Нужен ли акт приема передачи для возврата НДФЛ

ID: 8190039

02.07.2019

Вся Россия

5 940

Добрый день! Скажите пожалуйста, каким образом можно получить акт приема передачи квартиры от продавца, если сделка будет происходить посредством электронной регистрации и продавец на момент сделки будет находится в другом городе. Мне этот документ нужен будет для возврата НДФЛ. И правильно ли я понимаю, что АПП также нужен для УК чтобы платить налоги на свет, воду?

Автор

ID: 8190039

Могут подойти

22 901 560 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

30 454 140 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 21

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

20 559 056 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

21 167 288 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 62 м², этаж 6

Войковская

1 мин.

Ленинградское шоссе, 13К1, Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 8

Селигерская

18 мин.

улица Ивана Сусанина, 4К5, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 3

Лианозово

18 мин.

Угличская улица, 19, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 8

Ботанический сад

5 мин.

Снежная улица, 1, Москва

13 950 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Алтуфьево

16 мин.

Абрамцевская улица, 7, Москва

27 700 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Ховрино

7 мин.

улица Дыбенко, 20, Москва

3 комментария

ID: 18093439

3 июля 2019, 08:42

Акт приема-передачи для вторички это филькина грамота. Он никому не нужен, если вы про него не напишите в договоре купли-продажи. Доказать что процесс передачи и приема денег прошел успешно можно при помощи аккредитивной сделки. А в остальном акт приема-передачи это по сути страховка (достаточно условная, придется судиться, собственность уже перешла новому владельцу и зарегистрирована) от того, что квартиру вам передадут не в том виде, в котором вам ее показывали перед сделкой. Бывает что предыдущие собственники тянут с выездом, но в этом случае вам акт приема-передачи не сильно поможет.

Татьяна Скулкина

2 июля 2019, 19:12

Здравствуйте. Очень часто происходит так, что основные документы по сделке (ДКП, кредитный договор) участники подписывают удалённо, а не в присутствии друг друга. Но на передаче квартиры продавец и покупатель встречаются. Если продавец не приедет, то передаточный акт можно также удалённо подписать или отправить почтой (заказным письмом) например. Чтоб у Вас , у покупателя, был документ с оригиналами подписей.

Александр Воронич

2 июля 2019, 17:03

Здравствуйте. Передаточный акт от продавца Вы сможете получить тем же путём, что и договор купли-продажи. Если продавец подписывает договор удалённо, то сможет подписать и акт.