Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Нужен совет
Тимофей
Пожилая пара, соседка, пришла за помощью, помог, раз, два, три, потом приходит с предложением, чтобы я помогал им финансово, а они отпишут на меня квартиру, детей у них нет, есть племянники ! Вот теперь думаю что да как! Подскажите как все лучше сделать, люди они хорошие и обманывать их никто не собирается, тем более что они сами предложили.
Автор
0
0
25
Тимофей
Могут подойти
25 комментариев
19 августа 2013, 12:43
Лучший совет
Корректнее всего в этой ситуации сделать договор ренты. Причем именно ренты, а не пожизненного содержания - этот договор очень тяжелый в исполнении. Договор надо тщательно продумать. Ренту надо будет исполнять до буковки и на каждое исполнение иметь достоверные документальные подтверждения (в части ден. средств лучше всего безналичное перечисление). Еще Вы должны понимать, что если их двое собственников и супруги вдвоем будут в договоре рентополучателями, то в случае смерти одного из них, Вам надо будет исполнять рентные обязательства в полном объеме перед пережившим супругом. А лучше всего нанять юриста на сопровождение сделки и проработку условий договора.
14
0
666/50 000
0/50 000
19 августа 2013, 14:10
Добавлю еще, что в случае расторжения договора пожизненного содержания с иждивением, хоть он и является разновидностью договора ренты, плательщик ренты не вправе требовать от получателя ренты уже исполненное плательщиком по договору.
0
0
234/50 000
20 августа 2013, 16:55
Рента - не благодарное дело. Сколько было случаев.
Её проще оспорить, она тяжелее в исполнении и т.д.
Тут уже нужен хороший юрист, а не риэлтор.
Её проще оспорить, она тяжелее в исполнении и т.д.
Тут уже нужен хороший юрист, а не риэлтор.
1
0
154/50 000
0/50 000
20 августа 2013, 00:17
Договор ренты. Обратитесь к нотариусу, он подскажет.
2
0
53/50 000
0/50 000
19 августа 2013, 23:17
Здравствуйте, Тимофей! Именно для таких ситуаций и существует договор ренты... Главное - правильно его составить и все четко в нем прописать...
0
0
143/50 000
0/50 000
19 августа 2013, 19:46
Меньше всего рисков по варианту Виктории Парфеновой. Но разбираться нужно на месте С опытным специалистом.
3
0
106/50 000
0/50 000
Андрей Чернышков
19 августа 2013, 19:05
А мне кажется, не надо даже заморачиваться со стариками. Имею опыт риэлтора. Люди пожилые чаще не дружат с головой, чудят с условиями их обслуживания, привязывают Вас дорогостоящими просьбами. Плановый медосмотр показывает завидное состояние всех внутренних органов и систем, особенно нервной. Так и продолжайте оказывать им внимание, не требующее материальных затрат, Вам что своих забот не хватает?
1
0
402/50 000
0/50 000
19 августа 2013, 17:03
В данном случае правильным считаю оформить договор ренты.
1
0
58/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости