Я нашла интересную для себя комнату в бывшей коммуналке, объект приватизирован менее 3 лет, по документам первая продажа. Все документы готовит риэлтор продавца, сделку тоже проводит она. Как я понимаю мне нужен риэлтор только для консультации потому, что риэлтор с моей стороны реально может проверить юридическую чистоту исключительно при помощи пакета документов, большинство из которых предоставляет непосредственно продавец. Без участия продавца мы можем заказать только выписку из ЕГРП.
В общем я вижу только необходимость консультации у профессионала по уже готовым документам и сколько такая консультация стоит? Приобретаю комнату в коммуналке впервые, поэтому может я упустила некоторые моменты
В Москве доля новостроек комфорт-класса стала минимальной
20 ноября 2025
Очень коротко рассмотрим Ваш пример. Первичная приватизация комнаты в коммуналке... а как узнать не было ли там какого-нибудь снятия с рег. учета до приватизации, например, в места лишения свободы?!
А деньги свои в ячейку как будете закладывать, под какие условия?! Будете руководствоваться советами того риэлтора, которому платят за продажу, а не за покупку? А договор купли-продажи как? А коммуналка? А передача имущества? А предусмотреть все это? Как?
Большая часть тех, кто решает вопросы купли-продажи недвижимости самостоятельно, без участия профессионала, уповает на авось. Надо признаться, кому-то из них действительно везет и все проходит хорошо. А кто-то думает, что все прошло хорошо, а через некоторое время получает какой-нибудь неприятный сюрприз. Например, нежданного гостя ущемленного в правах или письмо из налоговой на несколько сотен тысяч рублей подлежащего уплате налога и т.д...
Хотите консультацию, да ради бога, только в консультанте не ошибитесь. Здесь таких консультантов много, может повезет... Удачи!