Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Нужно ли согласие супруга

Илья Собственник
Вся Россия
9 553
6

Здравствуйте, подскажите пожалуйста нужно ли согласие супруга

Ситация такая - на момент приватизации муж и жена были прописаны в квартире, но так как он уже участвовал в приватизации другой квартиры, то квартира была зарегистрирована только на жену. Нужно ли согласие супруга на продажу? Они до сих пор в брако. Спасибо

Автор
6
Илья Собственник
Могут подойти
6 комментариев
29 июня 2018, 14:05
Лучший совет
Добрый день. Для продажи согласие в данной ситуации не требуется. Имущество полученное в результате бесплатной приватизации является личной собственность того, на чьё имя оно оформлено. Если Вы покупатель, то серьезное внимание уделите вопросу прекращения рег. учета не участвовавшего в приватизации пользователя квартиры.
9
0
322/50 000
0/50 000
29 июня 2018, 21:38
Это не общее имущество супругов, требования ст. 35 СК РФ на него не распространяются, соответственно представление согласие супруга продавца не требуется.
4
0
154/50 000
0/50 000
Только что проводила такую сделку,даже нотариус согласия супруга не потребовал,Росреестр зарегистрировал переход права без проблем.Но если покупатель привлекает заемные средства в виде ипотеки,то андерайтеры сильно подстраховавшись могут потребовать.И вот тут уже проще предоставить чем доказывать им, что Вы не верблюд.
5
0
320/50 000
0/50 000
Андрей
29 июня 2018, 17:41
Все вышеперечисленное верно при условии, что не были сделаны существенные улучшения(статья 37 Семейного Кодекса РФ).
2
0
116/50 000
0/50 000
29 июня 2018, 15:18
согласие супруга не нужно так как приобреталась безвозмездно.
7
0
61/50 000
0/50 000
Илья Собственник
Автор
29 июня 2018, 13:52
Продается по ипотеке, банк запрашивает только справку о том, что он участвовал в другой приватизации, но вдруг в рег палате потребуют
1
0
133/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости