Стандарт отделки новостроек будет готов ко второму кварталу
26 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Нужна консультация
Андрей
В 2007 году муж получил доход,с которого был удержан 13% налог (документы имеются). С этой суммы была куплена квартира за полную стоимость по предварительному договору в октябре 2007. Договор купли продажи в декабре 2008. Если квартира будет продаваться сейчас, то 13% налог опять удержат? Если да, то с полной стоимости или с разницы цен приобретения и продажи?
Могут подойти
6 комментариев
Николай Технерядов
17 апреля 2010, 23:47
ст 220 НК РФ, иам все разъяснено.
0
0
21 января 2010, 00:45
почитайте ст. 220 НК РФ
1-й абзац этой статьи дает имущественный налоговый вычет от налога только на 1000 000 рублей, остальное облагается налогом 13%...
...однако 2-й абзац предлагает вместо этого уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, т. е. на сумму указанную в договоре купли продажи, но налоговая не хочет читать дальше 1-го абзаца... готовы ли вы отстаивать свои права?))
1-й абзац этой статьи дает имущественный налоговый вычет от налога только на 1000 000 рублей, остальное облагается налогом 13%...
...однако 2-й абзац предлагает вместо этого уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, т. е. на сумму указанную в договоре купли продажи, но налоговая не хочет читать дальше 1-го абзаца... готовы ли вы отстаивать свои права?))
0
0
20 января 2010, 13:35
Добрый день.
Должны удеживать с разницы покупки - продажи, с учетом налоговых вычетов и ранее выплаченых налогов, но не все налоговые так делают((((
Должны удеживать с разницы покупки - продажи, с учетом налоговых вычетов и ранее выплаченых налогов, но не все налоговые так делают((((
0
0
20 января 2010, 08:38
Здравствуйте Карина! Согласен с Артуром - право исчислять подоходный налог с разницы между доходом и расходом при приобретении квартиры Вы имеете, даже во многих методических рекомендациях указывается именно так. Однако, налоговики пытаютя получить налог со всего, что превышает миллион... В случае несогласия Вам прийдется отстаивать свои законные интересы в суде, и это может занять много времени, потребовать финансовых трат... Именно на то, что мало кто на это пойдет и рассчитывют налоговики...
0
0
Андрей
19 января 2010, 23:13
Спасибо, готова.
0
0
19 января 2010, 21:22
почитайте ст. 220 НК РФ
1-й абзац этой статьи дает имущественный налоговый вычет от налога только на 1000 000 рублей, остальное облагается налогом 13%...
...однако 2-й абзац предлагает вместо этого уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, т. е. на сумму указанную в договоре купли продажи, но налоговая не хочет читать дальше 1-го абзаца... готовы ли вы отстаивать свои права?))
1-й абзац этой статьи дает имущественный налоговый вычет от налога только на 1000 000 рублей, остальное облагается налогом 13%...
...однако 2-й абзац предлагает вместо этого уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, т. е. на сумму указанную в договоре купли продажи, но налоговая не хочет читать дальше 1-го абзаца... готовы ли вы отстаивать свои права?))
0
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день!Подскажите пожалуйста,освобождаемся ли мы от уплаты налога?Продана квартира в сентябре 2025 года общей площадью 29 кв.м,в октябре куплена квартира 41.9 кв,м.На момент продажи имеется общая собственность 1/3 доли у меня,1/3 доли у сына,1/3 доли у бывшего супруга в квартире 57,9 кв.мТакже имеется 1/2 доли в другой квартире общая площадь 37,2 кв.мУ сына 29 кв в другой квартире У нынешнего супруга 12 кв.м в одной квартире и 20 кв.м в другойУ дочери выделенных долей нет
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Доброе утро! На основании всех комментариев возникает вопрос! - у риэлтора должны быть какие-либо документы при себе, удостоверяющие личность и те, что он действительно риэлтор? Может он вообще не риэлтор, а сосед🤦🏾♀️ и имеют ли право, после уже назначенной цены на квартиру, поднимать цену, прибавив % на оказание услуг риэлтора, раз я сама ему платить не собираюсь! Манипуляция!
Что должно быть в договоре аренды квартиры: памятка арендатору
Добрый день! На данный момент большая часть сделок по приобретению жилья проходит в электронном виде, бумажных документов с печатями у сторон на руках зачастую не остается, поэтому просить представить оригиналы правоустанавливающих документов - далеко не всегда целесообразно. С другой стороны, старые бумажные документы могут быть просто неактуальны - правообладатель уже может смениться, поэтому с точки зрения проверки действующего собственника и подтверждения права, достаточно попросить его представить свежую онлайн-выписку из ЕГРН в электронном виде, которую он может получить за секунды.
Риски покупки долей в "многоквартирных домах", или в квартирах переделанных в студии.
И в судах сидят до изнеможении, когда квартиру Жилищник через суд продаёт по кадастровой стоимости, плюс берëт ещё в судебном порядке деньга на то, чтобы вернуть квартиру в первоначальный вид и своё жильё превращается в потерю своих денег.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости