Официальный рейтинг подрядных организаций появится в 2027 году
27 марта 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Нужно ли согласие супруги на продажу участка?
Юрий
Нотариус говорит что для сделки по продаже участка необходимо нотариально заверенное согласие супруги. Участок был приобретен до брака. Нужно ли согласие?
Могут подойти
23 комментария
3 октября 2012, 00:14
Лучший совет
Добрый вечер. Если участок приобретен до брака, то никакого согласия получать не нужно. Возможно нотариус имел ввиду другую форму заявления, а именно о том, что на момент приобретения имущества в браке Вы не состояли и нет лиц, имеющих права на участок по Семейному кодексу РФ.
14
2
3 октября 2012, 00:42
Еще один момент, можно нотариусу показать фигу и вставить необходимую фразу в договор (почти 1 тыс. руб. сэкономите).
0
0
3 октября 2012, 00:43
С другой стороны, при условии, что у Вас ипотечный покупатель, такую бумажку может требовать банк. Вообщем все зависит от Вашей ситуации, вариаций как видите много.
0
0
5 октября 2012, 09:45
Если участок приобретался Вами до брака,то никакого согласия не надо.
0
0
4 октября 2012, 23:40
Продать можно, но нужно как-то доказать, что на участке нет строения.
0
0
4 октября 2012, 22:45
Роман, коллеги! Кто знает, чем же тогда отличается переход права собственности на квартиру от перехода права собственности на участок?! Если и там и там основанием перехода является договор купли-продажи! Убиться веником....)))
1
0
4 октября 2012, 22:10
Ирина Владимировна они считают это переходом права собственности на новое имя.
1
0
4 октября 2012, 07:36
А я бы без согласия не продал )
2
0
3 октября 2012, 23:37
Я бы без согласия не купил.
2
0
Константин Сысоев
3 октября 2012, 21:10
у нас тоже не считают.
0
1
3 октября 2012, 18:33
В лен. обл. то же самое. Роман, а чем они это считают, если не сделкой?
0
1
3 октября 2012, 18:19
Армен не только Подольская регпалата, но и Клинская,связано это с тем, что покупку или продажу земельного участка без построек они не считают сделкой.
0
1
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости