Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры, каковы сроки его действия, есть брачный договор

Анастасия
Вся Россия
4 794
5

Подскажите, сложилась такая ситуация, продаю квартиру, покупатель женщина, приобретает ее для себя, она замужем, есть согласие супруга от 2012 года на приобретение любой недвижимости в Москве и МО, так же с супругом у нее заключен брачный договор, но его она отказывается предоставить до сделки, ссылаясь на то, что там много личной информации (от какого числа договор тоже не известно), принесет на сделку.Есть ли у нас риски, что супруг в дальнейшем подаст в суд на аннулирование сделки и ее аннулируют?что должно быть прописано в брачном договоре, чтобы нас обезопасить?Если брачный договор заключен до согласия, что имеет силу?и что имеет силу, если он заключен после согласия?

Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
3 апреля 2019, 21:46
Лучший совет
Росреестр согласия супруга на покупку не требует, если сделка нотариальная, нотариус обычно просит сделать. Все что касается брачного договора, только на основании того, о чем в нем речь
6
0
186/50 000
0/50 000
4 апреля 2019, 15:02
Анастасия, а Вам зачем документы покупателя-то знать? Вам от него деньги нужны! ) Это покупатель должен тщательно подходить к проверке ВАШИХ документов..)
3
0
155/50 000
0/50 000
Анастасия
Автор
4 апреля 2019, 16:31
Я боюсь иска со стороны мужа и аннуляции сделки
0
0
47/50 000
4 апреля 2019, 17:18
Какая аннуляция? Она покупает Вашу квартиру, находясь в браке, значит, для них она- совместнонажитое имущество. Вот если продать она эту квартиру потом без его согласия захочет, вот тогда могут быть проблемы, но уже не у Вас, а у очередного покупателя..
0
0
254/50 000
3 апреля 2019, 22:57
По закону согласие супруга на приобретение недвижимости не требуется. В случае нотариальной сделки оно обязательно. Надо полагать, что нотариусы требуют его непросто так. Какой-то сакраментальный смысл в нём все же есть.
5
0
220/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости