Нужно ли предоставлять кадастровый паспорт на дом при совершении КП садового участка (земли с/х использования) в Гатчинском районе?

Уважаемые профессионалы, ситуация следующая: я покупатель, хочу купить участок с домом в Гатчинском р-не, на участок кадастровый план есть, все остальные документы в порядке, межевания нет, договор КП в ППФ.
Проверял документы юрист и по его словам для оформления в Рег. палате нужен еще и кадастровый план на дом, иначе нет 100% уверенности, что сделку зарегистрируют, могут приостановить до получения кадастрового плана дома и если его замеры хоть немного будут отличаться от тех, которые указаны в уже существующих документах, то придется переделывать и их тоже, что затянет процесс оформления и может вообще служить основанием для отказа в регистрации.
После этого Продавец позвонил в некую юрфирму, оказывающую услуги по получению кадастровых паспортов, где ему сказали, что для регистрации сделки кадастровый паспорт садового дома не нужен, т.к. это земли с/х назначения.
Юрист посоветовался со своими коллегами из других районов Ленобласти и выяснил, что в некоторых районах кадастровый план дома требуют, а в некоторых нет.
Знаете ли Вы про Гатчинский район? И вообще где правда?
Заранее спасибо!