Цифры недели
19 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
О материнском капитале, продаже, покупке, ипотеке!
Мария
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, купили квартиру в ипотеку в г. Омске с участием материнского капитала, написав нотариальное обязательство о выделении долей на детей в будущем. На данный момент ипотека погашена и нам предстоит снять обременение банка. За это время переехали жить в Москву. Сейчас мы хотим купить квартиру в ипотеку в Москве, использовав деньги от продажи квартиры в Омске. Какие наши дальнейшие действия? Необходимо ли при снятии обременения в регистрационной палате выделять доли на детей? Возможно ли перевести данное обязательство на покупаемую в Москве квартиру?
Могут подойти
8 комментариев
5 июля 2014, 19:20
Лучший совет
Вам надо все дела завершить в Омске, снять обременение, наделить детей ( у Вас в ДКП есть абзац о выделении мат. капитала на покупку квартиры)получить разрешение от органов опеки на продажу квартиры. Деньги от продажи будут первоначальным взносом для покупки квартиры в Москве в ипотеку.
11
0
Максим Бабейкин
7 июля 2014, 13:27
Снимайте обременение, продавайте в Омске, берите деньги, и начинайте дела в Москве.
0
0
7 июля 2014, 01:04
Согласен с Виталием, лучше все-таки обратиться к специалисту, так как дела с ООП всегда были и останутся одними из самых сложных. А вкратце: чтобы не стать фигурантом по делу о мошенничестве с МК нужно, естественно, снять обременение, продать квартиру в Омске и далее купить квартиру в Москве с правильно составленным ДКП. Помощь профессионалов безвозмездной не бывает и точный порядок действий вам расскажет и поможет организовать специалист за вознаграждение. Удачи! Принимайте правильные решения!
1
0
7 июля 2014, 00:57
Я бы изменил очередность. Хочешь решить жилищный вопрос - иди к риелтору. Обращайтесь.
2
0
Вячеслав Иванов
6 июля 2014, 03:39
Мария, возможно всё, первый шаг сделайте в направление ОПЕКИ Омска,
второй в кредитный отдел банка Москвы.
второй в кредитный отдел банка Москвы.
1
0
6 июля 2014, 02:25
Невыделение долей детям может быть расценено как мошенничество с маткапиталом и вытекающей из этого ответственностью. Советую обратиться в органы опеки и получить разрешение на выделение детям долей в московской квартире .Если они дадут такое разрешение,то без проблем. Снимете обременение,продадите квартиру в ОМске и купите в Москве.Только при покупке не забудьте написать в договоре,что доли детей покупаются на основании решения органов опеки.
5
0
5 июля 2014, 20:39
Сначала в Омске выполняете обязательства, потом с разрешения органов опеки покупаете в Москве.
4
0
Надежда Пришмонтас
5 июля 2014, 17:33
С данным вопросом в ПФР, но вы снова покупаете квартиру в ипотеку по сему ПФР может и не разрешить, плюсом прокурор и покупатель квартиры с такой историей может отказаться от покупке.
0
0
Сейчас обсуждают
На пенсионерку, желающую вернуть проданную квартиру, завели дело о мошенничестве
И даже ни намека на регион...
Верховный суд: Долина должна была осознавать правовые последствия сделки
Вся страна видит эту несправедливость,понятно,что под таким давлением Верховный суд это хотя бы решил. Бардак всей судебной системы,закон склоняют не свою сторону когда человек известный и тд,а правосудие должно быть ко всем одинаковое.Считаю этих судей надо уволить,так как они подрывают доверие к Российской судебной системе в целом.
"Потом» может быть «суп с котом»
Фермерство — это вид предпринимательской деятельности в области сельского хозяйства, связанный с выращиванием сельскохозяйственных культур и животноводством.Садоводство — отрасль растениеводства, занимающаяся возделыванием многолетних плодовых или ягодных культур для получения фруктов, ягод и орехов (плодоводство) и выращиванием декоративных растений (декоративное садоводство). если они там занимаются растениеводством, то нет разницы
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости