Центробанк снизил ключевую ставку до 18% годовых
25 июля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
новостройки
lea
Уважаемые риэлторы! Может быть, кто-нибудь из вас помогал купить квартиру в ЖК Мичурино от Ведиса, у них на сайте непонятная картина с ценами: приблизительно две недели назад в продаже почти не осталось квартир в 10-м корпусе при том, что цены взлетели на двушку в 60 квадратов с одним туалетом с 9,5 млн за три месяца почти на два млн. до 11с большим гаком. Но сегодня в этих же секциях вновь полно квартир на продажу и цены в районе 10,5 на те же самые двушки. Блефуют? Как там идут продажи? Мне кажется, что все-таки этот ЖК переоценен. В чистом поле без какой-либо инфраструктуры панель со старыми планировками продают по цене очень высокой, но, правда, с отделкой. Спасибо.
Автор
Теги
0
0
12
Могут подойти
11 комментариев
Владимир Агруц
3 июля 2012, 09:38
Лучший совет
4
0
439/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
3 июля 2012, 09:39
В ЖК Мичурино от 10,8 и выше. В основном, 11,2-11,5
0
0
51/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
4 июля 2012, 11:18
Покупайте что нравиться и что можете себе позволить
0
0
51/50 000
0/50 000
4 июля 2012, 01:35
Купите новостройку в Клину и получите удовольствие))))
0
0
54/50 000
0/50 000
lea
4 июля 2012, 01:44
Непременно. Не хотите в соинвесторы?
0
0
37/50 000
3 июля 2012, 12:25
lea, Очаково относиться к ЗАО.
Такая неразбериха - это политика продаж, политика создания искусственного дефицита. Это позволяет застройщику поддерживать высокий уровень цен. На самом деле предложений значительно больше, но в целях стимулирования спроса создается иллюзия ограниченного объема предложения. Так ведут себя "зажравшиеся" компании, которые не нуждаются в постоянном потоке денежной ликвидности.
Такая неразбериха - это политика продаж, политика создания искусственного дефицита. Это позволяет застройщику поддерживать высокий уровень цен. На самом деле предложений значительно больше, но в целях стимулирования спроса создается иллюзия ограниченного объема предложения. Так ведут себя "зажравшиеся" компании, которые не нуждаются в постоянном потоке денежной ликвидности.
0
0
414/50 000
0/50 000
4 июля 2012, 00:49
Удивительно, но продаются. Вот только недавно дома введены в эксплуатацию и в Интернете уже море предложений о сдаче квартир в аренду... следовательно кто-то их покупал?! Я слышал, что большая часть квартир в этом ЖК была передана сотрудникам органов внутренних дел, разумеется не бесплатно, а за счет казенных денег.
0
0
318/50 000
Константин Геннадьевич
3 июля 2012, 09:49
Насчет чистого поля не соглашусь, это продолжение жилых кварталов Очаково, вы бы его видели лет 20 назад, а насчет панели, так кто же там бизнес-класс будет брать, место не то. И еще про чистое поле, угол Д. Ульянова и Новочеремушкинской, а лет 15 назад там были останки Черемушкинского кирпичного завода. Меняется все знаете ли.
0
0
329/50 000
0/50 000
lea
3 июля 2012, 10:52
У них сегодня уже старые цены. Извините, там, похоже, просто техническая неувязка. Сайтом заниматься некому и некогда, все продают картиры, чтобы очередь рассосалась.Спасибо за быстрые ответы.
0
0
194/50 000
lea
3 июля 2012, 11:01
А район этот всегда был отвратительным. Моя подруга там жила и очень д авно я часто бывала у нее в гостях.. Заводской, пыльный и обшарпанный. Сейчас его позиционируют как район с хорошей экологией (цементный завод прикрыли), но публика там была самая что ни на есть пролетарская ( в хорошем смысле этого слова).Так он мне и запомнился - отличался от всего Юго-Запада именно какой-то заброшенностью.
0
0
401/50 000
Константин Геннадьевич
3 июля 2012, 11:24
Старая пролетарская публика там и сейчас есть, по той же Озерной домов старых воз и тележка. Иногда еще бывает Очаково обзывают Западным Никулино. Клянусь, сам слышал! Никулино оно же звучит, а Очаково вызывает ассоциации с заводскими трубами.
0
0
243/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Из описания на сайте ЖК: "...экслюзивный дизайн фасадных групп", - я чуть со стула не упал. Это они про п44, копэ и тд. Из кое-чего конфету делают.