Поиск по журналу

Вся Россия

Нужен ли акт приема передачи для возврата НДФЛ

ID: 8190039

Обновлено 02.07.2019

Вся Россия

5 729

Добрый день! Скажите пожалуйста, каким образом можно получить акт приема передачи квартиры от продавца, если сделка будет происходить посредством электронной регистрации и продавец на момент сделки будет находится в другом городе. Мне этот документ нужен будет для возврата НДФЛ. И правильно ли я понимаю, что АПП также нужен для УК чтобы платить налоги на свет, воду?

Автор

ID: 8190039

Могут подойти

18 854 760 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

32 537 500 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

9 200 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Медведково

10 мин.

Широкая улица, 1К1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 1

ВДНХ

13 мин.

улица Константинова, 11, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 14

Нижегородская

11 мин.

ЖК "Аквилон Beside (Аквилон Бисайд)", Рязанский проспект, 2/2к1, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 6

Беговая

6 мин.

улица Поликарпова, 9, Москва

80 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 55 м², этаж 5

Гражданская

6 мин.

Старый Петровско-Разумовский проезд, 6К1, Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 10

Бабушкинская

6 мин.

Ясный проезд, 14, Москва

3 комментария

ID: 18093439

3 июля 2019, 08:42

Акт приема-передачи для вторички это филькина грамота. Он никому не нужен, если вы про него не напишите в договоре купли-продажи. Доказать что процесс передачи и приема денег прошел успешно можно при помощи аккредитивной сделки. А в остальном акт приема-передачи это по сути страховка (достаточно условная, придется судиться, собственность уже перешла новому владельцу и зарегистрирована) от того, что квартиру вам передадут не в том виде, в котором вам ее показывали перед сделкой. Бывает что предыдущие собственники тянут с выездом, но в этом случае вам акт приема-передачи не сильно поможет.

Татьяна Скулкина

2 июля 2019, 19:12

Здравствуйте. Очень часто происходит так, что основные документы по сделке (ДКП, кредитный договор) участники подписывают удалённо, а не в присутствии друг друга. Но на передаче квартиры продавец и покупатель встречаются. Если продавец не приедет, то передаточный акт можно также удалённо подписать или отправить почтой (заказным письмом) например. Чтоб у Вас , у покупателя, был документ с оригиналами подписей.

Александр Воронич

2 июля 2019, 17:03

Здравствуйте. Передаточный акт от продавца Вы сможете получить тем же путём, что и договор купли-продажи. Если продавец подписывает договор удалённо, то сможет подписать и акт.