Здравствуйте! В банк нужно предоставить ПОСЛЕДНИЕ документы-основания от мамы. Какие документы в выписке из ЕГРН перечислены, как документы-основания, такие и надо. Из рассказа вашего должен быть ДКП от сына на 1/2 доли и свидетельство о праве на наследство по закону. Если менеджер настаивает на разных договорах, а у вас один- идите старшему менеджеру, вполне вероятно, что этот менеджер- новичок.

Скорее всего менеджер не так выразился.
Для сделке Вам необходимы Договор купли-продажи доли от сына маме, свидетельство или выписка ЕГРП или ЕГРН (в зависимости от времени, когда покупали долю) на 1/2 долю мамы, Нотариальное свидетельство о праве на наследство мамы + сына(если он не отказывался от наследства), которое получали после смерти мужа/отца, и выписка ЕГРН или свидетельства о собственности( в зависимости от того, когда оформлялось наследство). Последний документ получали после того, как сдали документы по наследству для регистрации в рег. палате.

Если все кроме мамы отказались от вступления в наследство, то у мамы в выписке ЕГРН должна быть указана собственность всей квартиры целиком.

Менеджеру для проведения сделки необходимы все документы, которые показывают как у мамы оказалась эта квартира в целой части. От кого и по каким документам она переходила. Если все таки менеджер требует и второй договор купли-продажи, можно сказать, что он был изъят при оформлении наследства. Но вообще требовать его не должны.

С уважением,
Алексеева Марина

Если у вас общий договор, то второго у вас попросту быть не может. Конечно, менеджер неправ.