Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Нужно ли платить 13% при продаже квартиры которая в собственности менее 3 лет?

Частный маклер
Вся Россия
4 348
13
Нужно ли платить 13% при продаже квартиры которая в собственности менее 3 лет?
С тем учетом что хотим продать ее за такую же цену что и покупали,а может и продадим дешевле чем в договоре купли продажи.Т.е никакого дохода с продажи мы иметь не будем.
Автор
13
Частный маклер
Могут подойти
12 комментариев
28 января 2016, 16:55
Лучший совет
Зоя не нужно, нет дохода, нет налога.Но в налоговую для заполнения декларации сходить надо будет.
10
0
97/50 000
0/50 000
1 февраля 2016, 10:22
Нет дохода-нет налога
0
0
21/50 000
0/50 000
Александр Иванов
1 февраля 2016, 09:57
Не нужно
0
0
8/50 000
0/50 000
31 января 2016, 07:29
Если Вы продаете квартиру "за ту же цену что и покупали", следовательно Вы не получаете доход. Значит не платите налог. Но обязательно необходимо заполнять декларацию.
0
0
167/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
29 января 2016, 09:27
Зоя,уж я надеюсь,что данная квартира в собственности хоть и менее трех лет,но БОЛЕЕ 1 месяца?(то есть приобретена не в этом году)
Для Вас ничего не изменилось и статья 220 НК РФ(в части налогового вычета в размере расходов на приобретение) осталась прежней.То есть-подаете "нулевую" декларацию и спите спокойно.
1
0
316/50 000
0/50 000
10 февраля 2016, 12:02
В феврале 2015 года купили.практически год в собственности.
0
0
59/50 000
Вадим Лященко
29 января 2016, 01:15
Ну и каша... При чем тут вообще 2016 год, коллеги? Расходы по приобретению по-прежнему можно вычитать.
Зоя, почитайте статью Надежды Телеш на сайте РБК "Агент, юрист, консультант..." и обратите внимание, что она там рассказывает про ЧМ. Вы решили подкрепить ее соображения живым примером?
2
0
293/50 000
0/50 000
29 января 2016, 08:15
Спасибо.Почитаю
0
0
15/50 000
Наталья Викторовна Якушина
28 января 2016, 21:08
Сумму налога рассчитывает сам налогоплательщик.
Если Вы продали жилье, которое принадлежало Вам менее 3 лет, у Вас возникает обязанность задекларировать доход в связи с продажей имущества (подать налоговую декларацию) и самостоятельно рассчитать сумму НДФЛ к уплате в бюджет, даже если она будет равна нулю. При расчете суммы НДФЛ в налоговой декларации в Вашем случае нужно применить метод расчетов "Расходы" ( а не "Вычет"). Вы вправе уменьшить свою налогооблагаемую базу на всю сумму, потраченную на приобретение квартиры, в том случае, если у Вас сохранились документы, подтверждающие покупку той самой квартиры. Срок подачи налоговой декларации установлен до 30 апреля включительно года, следующего за годом продажи.
7
0
727/50 000
0/50 000
Инна, не вводите людей в заблуждение: в налоговую НАДО. Доход от продажи недвижимости со сроком владения менее трех лет подлежит обязательному декларированию. Поэтому, если не пойти, то в налоговую все равно вызовут, да еще и оштрафуют за несвоевременную подачу декларации.
Я на собственной мачехе прямо сейчас наблюдаю после точно такой же продажи точно такую историю. Ей сначала пришли из налоговой устрашающие письма, а потом штраф за не вовремя поданную декларацию. А письма с таким содержанием и такими словами, что эта восьмидесятилетняя женщина после их прочтения чуть инфаркт не поймала...
7
0
604/50 000
0/50 000
28 января 2016, 17:16
13%- НДФЛ, т.е. налог на доход физических лиц. В Вашем случае дохода нет,значит и 13% платить не придется. Но только если недвижимость приобретена до 2016года.
6
0
160/50 000
0/50 000
28 января 2016, 17:07
Если документы на квартиру до 01.01.2016 года, то налогообложение идет по старому закону. В Вашем случае на налог не попадаете. Подайте декларацию.
Если собственность после 01.01.2016 года, то оплачивается с учетом кадастровой стоимости, уменьшенной на 0.7 за минусом расхода на покупку. Вот тут отталкивайтесь от кадастровой, можете и попасть на налог.
9
0
360/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости