Крупные российские банки снизили ставки по рыночной ипотеке
30 июля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
О бедном гусаре
Вчера позвонил адвокат хозяйки квартиры,которую купила моя клиентка 4 года назад.Попросил прийти в суд и дать показания по сделке.Суть в том,что продавая квартиру она обратилась к некоему Черникову Юрию Павловичу.Тот благополучно ее квартирку продал,деньги у нее забрал якобы на покупку встречки,но купить ничего не купил. Продавец - дама провинциальная,а товарищ этот , как сам хвастался,закончил институт НЛП, в общем втерся в доверие,заботился как отец родной пока деньги не попали ему в ручки. Методику его работы с женщинами наблюдала сама лично.Мою клиентку он также ввел в состояние полнейшего доверия до такой степени,что мне пришлось писать ее отцу просьбу вправить дочери мозги. Не было ли у кого из коллег совместных сделок с этим человеком??? Может наш продавец - не единственная его "облагодетельствованная"???
Автор
Теги
7
0
26
Частный маклер
Могут подойти
25 комментариев
14 апреля 2016, 01:28
Лучший совет
14
1
480/50 000
0/50 000
14 апреля 2016, 08:52
Ирина Владимировна,у нас и в мыслях не было что он ее "обует" . Везде он нам говорил,что является ее братом и помогает "сестре" поменять квартиру на большую. Говорил,что продавец встречки не хочет зависеть от других и требует сначала продать ,а потом впрямую у него покупать.. То что на Восстания он у нее деньги забрал и она их сама из рук в руки передала ну что я могла сделать?? Она не моя клиентка была.На тот момент я не в курсе была, что он ей никто. Когда пришли получать кредитные я ее пыталась убедить положить полученные деньги из ячейки на счет,но она меня просто не слышала...Кроме того,он всем вещал,что уже заплатил из своих денег за купленную квартиру и она ему должна просто отдать деньги со сделки. Полагаю.он и нас хотел обуть,но я бучу на Восстания подняла.Он у себя держал расписки,дамы из ячейки вышли,моя деньги им отдала,а он расписки не хотел отдавать..Мне пришлось вызывать охрану и со скандалом забирать расписки. У меня там столько адреналина выбросилось,что мне было не до чужой клиентки...Свою бы из лап вырвать..Ведь он ее так обработал,что она весь хлам в квартире оплатила...По ценам нового!!!. Именно поэтому папаше и писала с просьбой.
0
0
1 191/50 000
14 апреля 2016, 14:37
В общем, прочла я все страшилки. которые ниже озвучили коллеги. и пришла к смешному, но нешуточному выводу о том, что клиентам женского пола, особенно незамужним, следует нанимать себе риелторов того же женского пола))
0
0
218/50 000
14 апреля 2016, 22:37
Ой,Ваша правда,Ирина Владимировна...Или к сильно проверенным))) Посмотрела чем дяденька занимается. Основным видом деятельности его компании является "Деятельность в области права." В судах организация проиграла 100% дел в качестве ответчика. Как можно было к такому обратиться - ума не приложу...
0
0
300/50 000
Жанна Бычкова
18 апреля 2016, 09:29
Галя,не легко.Просто есть люди,над которыми гипнотизеру надо дольше работать,а есть те,которые с полуслова выключаются.
В сво время(когда я была студенткой)к нам на лекции преподаватель основ биологии человека профессор Шаповальников приводил своего друга-гипнотизера.ох и насмотрелись мы на его опыты(те,кто не впал в спячку ).Много интересного узнали и увидели.
В сво время(когда я была студенткой)к нам на лекции преподаватель основ биологии человека профессор Шаповальников приводил своего друга-гипнотизера.ох и насмотрелись мы на его опыты(те,кто не впал в спячку ).Много интересного узнали и увидели.
1
1
369/50 000
0/50 000
Елена Петракова
15 апреля 2016, 00:12
При чем здесь профессионализм!? Я в шоке.... Ухожу.....ухожу.... ухожу....
0
1
74/50 000
0/50 000
15 апреля 2016, 00:49
При том,что профессионал-гипнотизер легко справится с любым.Даже с тем.кто гипнозу "не поддается".Все в наше мире относительно
0
0
129/50 000
Елена Петракова
14 апреля 2016, 22:53
Я говорила об "уличном" гипнозе, связанном с квартирными кражами. Заметьте, и не более того. Юрий, я предупредила об отступлении от риэлторской деятельности.
И Ваше абстрактное высказывание "Почувствуйте, когда что то не так и доверяйте этому ощущению" - это ни ко мне. Я не поддаюсь гипнозу :)
И Ваше абстрактное высказывание "Почувствуйте, когда что то не так и доверяйте этому ощущению" - это ни ко мне. Я не поддаюсь гипнозу :)
0
1
302/50 000
0/50 000
14 апреля 2016, 23:14
Елена,от тюрьмы и от сумы не зарекаются..Все зависит от профессионализма...
0
0
76/50 000
Юрий Андреев
14 апреля 2016, 19:30
Елена, откуда такое заявление: "Гипнозу в основном поддаются в основном женщины преклонного возраста"? Гипнозу поддаются все,в том числе и те, кто громогласно заявляет, что НЕ ПОДДАЕТСЯ гипнозу! Ознакомьтесь с работой Милтона Эриксона. Гипноз - это не то, о чем знают и шумят большинство дилетантов. Хороший гипноз - не директивный. От такой напасти никто не застрахован. Безусловно ухо нужно держать в остро. Когда на презентационном семинаре по Эриксоновскому гипнозу я сел на кресло с заявлением о том что меня не проймешь, а встал и не помнил последние 30 минут. Был немного в замешательстве, мягко говоря. Сам психоанализом занимаюсь.
Почувствуйте, когда что то не так и доверяйте этому ощущению. И всегда нужно сохранять адекватность - цена, скорость продажи и прочие параметры, должны быть адекватны. Тогда сможете объективно оценивать обстановку. Там где жажда халявы и прочие низкие желание, там и контекст подобающий.
Почувствуйте, когда что то не так и доверяйте этому ощущению. И всегда нужно сохранять адекватность - цена, скорость продажи и прочие параметры, должны быть адекватны. Тогда сможете объективно оценивать обстановку. Там где жажда халявы и прочие низкие желание, там и контекст подобающий.
1
1
932/50 000
0/50 000
Елена Петракова
14 апреля 2016, 13:19
Маленькое лирическое отступление от риэлторской деятельности: а сколько людей, которым на улице внушают гипнозом "помогите", и эти доверчивые впускают жуликов в собственные квартиры. И осознают, что их обокрали, когда тех уже след простыл. Гипнозу в основном поддаются в основном женщины преклонного возраста. Ну что тут скажешь?
2
1
329/50 000
0/50 000
Юрий Савинов
14 апреля 2016, 11:26
Работа риэлтора - это работа с людьми.Эта удача придёт если собственник готов сотрудничать только с тем человеком которому верит.По этом внушение на подсознание - ведёт к успеху .Только я за успех зарабатывания денег - то есть комиссии а не криминала .Если можно внушить собственнику снизить цену -чтоб продать значит нужно ему это внушать.
2
0
340/50 000
0/50 000
Елена Гречухина
14 апреля 2016, 11:10
Дорогие коллеги, можно немного развею миф об НЛП-шниках, чтобы не смешивали все в одну кучу, не шарахались от одного этого слова. НЛП-шник вызывает такие же ассоциации, как у простых людей слово риэлтор ассоциируется, благодаря ТВ-пропаганде, с "черным риэлтором".
Если человек проныра, главное для него - нажива любой ценой то ему и НЛП не надо, чтобы добиться своего. У него все это "в крови " уже есть.
НЛП - дает практические знания психологии и, если надо, позволяет увидеть такого человека и прочитать его уловки и используемые "крючки".
Например, для работы с женщинами-клиентками - один из таких эффективных крючков это явное сближение (уменьшение пресловутой дистанции, соблюдаемой при переговорах-общении) с очень тонким намеком на возможность отношений. Это один из способов, используемый мошенниками.
Я изучила НЛП, психологию после того как начала работать в недвижимости и попадались такие "умелые" клиенты и контр-агенты, манипулирующие окружением.
Если человек проныра, главное для него - нажива любой ценой то ему и НЛП не надо, чтобы добиться своего. У него все это "в крови " уже есть.
НЛП - дает практические знания психологии и, если надо, позволяет увидеть такого человека и прочитать его уловки и используемые "крючки".
Например, для работы с женщинами-клиентками - один из таких эффективных крючков это явное сближение (уменьшение пресловутой дистанции, соблюдаемой при переговорах-общении) с очень тонким намеком на возможность отношений. Это один из способов, используемый мошенниками.
Я изучила НЛП, психологию после того как начала работать в недвижимости и попадались такие "умелые" клиенты и контр-агенты, манипулирующие окружением.
7
0
989/50 000
0/50 000
14 апреля 2016, 11:54
Елена, никто не спорит что все мы отчасти владеем методиками,озвучиваемыми в НЛП.Но мы если их и используем,то только чтобы противодействовать таким "спецам"
0
0
163/50 000
14 апреля 2016, 10:35
Ирина Владимировна, я лично покупала квартиру и поняла, что агент из гатчинского агентства хочет свою клиентку кинуть. Ей свою помощь предлагала, объясняла как себя вести и т.д., говорила, чтобы она хоть не одна деньги получала и ему не отдавала...так она начала меня сторониться и говорить, что я против неё что-то замышляю, а он благодетель, брат и отец в одном лице. Через месяц меня вызывали с документами. Он с ней деньги получил, в такси посадил, а из такси потом просто выбросил на мосту. Слава богу жива осталась...не слушают они, как под гипнозом(((
8
1
558/50 000
0/50 000
Елена Петракова
14 апреля 2016, 10:02
Был случай лет 6-7 назад, по цепи продавались и покупали альтернативу. Я не рассматривала присутствующих на закладке, не до этого было. А после нее, уже у кабинета нотариуса (Невский,8) мне мой коллега говорит "Елена Леонидовна, приглядитесь - cтранные бойцы окружают нашего Продавца". Один из них заходил в ячейку. Действительно, Продавец был дяденька средних лет, плечики опущенные, взгляд отсутствующий, глаза - в пол. Расписку, конечно, нам писал Продавец. Вот такой случай припоминаю. Не думаю, что это был тот человек, о котором пишет Галина, т.к. присутствовало явное насилие.
4
1
585/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
как минимум, заставить ее агента хотя бы написать ей расписку о том, что он получил деньги для покупки ей квартиры,
а, как максимум, можно было постараться предотвратить такое развитие событий.
Не знаю, как ты, а я не могу смолчать и вмешиваюсь во все ситуации, которые считаю опасными для клиента, причем, независимо от того, мой это клиент или он участник сделки с другой стороны.