Поиск по журналу

Москва и МО

Нужен ли тех паспорт для проведения работ межевания?

Алиса Александровна

Обновлено 18.08.2021

Вся Россия

5 666

Здравствуйте, Хотим продать недостроенный дом доставшийся в наследство, который находится в другом городе, документы только разрешение на строительство, выписка из егрн на землю, и право на наследство нашли риэлтора в том городе где находится дом

Знаю что нужно провести межевые работы, но она

говорит необходимо оформить тех паспорт, так как без него никак

И провести межевые работы за все про все хочет 50.000

Скажите, это нормальная практика вообще? В интернете пишут что можно и без тех паспорта продать

Автор

Теги

Алиса Александровна

загородная недвижимость

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

24 747 580 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

23 984 660 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 13

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 56 м², этаж 8

Алексеевская

1 мин.

проспект Мира, 97, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 13

Селигерская

16 мин.

Бескудниковский бульвар, 58К1, Москва

33 700 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 14

Алексеевская

7 мин.

ЖК "Серебряный фонтан", Новоалексеевская улица, 16к2, Москва

10 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Медведково

6 мин.

Челюскинская улица, 12, Москва

4 300 000 ₽

1-комн.апарт., 10 м², этаж 3

Щёлковская

16 мин.

Сиреневый бульвар, 15, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

18 августа 2021, 18:38

Лучший совет

Здравствуйте. Можно продать только основываясь на тех документах, которые у Вас имеются. Межевание участка делалось? Границы его установлены? На публичной кадастровой карте он по кадастровому номеру находится?

Владимир Хвылёв

19 августа 2021, 14:26

Тех план на ОНЗ (объект незавершенного строительства) будет денег стоить. Продавайте один ЗУ. Риелтор денег поднять с вас хочет.

Янина Юркенайте

19 августа 2021, 13:59

Добрый день. Если дом поставите на кадастровый учет и сделаете межевание, вероятно, будет легче найти покупателя, и банк одобрит под ипотеку объекты продажи. Коллега правильно заметил выше , что для постановки на кадастровый учет сейчас требуется не технический паспорт, а именно технический план. Это разные документы.

ID: 64457530

19 августа 2021, 11:05

Техплан на дом, не техпаспорт. Свидетельство о наследстве на что дано? Логичнее все оформить, как положено, и дом, и землю, раз речь о продаже. Но межевание не обязательно, хотя крайне желательно.

Антон Ливанцов

18 августа 2021, 21:19

Получается, что недостроенный дом не зарегистрирован как обьект незавершенного строительства. Можно и так продать, если это устроит покупателя, а вот участок должен быть обязательно стоять на кадастровом учете.