Для чего нужен агент при продаже квартиры?, если клиент найден без его участия, только для сопровождения сделки? или есть какие либо сложности в процедуре продажи?
Коротко, для чего нужен агент при продаже объекта:
1. Профессиональная реклама и презентация объекта недвижимости, что даст возможность найти покупателя и с минимальным дисконтом. 2. Принятие аванса, с учетом соблюдения интересов продавца. 3. Проведение переговоров и подготовка к проведению самой сделки: -договор купли продажи, -банковский договор (условия доступа к банковской ячейки продавцом). 4. Проведение самой сделки. 5. Контроль за подачей (или сама подача) документов в регистрационную палату. 6. Получение документов. 7. Выемка денежных средств (помощь, консультации) 8. Передачу по Акту приема передачи квартиры (объекта) Если нет уверенности, лучше самостоятельно не рисковать. Успехов.
5
0
761/50 000
0/50 000
Вячеслав Викторович
23 января 2015, 12:26
Можно и без агента,и остаться без денег,и без квартиры(((
"Для чего нужен агент при продаже квартиры?, если клиент найден без его участия, только для сопровождения сделки? или есть какие либо сложности в процедуре продажи?" Владимир , Москва, Городская недвижимость, 16 января 2015, 22:14
Остается только для сопровождения, но не только. Не редко покупателя продавцы находят "сами" по сильно заниженной цене объекта (так как плохо ориентируются в ценовой политике), и есть смысл отказать такому покупателю, и найти нового, или этого покупателя вытянуть на адекватную цену. Привлеченный на сопровождение специалист может сделать заодно оценку недвижимости, и скажет, что лучше - продавать этому, или искать другого.
Каждый занимается своим делом.Врач-лечит.Сборщик-собирает мебель и т.д.Если хотите,чтобы все было безопасно и выгодно для Вас,то наймите сопровождение.Зачем ричковать деньгами.?
0
0
177/50 000
0/50 000
Анна Жаренова
19 января 2015, 08:50
Вам нужен риэлтор только для сопровождения сделки.
Чей-то так-то?))))) Развесить по Авитам и прочим "нормальным бесплатным сайтам"))) и сиди,жди покупателя. придут купят))) Выйдем в чисто поле..один с деньгами,другой с ключами.. и все. А сложности-это риэлторы придумали,чтобы денег содрать
Владимир вы думаете что авито это панацея,после размещения вашего объявления позвонят вам только риэлторы,замучаетесь показывать впустую,засыпать с надеждой и просыпаться с разочарованием.Риэлтор это еще и отсееватель ненужных звонков.Приготовтесь потратиться на рекламу,все работающие сайты платные.Хотите сами ,Бог Вам в помощь!
2
0
330/50 000
0/50 000
Владимир Головань
17 января 2015, 08:33
Сложности конечно есть. Продажа бывает "Прямая","Альтернатива",Ипотека,"С обременением....
1. Профессиональная реклама и презентация объекта недвижимости, что даст возможность найти покупателя и с минимальным дисконтом.
2. Принятие аванса, с учетом соблюдения интересов продавца.
3. Проведение переговоров и подготовка к проведению самой сделки:
-договор купли продажи,
-банковский договор (условия доступа к банковской ячейки продавцом).
4. Проведение самой сделки.
5. Контроль за подачей (или сама подача) документов в регистрационную палату.
6. Получение документов.
7. Выемка денежных средств (помощь, консультации)
8. Передачу по Акту приема передачи квартиры (объекта)
Если нет уверенности, лучше самостоятельно не рисковать. Успехов.