Поиск по журналу

Вся Россия

Нужен ли акт приема передачи для возврата НДФЛ

ID: 8190039

02.07.2019

Вся Россия

5 832

Добрый день! Скажите пожалуйста, каким образом можно получить акт приема передачи квартиры от продавца, если сделка будет происходить посредством электронной регистрации и продавец на момент сделки будет находится в другом городе. Мне этот документ нужен будет для возврата НДФЛ. И правильно ли я понимаю, что АПП также нужен для УК чтобы платить налоги на свет, воду?

Автор

ID: 8190039

Могут подойти

19 254 001 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 954 794 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

17, № 4 ПХМЗ СНТ, Москва

6 700 000 ₽

студия, 26 м², этаж 3

Бунинская аллея

13 мин.

улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва

10 700 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 3

Ольховая

17 мин.

улица 1-я Ватутинская, 15к1, Москва

13 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

3 800 000 ₽

апарт.-студия, 17 м², этаж 2

Ольховая

15 мин.

1с2, Базы отдыха Чайка тер., д. Тупиково, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 7

Пражская

9 мин.

Медынская улица, 2К3, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 14

Чертановская

12 мин.

4к408Б, Северное Чертаново мкр, Москва

3 комментария

ID: 18093439

3 июля 2019, 08:42

Акт приема-передачи для вторички это филькина грамота. Он никому не нужен, если вы про него не напишите в договоре купли-продажи. Доказать что процесс передачи и приема денег прошел успешно можно при помощи аккредитивной сделки. А в остальном акт приема-передачи это по сути страховка (достаточно условная, придется судиться, собственность уже перешла новому владельцу и зарегистрирована) от того, что квартиру вам передадут не в том виде, в котором вам ее показывали перед сделкой. Бывает что предыдущие собственники тянут с выездом, но в этом случае вам акт приема-передачи не сильно поможет.

Татьяна Скулкина

2 июля 2019, 19:12

Здравствуйте. Очень часто происходит так, что основные документы по сделке (ДКП, кредитный договор) участники подписывают удалённо, а не в присутствии друг друга. Но на передаче квартиры продавец и покупатель встречаются. Если продавец не приедет, то передаточный акт можно также удалённо подписать или отправить почтой (заказным письмом) например. Чтоб у Вас , у покупателя, был документ с оригиналами подписей.

Александр Воронич

2 июля 2019, 17:03

Здравствуйте. Передаточный акт от продавца Вы сможете получить тем же путём, что и договор купли-продажи. Если продавец подписывает договор удалённо, то сможет подписать и акт.