Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Нужен совет

Тимофей
Вся Россия
1 137
25
Пожилая пара, соседка, пришла за помощью, помог, раз, два, три, потом приходит с предложением, чтобы я помогал им финансово, а они отпишут на меня квартиру, детей у них нет, есть племянники ! Вот теперь думаю что да как! Подскажите как все лучше сделать, люди они хорошие и обманывать их никто не собирается, тем более что они сами предложили.
Автор
25
Тимофей
Могут подойти
25 комментариев
Лучший совет
Корректнее всего в этой ситуации сделать договор ренты. Причем именно ренты, а не пожизненного содержания - этот договор очень тяжелый в исполнении. Договор надо тщательно продумать. Ренту надо будет исполнять до буковки и на каждое исполнение иметь достоверные документальные подтверждения (в части ден. средств лучше всего безналичное перечисление). Еще Вы должны понимать, что если их двое собственников и супруги вдвоем будут в договоре рентополучателями, то в случае смерти одного из них, Вам надо будет исполнять рентные обязательства в полном объеме перед пережившим супругом. А лучше всего нанять юриста на сопровождение сделки и проработку условий договора.
14
0
666/50 000
0/50 000
Добавлю еще, что в случае расторжения договора пожизненного содержания с иждивением, хоть он и является разновидностью договора ренты, плательщик ренты не вправе требовать от получателя ренты уже исполненное плательщиком по договору.
0
0
234/50 000
20 августа 2013, 22:51
Если хотите действий, то рента.
0
0
31/50 000
0/50 000
20 августа 2013, 16:55
Рента - не благодарное дело. Сколько было случаев.
Её проще оспорить, она тяжелее в исполнении и т.д.
Тут уже нужен хороший юрист, а не риэлтор.
1
0
154/50 000
0/50 000
20 августа 2013, 00:17
Договор ренты. Обратитесь к нотариусу, он подскажет.
2
0
53/50 000
0/50 000
19 августа 2013, 23:17
Здравствуйте, Тимофей! Именно для таких ситуаций и существует договор ренты... Главное - правильно его составить и все четко в нем прописать...
0
0
143/50 000
0/50 000
19 августа 2013, 19:46
Меньше всего рисков по варианту Виктории Парфеновой. Но разбираться нужно на месте С опытным специалистом.
3
0
106/50 000
0/50 000
Андрей Чернышков
19 августа 2013, 19:05
А мне кажется, не надо даже заморачиваться со стариками. Имею опыт риэлтора. Люди пожилые чаще не дружат с головой, чудят с условиями их обслуживания, привязывают Вас дорогостоящими просьбами. Плановый медосмотр показывает завидное состояние всех внутренних органов и систем, особенно нервной. Так и продолжайте оказывать им внимание, не требующее материальных затрат, Вам что своих забот не хватает?
1
0
402/50 000
0/50 000
19 августа 2013, 17:03
В данном случае правильным считаю оформить договор ренты.
1
0
58/50 000
0/50 000
19 августа 2013, 16:30
Ренту оформляйте!)
0
0
18/50 000
0/50 000
19 августа 2013, 16:22
рента
0
0
5/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости