Максимальный размер кредита по семейной ипотеке предложили увеличить
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Новостройка "Царская столица"
сергей Гусанов
Прошу совета: возможно ли купить квартиру в новостройке "царская столица" по цене дешевле, чем у самого застройщика? Смотрела цены застройщика, но в рекламе от агентств недвижимости вижу квартиры, продающиеся дешевле. В чем подвох?
Автор
Теги
1
1
19
сергей Гусанов
Могут подойти
19 комментариев
16 июля 2014, 18:20
Лучший совет
21
0
734/50 000
0/50 000
сергей Гусанов
17 июля 2014, 21:34
Спасибо, Андрей Владимирович. Не совсем понятно в п.1: если "кв-ра физ.лицом куплена в рассрочку и он не потянул выплаты", каким образом может он ее перепродать по заниженной цене? На кого в таком случае она оформлена, по-прежнему на застройщика?
0
0
246/50 000
18 июля 2014, 12:15
Светлана, вы не учитываете фактор роста стоимости жилья! Пояснить? клиент мог купить квартиру в рассрочку на стадии "забор" за 100руб внеся 20 рублей и выплачивая остальные в рассрочку... На данный момент (к примеру) у дома уже 15 этажей и стоит квартира 140 рублей у застройщика, а клиент (с учетом переноса долгов на нового дольщика) продает за 120, он еще и в плюсе остается и дешевле, чем у застройщика! Надеюсь разобрались?
с уважением, Ежов А.В
с уважением, Ежов А.В
0
0
456/50 000
сергей Гусанов
18 июля 2014, 18:23
Спасибо, Андрей Владимирович.
0
0
30/50 000
Danja
7 августа 2014, 00:01
Здравствуйте уважаемые форумчане ! Могу предложить этот вариант http://vnovostroike.ru , тоже ищу себе квартиру в таком районе! Можно найти все собранные новостройки Санкт-Петербурга. Доступен список по районам.... Также можно увидеть характеристику данного дома, процесс построения!!!! Для того кто ищет новый дом на этом сайте можно подобрать местоположение, комментарии и необходимые материалы для выбора дома!!
На ваш вопрос в чем подвох ??? Подвох может быть в том, что такой квартиры уже не будет когда вы позвоните по данной рекламой, тогда вам начнут предлагать другие квартиры возможно дороже! Думаю что не нужно на такое вестись, можно обратиться за помощью к специалистам это будет безопасно!!!!
Покупать дом надо осторожно ведь есть множество аферистов которые обманывают людей зарабатывая таким способом деньги! Цены снижать они не будут, зачем продавать дешевле если можно продать немного дороже !!!Многие люди на такое ведутся о чем потом жалеют!!!!
Прежде чем принимать такие решения по квартире нужно хорошо подумать потому что это очень важно!
На ваш вопрос в чем подвох ??? Подвох может быть в том, что такой квартиры уже не будет когда вы позвоните по данной рекламой, тогда вам начнут предлагать другие квартиры возможно дороже! Думаю что не нужно на такое вестись, можно обратиться за помощью к специалистам это будет безопасно!!!!
Покупать дом надо осторожно ведь есть множество аферистов которые обманывают людей зарабатывая таким способом деньги! Цены снижать они не будут, зачем продавать дешевле если можно продать немного дороже !!!Многие люди на такое ведутся о чем потом жалеют!!!!
Прежде чем принимать такие решения по квартире нужно хорошо подумать потому что это очень важно!
0
0
1 080/50 000
0/50 000
Айрат
23 июля 2014, 12:15
Советую почитать о ЖК "Царская столица" здесь : http://spbnovo. ru/?s=%D0%A6%D0%B0%D1%80%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F+ %D1%81%D1%82%D0%BE%D0%BB%D0%B8%D1%86%D0%B0 , все подробно расписано . Удачи!
0
0
190/50 000
0/50 000
17 июля 2014, 22:34
Светлана, по поводу Статуса. Команда молодых людей, рекламирует в свою пользу не только данный объект, но и все остальные новостройки. У них такой стиль, образно говоря. Этим они привлекают к себе внимание и часть людей попадает на удочку.Ну, что же, молодцы агенты - продают лихо. И причем давно и успешно.
1
1
308/50 000
0/50 000
17 июля 2014, 17:59
И какую пользу такая реклама приносит? Наоборот, негатив сплошной.
Придумали бы что-нибудь получше... Хотя бы не на профессиональном форуме а где-то в соцсетях..
Придумали бы что-нибудь получше... Хотя бы не на профессиональном форуме а где-то в соцсетях..
0
1
168/50 000
0/50 000
17 июля 2014, 17:08
а подвох в том, что вопросы с одинаковым текстом поступают от "разных" лиц))) Достали уже эти рекламные "ходы". Каждый идиот думает, что он первооткрыватель в изобретении такой рекламы!))
0
1
187/50 000
0/50 000
сергей Гусанов
17 июля 2014, 21:24
Ирина Владимировна, "каждый идиот" - это я? Я живу в Новосибирске, хочу купить нов.кв-ру в Питере, пока не начался осенний подъем цен. Странная реакция у вас на мой вопрос...
0
0
174/50 000
17 июля 2014, 13:34
Подвоха может и не быть. Самый часто встречающийся вариант - переуступка права. Позвоните, пообщайтесь.
2
0
104/50 000
0/50 000
17 июля 2014, 11:09
Нам, например, подрядчик обещает дать там цены ниже застройщика. Но пока не можем разобраться с документами, поэтому пока в продажи не вписываемся. Будьте осторожны!!!
3
0
167/50 000
0/50 000
Виталий Решетняк
16 июля 2014, 23:50
А.В. Ежов перечислил почти все возможные варианты, которые можно назвать кратко: переуступка. Но переуступка - вещь непредсказуемая, "поймать" именно нужный вариант - это почти выиграть в лотерею! На данном объекте дешевле цен застройщика не было, ждать, когда появится именно нужная переуступка - можно потерять то, что есть сейчас. Поэтому решайте - "Журавль в небе или синица в руках"...
4
0
390/50 000
0/50 000
16 июля 2014, 22:55
Для привлечения клиентов еще может быть....причин может быть масса....
1
0
70/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. П/у от физ.лица, который по каким-либо обстоятельствам решил продать квартиру по переуступке, не дожидаясь собственности!(может быть как инвестор, так и просто куплена была в рассрочку, не смог потянуть выплаты)
2. П/у от юр. лица, поставщика материалов.
3.П/у от юр.лица собственника земли (у ЛССМУ был такой случай)
4.П/у от юр.лица выполнявшего подрядные работы и получившего в зачет оплаты квартиры от застройщика.
5. Как вариант, агентство не обновило цены после очередного повышения, просто не успели или с умыслом, не важно, вот у них и дешевле на сайте указана стоимость...
6.и еще масса различных вариантов :)))
с уважением, Ежов А.В