нужен совет по квартире в Домодедово

Добрый день Надежда, стоимость Вашей квартиры на сегодняшний момент составляет около 3500000 рублей, если хотите продать быстро, то делать ремонт считаю нецелесообразным, так как во первых цена квартиры вырастит на стоимость ремонта, а во вторых, ремонт это дело индивидуальное, люди в первую очередь покупают стены.

Потолок 3,4 млн.

Ремонт обычно не добавляет стоимости адекватно затраченным средствам, скорее придает привлекательность. Если в квартире все практически выровнено и можно без существенных затрат поклеить нейтральные светлые обои и постелить простенький ламинат для придания жилого вида затратив на все в пределах 20-40т.руб. то можно и в ремонт вложиться.

А что Вы хотели??? Вы думаете, что цены на недвижимость могут бесконечно расти? или Вы единственный человек желающий "заработать" на перепродаже недвижимости? Рынок не растет, и тем более в Московской области, предложений сейчас оченень много, и особенно таких - инвестиционных. И что значит "элитный комплекс" - в Домодедово не может быть элитного комплекса, элитное жилье м.б. только в Мск., элитное жилье не может быть 10-ти этажным и т.д. Надежда, начинайте думать по новому, рынок сдулся, на мой взгляд - пришло время фиксировать прибыль или можете ждать, что будет дальше, а что будет - не знает никто.

это за кирпичную новостройку в элитном комплексе 3,3?

Здравствуйте Надя! Делать ремонт в квартире нет смысла - Вы не сможете вернуть свои вложения в ремонт, поскольку каждый покупатель захочет переделать его под себя, и соответственно не будет готов учитывать в цене Ваши затраты на ремонт. Продавать квартиру можете начинать с цены 3,3-3,5 млн. руб., дороже - будет долго висеть и не факт, что продастся. Если хотите продать быстро - выставляйте 3,1 млн. руб.

Добрый день!
Соглашусь с Даниилом, что аналоги 3,5-3,9
Но если хотите быстро, то соответственно надо ставить меньше.
Ткаже хочу заметить, что в домодедово можно за 3,9 купить хорошую 2-ку 68 кв.м. тоже новостройку
Ремонт тоже не советую делать, т.к. если люди покупают новостройки, то думаю они в состоянии будет сделать всё под себя

Если хотите продать быстро, то цену нужно поставить 3, а реально уйдет за 2.5-2.8
Ремонт не вижу смысла делать - во-первых затяните время, во вторых ремонт - не удорожает квартиру, а только делает её более привлекательной по сравнению с конкурентными предложениями.

Стоимость аналогичных предложений 3.5-3.9 млн. руб., это заявленная стоимость, реальная может быть меньше. Предложения по этому адресу есть, не думаю, что Вы сможете продать ее быстро, если все же хотите это сделать у Вас один выход, сделать Ваше предложение конкурентоспособным, выделить его из аналогичных вариантов - сделать дисконт.
По поводу увеличения стоимости за счет ремонта: да, стоимость увеличится, но не более чем на сумму, которую Вы потратите на ремонт. Не вижу смысла его делать, т.к. это увеличит сумму Ваших инвестиционных вложений, а Ваша задача - зафиксировать прибыль продав объект недвижимости.