В Общественной палате предлагают расширить практику покупки жилья по 1 «квадрату»
19 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Новостройки
Дарья
Добрый день , наверное меня сейчас многие засмеют , но я бы хотела задать такой вопрос . Собираемся переезжать в СПб , именно у Невский район , но посмотрев каталог недвижимости поняли что хоть маленькую двушку не купить за 2,3 млн ? Но однушка та большую можно ?
Автор
Теги
0
0
16
Дарья
Могут подойти
11 комментариев
8 ноября 2015, 22:58
Лучший совет
Уважаемая Дарья! Абсолютно нормальный вопрос для человека, не разбирающегося в ценах на недвижимость. Если читать, что написано в обьявлениях, рекламе, то можно сделать вывод о том, что за 2,3млн можно купить небольшую двушку. В реальности все немного по-другому. Стоимость квартир зависит от многих факторов: готовности дома, года постройки,застройщика, удаленности от метро и тех документов, по которым квартира продается. Непосредственно в Невском районе за эти деньги не купить ни двушку ни большую однушку. Но есть локации, примыкающие к Невскому району: например Янино, Колтуши и т.д. Для того, чтобы определиться с выбором, для начала найдите себе специалиста, работа по новостройкам в Санкт-Петербурге оплачивается застройщиком и для клиента бесплатна. Что же касается выбора специалиста, то на данном портале Вы найдете достаточное количество достойных кандидатов, рекомендую пообщаться с несколькими претендентами и сделать свой выбор. Удачной Вам покупки!
7
0
Илья
12 ноября 2015, 14:27
Посмотрите на переуступки. На сайте prn.spb.ru (не в качестве рекламы) есть раздел переуступки. Это типа люди продают свои квартиры в недостроенных домах. Так вот там квартира-студия стоила от 1.5-1.7 млн рублей И там таких штук 8 продают.
0
0
10 ноября 2015, 18:53
Все, что Вам предложат из двухкомнатных и даже большинства однокомнатных за такую цену в черте города, покупать будет нельзя - это будут проблемные объекты, от проблемных застройщиков или вторичка с плохими документами. Ставьте перед собой реальные цели. И обратитесь за помощью к специалисту. Рынок недвижимости - это, как "Поле дураков" из известной сказки про доверчивого Буратино - легко можно остаться и без денег и без квартиры.
7
0
10 ноября 2015, 16:53
Хоть бы написали в каком каталоге такие цены увидели)))) Мне кажется Вы рекламный плакат в каком-нибудь метро посмотрели с подтекстом "Позвони мне позвони"))) Они на это и рассчитаны в принципе)))
3
0
10 ноября 2015, 08:11
Повеселил Алексей..Пионер как раз строит дешевое жилье))))У них студия в Лайфе около 4 млн
5
0
9 ноября 2015, 15:00
разумней всего купить квартиру в ближайшем пригороде к Невскому р-ну.
2
0
Ольга Каменькова
9 ноября 2015, 00:12
Однушку только на стадии строительства. Либо двушка, но Лен. обл.
4
0
Мария Логинова
8 ноября 2015, 23:53
Если Вы имеете ввиду именно Невский район, или любой другой, а не пригороды или Ленобласть, то таких цен нет.
5
0
Екатерина Шемякина
8 ноября 2015, 23:40
Дарья, есть в Невском районе пара жилых комплексов с ценами на девушки от 2,5 млн. Но нужно более детально узнать про ваши возможности свыше 2,3. Если сумма эта критично, то можно рассмотреть другие районы. Пишите мне если Вы не в Питере dudkina76@mail.ru. Екатерина Шемякина представитель Петербургской недвижимости.
0
0
8 ноября 2015, 23:33
Ага можно,со сроком окончания строительства в 2018 году,и ни как иначе.На вторичном рынке даже на квартиру студию не хватит.,если только комнату.
6
0
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости