Поиск по журналу

Вся Россия

Нужна ли дверь между кухней и прихожей?

ID: 16419157

Обновлено 14.05.2020

Вся Россия

12 116

Москва, однокомнатная 40-метровая квартира в доме 1989 года, неспешно готовим ее к продаже. Кухня убитая, так что будем делать в ней ремонт.

Сейчас между кухней и прихожей — какое-то недоразумение — тонкая стена с вырезом под дверь, но без двери. Эту конструкцию будем демонтировать, но тут возникает вопрос — что нужно сделать между кухней и прихожей, чтобы сделать квартиру привлекательнее для будущего покупателя?

Рассматриваем варианты:

а) Убрать стену полностью, чтобы кухня и прихожая стали единым пространством

б) Сделать округлую арку

Какие будут мнения, что лучше?

Автор

Теги

ID: 16419157

продажа квартиры

Могут подойти

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

24 747 580 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 189 561 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

9 250 000 ₽

студия, 12 м², этаж 2

Арбатская

4 мин.

улица Арбат, 4с1-1А, Москва

39 900 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 13

Улица 1905 года

13 мин.

ЖК "Пресня Сити", Ходынская улица, 2, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Тимирязевская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 17К2, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

14 мая 2020, 02:14

Лучший совет

Здравствуйте. Ничего из вышеописанного не повлияет на ликвидность квартиры, но если Вы планируете действия в этом направлении, то оптимальным будет привести квартиру в соответствие с её изначальной планировкой.

ID 24355

15 мая 2020, 18:37

Здравствуйте! Лучше, когда параметры помещения соответствуют своему первоначальному виду. Ведь наши представления о лучшем не всегда совпадают. Проводя какие-то перепланировки в помещении, стоит подумать также и о том, как это отразится на ликвидности. Квартира это не только жилье, но и актив, на стоимость которого влияют множество факторов. Желаю Вам найти наилучшее решение!

Дмитрий Лобач

14 мая 2020, 15:44

Так же присоединяюсь к вышесказанному - привести в соответствие с планировкой и никакого ремонта. Лучше даже всё, что плохо держиться и отваливается оторвать и отвалить, выкинув рухлять и хлам - то есть максимально очистить помещение. Новый собственник будет делать ремонт под себя. А если вы затеете ремонт в надежде повысить цену, то крайне высока вероятность, что ваш вкус не совпадёт со вкусом покупателя. К тому же, качестввенный ремонт стОит хороших денег и НИКОГДА не окупается(то есть скорее всего даже не отобъёте свои вложенные в ремонт деньги ).

не риэлтор

14 мая 2020, 09:25

лучше будет, если квартира будет соответствовать плану бти.
поэтому если эта странная стенка обозначена на плане бти, то ее лучше не трогать. если же она там не обозначена, то убрать и ничего не делать взамен.
также является аксиомой тот факт, что никакой ремонт (кроме легкой косметики) перед продажей не то что не окупает себя, а в подавляющем большинстве случаев приносит убыток.

Татьяна Скулкина

14 мая 2020, 06:50

Здравствуйте. Наличие/отсутствие дверного полотна между кухней с электрической плитой и комнатой в доме 1989 года постройки никак не повлияет на продажу квартиры. Привлекательнее квартира будет для покупателя, если планировка будет соответствовать поэтажному плану, и, квартира будет просто чистенькой, полностью освобожденной от старых вещей и мебели (без хлама).