Нужно указать продажу в декларации. Если больше никакого "свежего" имущества не продавали в этом же году, то налога не будет. В налоговую предоставить надо копию ДКП.

Налогоплательщик вправе уменьшить свои доходы на сумму денежных средств, которую он получил при продаже имущества. Это называется имущественный налоговый вычет.
Размер вычета различается в зависимости от срока, в течение которого имущество находилось в собственности налогоплательщика.
Если имущество находилось в собственности налогоплательщика более трех лет, то вычет предоставляется в полной сумме, полученной от его продажи (ст. 217 НК РФ). Если менее трех лет, то в сумме, не превышающей 1 млн. руб., полученной от продажи жилой недвижимости (ст. 220 НК РФ).
Важно. Налоговый вычет не предоставляется сам по себе, для его получения необходимо подать соответствующее заявление в налоговую инспекцию по месту Вашей регистрации в качестве плательщика налога.

В соответствии с ст. 219 НК РФ Вам необходимо подать декларацию вовремя - до 30 апреля текущего года, следующего за отчетным. В противном случае возникнут пени. И Вам никто ничего не пришлёт, т.к. подавать декларацию необходимо САМОСТОЯТЕЛЬНО.

Штраф за неподачу декларации составляет 5% неуплаченной суммы налога за каждый месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30% указанной суммы (ст. 119 НК РФ). Минимальный размер штрафа - 1 тыс. руб.

Если собственности было более 3 лет (на момент продажи), тогда подача декларации НЕ нужна.


Декларация подается по форме 3-НДФЛ.
Вместе с декларацией подаются документы, подтверждающие ваши доходы и расходы (к декларации по форме 3-НДФЛ прикладывает копию договора купли-продажи и расписки в получении денег по нему).
Кроме того, налоговая инспекция может потребовать справки по форме 2-НДФЛ от всех налоговых агентов, выплативших налогоплательщику доход в течение года, для подтверждения данных, указанных в декларации.

Да, в связи с продажей имущества у Вас возникнет обязанность подать налоговую декларацию, даже если налога у уплате не будет. При расчете налога выбирайте первый способ "Вычет". В Приложении к декларации необходимы копии договора купли-продажи и акта приема-передачи.