Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Новые границы Москвы.

Мария
Вся Россия
5 481
13
с 2012 часть м.о.станет Москвой....Как вы считаете сильно ли изменятся цены на недвижимость в этих районах? И если выбирать между покупкой недвижимости в присоединенных пунктах, которые будут Москвой и на том же расстоянии от Мкад-пункты МО-что лучше и выгоднее на ваш взгляд??
Судя по данным http://www.realestate.ru/Useful.aspx?id=40 даже Дзержинский, Люберцы, Химки и Долгопрудный теперь будут Москва...
Автор
13
Мария
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
18 854 760 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
Селигерская
13 мин.
ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
20 070 561 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
Селигерская
7 мин.
ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
31 274 575 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 11
32 537 500 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 11
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва
2-комн.апарт., 89 м², этаж 7
29 850 000 ₽
2-комн.апарт., 89 м², этаж 7
Менделеевская
11 мин.
площадь Борьбы, 15, Москва
2-комн.апарт., 27 м², этаж 2
76 000 ₽/мес.
2-комн.апарт., 27 м², этаж 2
Лефортово
7 мин.
Госпитальная площадь, 1/10, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 2
11 900 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 2
Измайловская
8 мин.
Первомайская улица, 19, Москва
1-комн.апарт., 40 м², этаж 2
6 900 000 ₽
1-комн.апарт., 40 м², этаж 2
Семёновская
17 мин.
Вольная улица, 25, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 8
10 400 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 8
Медведково
6 мин.
Челюскинская улица, 12, Москва
2-комн.кв., 59 м², этаж 2
27 500 000 ₽
2-комн.кв., 59 м², этаж 2
Марьина Роща
8 мин.
1-й Стрелецкий проезд, 18, Москва
13 комментариев
Игорь Бoaчев
18 октября 2011, 16:39
Лучший совет
К примеру Подрезково Москва, как лет 10, но как была помойка, так и осталась и цены ниже чем в Сходне -главное не название, главное качество везде, начиная от жилья и кончая инфраструктурой и уровнем социального развития населения.
6
0
231/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
20 октября 2011, 20:46
Каков будет спрос, такие и будут предложения.
0
0
45/50 000
0/50 000
Зинаида Мороз
20 октября 2011, 13:40
От того что Москва станет шире, денег у людей больше не станет. Спрос- сила!
0
0
76/50 000
0/50 000
Виктория Бурова
19 октября 2011, 23:59
Мария, инвестиции - это одно, а жизнь... покупать надо там, где Вам удобно, чтобы была инфраструктура сейчас или в обозримом будущем - жизнь то одна!)
1
0
150/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
19 октября 2011, 22:07
Выгоднее там, где есть вся необходимая инфраструктура.
Знаете сколько сейчас людей рванут деньги в "новую" Москву инвестировать?! Некоторые застройщики МО уже отмечают снижение спроса на свои объекты. Спрос "перетекает" из Мытищ, Одинцово и т.п. в города и населенные пункты "новой" Москвы. Вообщем все это напоминает большой "мыльный пузырь".
0
0
348/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
19 октября 2011, 20:29
сильно
0
0
6/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
18 октября 2011, 18:59
Здравствуйте, Мария! Нет, Дзержинский, Люберцы, Химки и Долгопрудный Москвой не станут, речь идет лишь о частичной ротации пустых участков (какие-то участки из этих городов отошли Москве, а какие-то участки Москвы отошли этим городам). То, что продекларировали расширение Москвы - еще ничего не значит, на проработку взяли 1,5 года, израсходуют солидную сумму бюджетных денег, а уж придут ли к выводу, что такое расширение экономически обосновано и выгодно - совсем не факт...
Тем не менее, определенный смысл (вера в счастливое будущее) покупать в черте "Новой Москвы" - есть, а вдруг Москва таки начнет там что-то строить...
3
0
632/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
18 октября 2011, 16:52
Москва и Московская область..... Присоединят или нет..... Новый виток отмывания денег. Ничего не изменится в плане цены, от этого дома новее и теплее не станут.
1
0
160/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
18 октября 2011, 16:38
Добрый день.
А я думал про границы забыли... но нет. Великая мистификация еше долго будет тревожить умы Москвичей и Подмосквичей.
В указанном постановлении обозначена Московская дума, а Подмосковье это другой субъект РФ и неизвестно согласятся ли Москвичи или жители МО голосовать за новые границы, как того требует Конституция.
0
0
339/50 000
0/50 000
Мария
Автор
18 октября 2011, 16:43
Игорь, спасибо, ваши ответы всегда очень информативны и интересны и с юридической точки зрения подкованы.
0
0
105/50 000
Мария
Автор
18 октября 2011, 16:54
http://www.mos.ru/about/borders/ уже даже опубликовали на сайте правительва Москвы карты, якобы согласованных территорий.
0
0
121/50 000
Игорь Бoaчев
18 октября 2011, 17:43
Это проект, вот мне, например как Москвичу, зачем обесценивать свое жилье? Или жителям дальнего МО все равно, как был 3,14 так и будет, это новая фенечка от лендлордов.
0
0
168/50 000
Сергей Ракитин
18 октября 2011, 16:17
Пока вопс границ не решен можно купить недвижимость в граничащих с Москвой городах.Когда примут изменение границ кроме того что придется переделывать все документы на новые врастет цена,примерно как сегодня в спальных районах Москвы.
0
0
234/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
В том году делал после демонтажа до бетона дизайн проект и разрабатывал решения самых разных проблем трёшки ii-68 внутри МКАД.Сказать, что это самая отвратная планировка и самая отвратная постройка - не сказать ничего.1) кухня шириной 220 см. Пихай туда что хочешь и как хочешь. Чтобы как-то всё же ходить по кухне - стол исключительно барный не шире 40 см.2) оконные проёмы прилегают к одной из стен в каждом помещении.3) санузел из шифера (под совковой плиткой был он) - к слову о "качестве". Да, вынести перегородку в коридор было возможно под ванну 170 нормальную, но вот ширина туалета и ванной 70 и 140 см - ставь какие хочешь там двери и всё остальное, и пользуйся как хочешь, так как перенос над жилой зоной не допускается.4) перепады плит перекрытия до 6 см включительно, щели не заделаны полностью между ними же даже большей ширины.5) абсолютно гнилая совковая алюминиевая проводка двужильная 50-летней давности осветительная соседей под стяжкой.6) одна из стен в двух из 3 комнат, граничащая с соседней квартирой - толщиной с перегородку между кухней и коридором.7) дверь на кухню с газовой плитой открывалась вовнутрь - и это вообще у всего дома с момента сдачи квартир жильцам.8) деревянно-фанерные "перегородки" над межкомнатными и входной дверями.Надеюсь, авторы и строители той серии и того дома живут в их персональном аду.
139
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
1 042
47
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы