Поиск по журналу

Москва и МО

Нужно ли платить налог?

Нина Киселева

Обновлено 20.01.2020

Вся Россия

4 150

Здравствуйте! Продала дом, мне его подарила бабушка в 2011 году, как недостроенный дом. В 2018 переделали документы на достроенный дом, и поменялся кадастровый номер. Нужно ли мне подавать декларацию и платить налог? Фото договора прилагаю

Автор

Нина Киселева

Могут подойти

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

31 228 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Давыдково

18 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

23 523 129 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

11 900 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 14

Новопеределкино

7 мин.

улица Шолохова, 13, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 18

Академическая

6 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 27, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 12

Академическая

14 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 4К2, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

13 500 000 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 2

Румянцево

4 мин.

39, Дудкино СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

5 комментариев

Надежда Опасова

20 января 2020, 17:31

Мало того, что право собственности у вас возникло в 2011 году, так вы и улучшили его качественное состояние, на что тоже затрачены денежные средства. Чеки на стройматериалы можете тоже приложить. Отчитаться однозначно надо, но налог у вас не возникнет.

Нина Киселева

Автор

20 января 2020, 16:06

Меня интересует, после переделывания документов, дом считается теперь другим объектом недвижимости? Право собственности прерывается что ли?

Геннадий Савинов

20 января 2020, 15:38

Налог надо будет равен большей из величин: 1) 13%х700 тыс. руб. (1,7 млн. (стоимсть дома по ДКП)-1 млн. (налоговый вычет)=700 тыс.) или 2) 13%х(70% кадастровой стоимости дома - 1млн.руб.).

Нина Киселева

Автор

20 января 2020, 16:04

А то что в собственности больше 5 лет, и по договору дарения не имеет значения?

Анастасия Мусагалиева

20 января 2020, 15:22

Добрый день, в налоговую вам отчитываться в любом случаи. Но для точного ответа информации от вас малова-то. Вы его продали за 1700т.р.? Потом что либо покупали в этом же 2018 году до 31 декабря?Какая кадастровая стоимость дома?