В российских городах-миллионниках подешевела аренда жилья
5 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Нужно ли при продаже своей комнаты уведомлять об этом Санкт-Петербург?
Нина
Здравствуйте! Продаю комнату в коммунальной квартире, сосед не является собственником (собственник его доли квартиры - Санкт-Петербург). Нужно ли уведомлять Санкт-Петербург о продаже своей комнаты (доли)? Спасибо.
Автор
0
0
49
Нина
Могут подойти
49 комментариев
Александр Вернер
11 апреля 2013, 21:05
Лучший совет
21
0
710/50 000
0/50 000
Александр Вернер
11 апреля 2013, 21:05
Какой у Вас адрес?
0
0
18/50 000
Александр Вернер
11 апреля 2013, 21:08
Декабристов ул., 57;
Пряжки р. наб., 22-24.
(б. кв. 21)
(б. кв. 23)
Музей-квартира А.А.Блока
Пряжки р. наб., 22-24.
(б. кв. 21)
(б. кв. 23)
Музей-квартира А.А.Блока
0
0
124/50 000
Александр Вернер
11 апреля 2013, 21:08
Малая Морская ул., 17, кв. 19
(б. кв. 10)
(б. кв. 10)
0
0
49/50 000
Александр Вернер
11 апреля 2013, 21:09
Московский пр., 19, корп. 4
(б. кв. 5, 3-й этаж)
Музей-квартира Д.И.Менделеева
(б. кв. 5, 3-й этаж)
Музей-квартира Д.И.Менделеева
0
0
94/50 000
Александр Вернер
11 апреля 2013, 21:09
Труда пл., 6, кв. 23
0
0
20/50 000
Александр Вернер
11 апреля 2013, 21:09
4-я линия, 31, кв. 24
(б. кв. 12)
(б. кв. 12)
0
0
41/50 000
Александр Вернер
11 апреля 2013, 21:09
Сердобольская ул., 1, кв. 180
(б. кв. 41)
(б. кв. 41)
0
0
49/50 000
Александр Вернер
11 апреля 2013, 21:09
Академика Лебедева ул., 10-г, кв. 4
0
0
35/50 000
Александр Вернер
11 апреля 2013, 21:10
Графтио ул., 2-б
Мемориальный музей-квартира Ф.И.Шаляпина
(б. кв. 3)
(б. кв. 5)
Мемориальный музей-квартира Ф.И.Шаляпина
(б. кв. 3)
(б. кв. 5)
0
0
103/50 000
Александр Вернер
11 апреля 2013, 21:10
Каменноостровский пр., 26-28
(б. кв. 20)
Музей С.М.Кирова
(б. кв. 20)
Музей С.М.Кирова
0
0
73/50 000
Александр Вернер
11 апреля 2013, 21:10
Карповки наб. р., 32, кв. 31
Историко-мемориальный музей В.И.Ленина
Историко-мемориальный музей В.И.Ленина
0
0
76/50 000
Александр Вернер
11 апреля 2013, 21:10
7-я Советская ул., 11,
Суворовский пр., 20, кв. 24
Суворовский пр., 20, кв. 24
0
0
59/50 000
Александр Вернер
11 апреля 2013, 21:10
Восстания ул., 20
Ковенский пер., 16, кв. 29
Ковенский пер., 16, кв. 29
0
0
53/50 000
Александр Вернер
11 апреля 2013, 21:11
Литейный пр., 32, кв. 7
(б. кв. 6)
(б. кв. 6)
0
0
43/50 000
Александр Вернер
11 апреля 2013, 21:11
Моховая ул., 7
(б. кв. 4 и 5), 3 этаж
лицевой дом
ныне кв. 3, 4, 11, 12, 19, 20
(п. 14 - в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 15.12.1999 N 1851-р)
(б. кв. 4 и 5), 3 этаж
лицевой дом
ныне кв. 3, 4, 11, 12, 19, 20
(п. 14 - в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 15.12.1999 N 1851-р)
0
0
173/50 000
Александр Вернер
11 апреля 2013, 21:11
Фурштатская ул., 33, кв. 9
Фурштатская ул., 50, кв. 8
Фурштатская ул., 50, кв. 8
0
0
64/50 000
Александр Вернер
11 апреля 2013, 21:11
Херсонская ул., 5-7, кв. 9
0
0
26/50 000
Александр Вернер
11 апреля 2013, 21:11
Шпалерная ул., 44-б, кв. 32
0
0
27/50 000
Александр Вернер
11 апреля 2013, 21:12
Бринько пер., 6
Садовая ул., 44
(б. кв. 13)
Большой Казачий пер., 7
(б. кв. 13)
Музей революционно-демократического движения
1886-1890 гг.
Садовая ул., 44
(б. кв. 13)
Большой Казачий пер., 7
(б. кв. 13)
Музей революционно-демократического движения
1886-1890 гг.
0
0
188/50 000
Александр Вернер
11 апреля 2013, 21:12
Ярославский пр., 11, кв. 7
0
0
26/50 000
Александр Вернер
11 апреля 2013, 21:12
Комиссара Смирнова ул., 4-б
(б. кв. 29, 26)
(б. кв. 29, 26)
0
0
52/50 000
Александр Вернер
11 апреля 2013, 21:12
Ленина ул., 52, кв. 24
Мемориальный музей-квартира Елизаровых
Мемориальный музей-квартира Елизаровых
0
0
70/50 000
Александр Вернер
11 апреля 2013, 21:13
Петродворец, Озерковая ул., 49, корп.2, кв.55
10-я Советская ул., 1-3,
Дегтярная ул., 39-41, кв. 3
10-я Советская ул., 1-3,
Дегтярная ул., 39-41, кв. 3
0
0
118/50 000
Александр Вернер
11 апреля 2013, 21:13
Достоевского ул., 4, кв. 11
Загородный пр., 28, кв. 39
Мемориальный музей-квартира Н.А.Римского-Корсаков
Загородный пр., 28, кв. 39
Мемориальный музей-квартира Н.А.Римского-Корсаков
0
0
124/50 000
Александр Вернер
11 апреля 2013, 21:14
Марата ул., 37, кв. 34
(б. кв.18)
Фурштатская ул., 20, кв. 7
26, 41
(б. кв. 7)
На выше вышеперечисленных адресах требуется отказ от преимущественного права покупки от г. Санкт-Петербург! Спасибо и удачи Вам!
(б. кв.18)
Фурштатская ул., 20, кв. 7
26, 41
(б. кв. 7)
На выше вышеперечисленных адресах требуется отказ от преимущественного права покупки от г. Санкт-Петербург! Спасибо и удачи Вам!
0
0
257/50 000
Александр Вернер
13 апреля 2013, 17:05
Рад помочь ! ;)
0
0
15/50 000
0/50 000
Светлана Шиша
13 апреля 2013, 03:32
А. Вернер! Спасибо! :))
1
0
23/50 000
0/50 000
Марина Григорьевна Сочилина
12 апреля 2013, 14:13
"Игорь Бoaчев"
Согласна,есть, Но не в таком количестве, а нам на каждом шагу такие препятствия встречаются...
Согласна,есть, Но не в таком количестве, а нам на каждом шагу такие препятствия встречаются...
0
0
115/50 000
0/50 000
12 апреля 2013, 10:51
Говорят, что в СПБ город уведовлять не нужно. В Москве иная ситуация.
0
0
69/50 000
0/50 000
12 апреля 2013, 10:17
У нас есть и доли и комнаты и 20 комнатные коммуналки.
0
0
55/50 000
0/50 000
Марина Григорьевна Сочилина
12 апреля 2013, 00:17
Михаил Сергеевич Бурмистров,Нам повезло,,что не надо спрашивать разрешения,Но у вас нет ДОЛЕЙ,а есть комнаты....,а доля- это песня....
3
0
135/50 000
0/50 000
Нина
12 апреля 2013, 00:12
Спасибо за такие подробные ответы!!!
0
0
36/50 000
0/50 000
11 апреля 2013, 23:43
И нужно не забывать ,что многие жилые помещения сегодня принадлежвщие СПб ,завтра могут приватизироаться !! И если вы с соседями не в ладах ,то от них можно ожидать мелкую пакость ,состоящую в том ,что пока вы продаёте -они уже стали собственниками ,,т.е. приватизируют и тогда от них уже потребуется отказ ... Поэтому Выписку из Росреестра обязательно !!! да ещё бывает в процессе продажи и не один раз ( если это очень многокомнатная квартира )..
4
0
451/50 000
0/50 000
11 апреля 2013, 22:27
Нина!
В любом случае, при продаже комнаты в коммунальной квартире следует заказать Выписку из ЕГРП, чтобы убедиться в отсутствии сособственников, а также ограничений на продажу квартиры.
Нет, уведомлять Жилищную Администрацию Санкт-Петербурга не нужно! Согласие соседей также не нужно! Можете их просто поставить в известность, вдруг у них есть денежные средства и они захотят купить, но ждать и получать от них отказ от преимущественного права покупки не нужно.
В любом случае, при продаже комнаты в коммунальной квартире следует заказать Выписку из ЕГРП, чтобы убедиться в отсутствии сособственников, а также ограничений на продажу квартиры.
Нет, уведомлять Жилищную Администрацию Санкт-Петербурга не нужно! Согласие соседей также не нужно! Можете их просто поставить в известность, вдруг у них есть денежные средства и они захотят купить, но ждать и получать от них отказ от преимущественного права покупки не нужно.
4
0
473/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
В Приложении к Распоряжению N 595-р содержится перечень объектов недвижимости, на которые Санкт-Петербург оставляет за собой право преимущественной покупки долей в праве общей собственности.