Квартира

Вам уже 17, а значит пора научится четко и по существу формулировать свой вопрос. Отвечающим здесь далеко уже не 17 и понять подтекст Вашего вопроса нам проблематично.
В чем суть проблемы? Боитесь остаться без квартиры или Ваш брат ратует за более "ранний" переход права на Ваше имя или он на себя квартиру хочет оформить?

самым показательным является то, что тема называется "квартира". а не "прадедушка" или "завещание". o tempora, o mores!... )))
по существу вопроса (понять который также крайне нелегко). если дедушка отписал на вас квартиру по завещанию, а на вашего кузена ренту, то квартира после его смерти достанется брату, а не вам. вообще, непонятно, о каком "договоре купли-продажи" идет речь. но любой договор, совершенный при жизни прадедушки, лишает его права собственности на квартиру уже в момент его заключения. неважно, будь это рента или классический дкп. и если прадедушка заключит его с кем-то другим, то написанное на вас (как и на кого-либо другого) завещание просто потеряет свою силу. ибо завещаемый объект просто перестанет прадедушке принадлежать.

а вообще, конечно, дербанить наследство при живом еще родственнике - дело непростое, и вам нужно напрячься хотя бы для того чтобы просто изучить матчасть. судя по всему, брат изучил ее лучше вас, и вы имеете шансы не успеть за его темпами. вам нужно поднапрячься!

Здравствуйте. О какой продаже, вообще, идет речь???? Внуки при жизни дедушки УЖЕ "пилят" квартиру! В семье милейшие отношения. Что будет дальше?
Договор купли-продажи по которому не происходит оплата, легко оспорить. ГК РФ Статья 170 (Недействительность мнимой и притворной сделок).
Сходите вместе с дедушкой на консультацию к юристу или хотя бы к нотариусу. Квартира -его собственность и он и только он, должен принимать решения в отношении своей собственности.

Здравствуйте. Если дедушка напишет Вам завещание, то на следующий день он может написать другое. И так сколько угодно раз. Юридическую силу имеет то, которое написано последним. Завещание может быть оспорено после смерти. Несмотря на наличие завещания, существует круг лиц, которые имеют право на обязательную долю в наследстве..

На все воля дедушки, завещание можно отменить, оспорить, переписать на другого. Или при жизни продать, подарить квартиру, тогда вам уже ничего не достанется. Решайте с дедушкой и с братом, может договориться о продаже по 1/2 вам и брату?

А что хотите вы и дедушка?

Расклады чего?