Стоимость квадратного метра в БЦ А+ ЦАО Москвы?

Юрий Миленин

WHITE RIVER DEVELOPMENT

12.04.2013

Вся Россия

4 801

Уважаемые профессионалы Москвы!
Какова сейчас средняя стоимость квадратного метра общей площади бизнес-центра класса А+ в ЦАО г. Москва? Вводные: 5 минут от станции метро, 15-25 тыс.кв.м, 90% загрузка арендаторами.

Автор

Юрий Миленин

WHITE RIVER DEVELOPMENT

Могут подойти

30 966 770 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

34 900 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 7

Профсоюзная

4 мин.

Профсоюзная улица, 25, Москва

40 000 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 2

Профсоюзная

8 мин.

Нахимовский проспект, 67К4, Москва

29 000 000 ₽

3-комн.кв., 69 м², этаж 28

Новаторская

20 мин.

ЖК "Well House на Ленинском (Велл Хаус на Ленинском)", Ленинский проспект, 111к1, Москва

115 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 110 м², этаж 19

Беляево

5 мин.

ЖК "Галина", Профсоюзная улица, 104, Москва

34 900 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 7

Проспект Вернадского

17 мин.

улица Марии Ульяновой, 8, Москва

67 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 14

Улица Академика Янгеля

3 мин.

ЖК "М-House (М-Хаус)", улица Академика Янгеля, 2, Москва

16 900 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 7

Новые Черёмушки

10 мин.

Новочеремушкинская улица, 50, Москва

19 900 000 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 3

Потапово

4 мин.

улица Александры Монаховой, 87к2, пос. Коммунарка, Сосенское поселение, Москва

19 600 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Ленинский проспект

10 мин.

Ленинский проспект, 43К8, Москва

11 комментариев

Михаил Сергеевич Бурмистров

12 апреля 2013, 09:45

Лучший совет

Проще провести сравнительный анализ цен за квадратный метр таких же помещений, находящихся поблизости и вычислить среднюю стоимость квадратного метра.

Святослав Теплов

15 апреля 2013, 13:45

> Вводные: 5 минут от станции метро, 15-25 тыс.кв.м, 90% загрузка арендаторами.

Какая арендная ставка?

Константин Геннадьевич

13 апреля 2013, 12:47

Местоположение тоже на цену влияет, опять же какими метражами продавать будете, инфы мало, чтобы о чем то судить.

Даниил Пятецкий

12 апреля 2013, 22:21

Юрий, такие объекты средней стоимости не имеют. Примерно от 6 тыс.$

Алексей Шанин

12 апреля 2013, 20:24

От 1 500$ до 20 000$ за кв.м.

Денис Гаджиев

12 апреля 2013, 15:03

А + начинается от 1200$, сам недавно мониторил.

Кирилл К

12 апреля 2013, 11:24

Центр центру рознь, а это надо анализировать по стоимости квадратного метра по похожим помещениям поблизости. Это действительно около 1500 дол и выше, хотя я знаю случаи, когда в ЦАО бизнес-центр класса А+ сдавался по 1000 дол