Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

О наследстве и наследниках

Ирина
Вся Россия
2 169
21
Квартира приобреталась в совместном браке,но вся квартира оформлена только на мужа .У нас есть совместный сын и внучка ,у мужа от первого брака есть дочь и трое внуков.Могу ли я завещать свою не выделенную долю сыну ?Или лучше разделить квартиру при жизни?Достаточно ли для этого подготовить договор о разделении квартиры и сдать его на регистрацию ? Подскажите ,пожалуйста.
Автор
Теги
21
Могут подойти
21 комментарий
Владимир Каган
9 июля 2011, 22:44
Лучший совет
Супруги вправе произвести раздел нажитого в браке имущества по общему согласию, заключив соглашение о разделе общего имущества. Согласно п. 2 ст. 38 СК РФ соглашение о разделе общего имущества супругов не требует обязательной нотариальной формы. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. Таким соглашением только отменяется режим совместной собственности и закрепляется долевая (если имущество не может быть разделено в натуре) либо раздельная собственность супругов на приобретённое в период брака имущество. В то же время супруги имеют право по договорённости установить размер доли каждого из них в приобретённом в период брака имуществе. Кроме того, они могут отразить в данном соглашении состав имущества, которое переходит к каждому из супругов после раздела (п. 1 ст. 39 СК РФ).
4
0
841/50 000
0/50 000
Ирина
Автор
10 июля 2011, 08:46
Владимир, спасибо вам ОГРОМНОЕ!ВСе предельно ясно объяснили и даже дали ссылки на ст СК!!!!!Благодарю! !
0
0
104/50 000
Владимир Каган
10 июля 2011, 10:10
...желаю Вашим наследникам жить дружно. Удачи
0
0
45/50 000
Ирина
Автор
10 июля 2011, 11:01
Спасибо еще раз!Мы с мужем уже месяц,как родилась наша совместная внучка , спорим из-за этой 2 ком квартиры.Он хотел всю квартиру завещать сразу внукам ,а у него их трое от дочери от первого брака и одна внучка от общего сына.Мне ,как вы понимаете, такой расклад не по душе,Тем более ,что его дочь живет с мужем и детьми в Израиле в огромной квартире...Еще раз БЛАГОДАРЮ за помощь !
0
0
385/50 000
Николай Технерядов
12 июля 2011, 22:07
Все правильно, облегчите жизнь наследникам.
0
0
43/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
11 июля 2011, 17:33
Здравствуйте, Ирина!
Согласна с теми коллегами, которые считают, что надо при жизни по максимуму облегчить своим наследникам вступление в наследство. Поэтому оформляйте выделение своей доли сейчас. А потом пишите завещание.

С уважением и наилучшими пожеланиями
3
0
276/50 000
0/50 000
11 июля 2011, 13:12
Добрый день!
Разделяю мнение специалистов предлагающих Вам вопрос "превращения" совместной собственности в долевую решить уже сейчас. И после этого сделать завещание на свою долю.
2
0
185/50 000
0/50 000
9 июля 2011, 20:03
Добрый день, Ирина
Лучше сделать договор раздела имущества при жизни. Его можно сделать в простой письменной форме. Для этого Вам необходимы правоустанавливающие документы на квартиру, паспорта и св-во о браке. И идете и сдаете на регистрацию.
Что касаемо завещания, то Вы можете его сделать в любой момент, при этом необязательно в завещании указывать конкретное имущество, можно завещать все имущество, без указания конкретного вида.
И еще, что касаемо договора, т лучше сделать все пр жизни, т.к. не известно, на какого нотариуса попадет ваш сын после вашей смерти, насколько он будет компетентен
С уважением, Антонина
1
0
657/50 000
0/50 000
9 июля 2011, 22:36
Да можете, главное правильно составьте договор/соглашение
0
0
57/50 000
Надежда Петрухина
9 июля 2011, 16:50
Можете завещать свою долю без выделения, но лучше разделить квартиру при жизни.
3
0
79/50 000
0/50 000
Любовь Голубева
9 июля 2011, 11:57
Всегда даю совет: Выражайте свою завещательную волю при жизни, в здравом уме и твердой памяти. И Вам будет спокойно, и возможные конфликты между будущими наследниками устраните.
Мудрости Вам, и долгих лет жизни.
1
0
222/50 000
0/50 000
Любовь Голубева
9 июля 2011, 12:05
И в конце, если позволите, анекдот на тему завещания. (К Вам, Ирина, естественно, не имеющий отношения), исключительно с целью поднять настроение читающим. Приходит дед к нотариусу. (Д)- Хочу сделать закрытое завещание. (Н)- Пожалуйста. Вот бумага, ручка, конверт. Проходите в эту комнату и пишите. через 5 минут, дед, выглядывая из-за двери: - А слово "Ни..фига" пишется слитно или раздельно?
0
0
395/50 000
Владимир Агруц
9 июля 2011, 08:54
Имущество, приобретенное в браке, соответственно, доля каждого супруга - 1/2. При этом неважно, на кого из супругов выдано свидетельство о праве.

Можно завещать свои пол-доли без выделения, поскольку доля уже определена в СК
0
0
235/50 000
0/50 000
9 июля 2011, 01:18
Добрый день.
Лучше разделить доли при жизни и составить завещание в зависимости от ваших предпочтений.
1
0
107/50 000
0/50 000
9 июля 2011, 00:27
Здравствуйте, Ирина! В принципе, Вы можете завещать супружескую долю без ее выделения, Но здесь возникнет ряд вопросов и сложностей... Начиная от нежелания нотариуса составлять такое завещание и кончая его оспариванием при попытке вступить в наследство (например, если муж будет доказывать, что он вложил существенные средства в ремонт)... Поэтому правильно произвести раздел при жизни и оставить завещание на конкретную 1/2 доли. Нет, в простой письменной форме раздел не делают, Вам нужно обратиться к нотариусу.
1
0
514/50 000
0/50 000
Ирина
Автор
9 июля 2011, 20:40
Владимир,добрый вечер ! Я не знаю кто у из вас прав - те ,что говорят о том ,что сделать договор о разделе квартиры по 1/2 доли мы можем только через нотариуса или те ,что говорят о том ,что данный договор можно сделать и самим.Помогите разобраться,чтобы не терять зря время ,т.к мы с мужем оба работаем...
0
0
307/50 000
10 июля 2011, 20:09
Сделать договор о разделе Вы имеете право самостоятельно (ст. 38 СК РФ) , но для этого нужно обладать определенными знаниями, поэтому в большинстве случаев - прибегают к услугам нотариуса. Тем более, если Вы с мужем работаете и у Вас нет времени разбираться как грамотно составить договор - обратиться к нотариусу - наиболее быстрое и простое решение...
0
0
353/50 000
Ирина
Автор
10 июля 2011, 21:37
Спасибо ,теперь понятно!
0
0
24/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости