Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры, каковы сроки его действия, есть брачный договор
Анастасия
3 апреля 2019
Вся Россия
4 739
5

Подскажите, сложилась такая ситуация, продаю квартиру, покупатель женщина, приобретает ее для себя, она замужем, есть согласие супруга от 2012 года на приобретение любой недвижимости в Москве и МО, так же с супругом у нее заключен брачный договор, но его она отказывается предоставить до сделки, ссылаясь на то, что там много личной информации (от какого числа договор тоже не известно), принесет на сделку.Есть ли у нас риски, что супруг в дальнейшем подаст в суд на аннулирование сделки и ее аннулируют?что должно быть прописано в брачном договоре, чтобы нас обезопасить?Если брачный договор заключен до согласия, что имеет силу?и что имеет силу, если он заключен после согласия?

Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
3 апреля 2019, 21:46
Лучший совет
Росреестр согласия супруга на покупку не требует, если сделка нотариальная, нотариус обычно просит сделать. Все что касается брачного договора, только на основании того, о чем в нем речь
6
0
186/50 000
0/50 000
4 апреля 2019, 15:02
Анастасия, а Вам зачем документы покупателя-то знать? Вам от него деньги нужны! ) Это покупатель должен тщательно подходить к проверке ВАШИХ документов..)
3
0
155/50 000
0/50 000
Анастасия
Автор
4 апреля 2019, 16:31
Я боюсь иска со стороны мужа и аннуляции сделки
0
0
47/50 000
4 апреля 2019, 17:18
Какая аннуляция? Она покупает Вашу квартиру, находясь в браке, значит, для них она- совместнонажитое имущество. Вот если продать она эту квартиру потом без его согласия захочет, вот тогда могут быть проблемы, но уже не у Вас, а у очередного покупателя..
0
0
254/50 000
3 апреля 2019, 22:57
По закону согласие супруга на приобретение недвижимости не требуется. В случае нотариальной сделки оно обязательно. Надо полагать, что нотариусы требуют его непросто так. Какой-то сакраментальный смысл в нём все же есть.
5
0
220/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости