Квартира приобреталась в совместном браке,но вся квартира оформлена только на мужа .У нас есть совместный сын и внучка ,у мужа от первого брака есть дочь и трое внуков.Могу ли я завещать свою не выделенную долю сыну ?Или лучше разделить квартиру при жизни?Достаточно ли для этого подготовить договор о разделении квартиры и сдать его на регистрацию ? Подскажите ,пожалуйста.
Супруги вправе произвести раздел нажитого в браке имущества по общему согласию, заключив соглашение о разделе общего имущества. Согласно п. 2 ст. 38 СК РФ соглашение о разделе общего имущества супругов не требует обязательной нотариальной формы. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. Таким соглашением только отменяется режим совместной собственности и закрепляется долевая (если имущество не может быть разделено в натуре) либо раздельная собственность супругов на приобретённое в период брака имущество. В то же время супруги имеют право по договорённости установить размер доли каждого из них в приобретённом в период брака имуществе. Кроме того, они могут отразить в данном соглашении состав имущества, которое переходит к каждому из супругов после раздела (п. 1 ст. 39 СК РФ).
4
0
841/50 000
0/50 000
Ирина
Автор
10 июля 2011, 08:46
Владимир, спасибо вам ОГРОМНОЕ!ВСе предельно ясно объяснили и даже дали ссылки на ст СК!!!!!Благодарю! !
0
0
104/50 000
Владимир Каган
10 июля 2011, 10:10
...желаю Вашим наследникам жить дружно. Удачи
0
0
45/50 000
Ирина
Автор
10 июля 2011, 11:01
Спасибо еще раз!Мы с мужем уже месяц,как родилась наша совместная внучка , спорим из-за этой 2 ком квартиры.Он хотел всю квартиру завещать сразу внукам ,а у него их трое от дочери от первого брака и одна внучка от общего сына.Мне ,как вы понимаете, такой расклад не по душе,Тем более ,что его дочь живет с мужем и детьми в Израиле в огромной квартире...Еще раз БЛАГОДАРЮ за помощь !
0
0
385/50 000
Николай Технерядов
12 июля 2011, 22:07
Все правильно, облегчите жизнь наследникам.
0
0
43/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
11 июля 2011, 17:33
Здравствуйте, Ирина! Согласна с теми коллегами, которые считают, что надо при жизни по максимуму облегчить своим наследникам вступление в наследство. Поэтому оформляйте выделение своей доли сейчас. А потом пишите завещание.
Добрый день! Разделяю мнение специалистов предлагающих Вам вопрос "превращения" совместной собственности в долевую решить уже сейчас. И после этого сделать завещание на свою долю.
Добрый день, Ирина Лучше сделать договор раздела имущества при жизни. Его можно сделать в простой письменной форме. Для этого Вам необходимы правоустанавливающие документы на квартиру, паспорта и св-во о браке. И идете и сдаете на регистрацию. Что касаемо завещания, то Вы можете его сделать в любой момент, при этом необязательно в завещании указывать конкретное имущество, можно завещать все имущество, без указания конкретного вида. И еще, что касаемо договора, т лучше сделать все пр жизни, т.к. не известно, на какого нотариуса попадет ваш сын после вашей смерти, насколько он будет компетентен С уважением, Антонина
Да можете, главное правильно составьте договор/соглашение
0
0
57/50 000
Надежда Петрухина
9 июля 2011, 16:50
Можете завещать свою долю без выделения, но лучше разделить квартиру при жизни.
3
0
79/50 000
0/50 000
Любовь Голубева
9 июля 2011, 11:57
Всегда даю совет: Выражайте свою завещательную волю при жизни, в здравом уме и твердой памяти. И Вам будет спокойно, и возможные конфликты между будущими наследниками устраните. Мудрости Вам, и долгих лет жизни.
1
0
222/50 000
0/50 000
Любовь Голубева
9 июля 2011, 12:05
И в конце, если позволите, анекдот на тему завещания. (К Вам, Ирина, естественно, не имеющий отношения), исключительно с целью поднять настроение читающим.
Приходит дед к нотариусу.
(Д)- Хочу сделать закрытое завещание.
(Н)- Пожалуйста. Вот бумага, ручка, конверт. Проходите в эту комнату и пишите.
через 5 минут, дед, выглядывая из-за двери:
- А слово "Ни..фига" пишется слитно или раздельно?
0
0
395/50 000
Владимир Агруц
9 июля 2011, 08:54
Имущество, приобретенное в браке, соответственно, доля каждого супруга - 1/2. При этом неважно, на кого из супругов выдано свидетельство о праве.
Можно завещать свои пол-доли без выделения, поскольку доля уже определена в СК
Здравствуйте, Ирина! В принципе, Вы можете завещать супружескую долю без ее выделения, Но здесь возникнет ряд вопросов и сложностей... Начиная от нежелания нотариуса составлять такое завещание и кончая его оспариванием при попытке вступить в наследство (например, если муж будет доказывать, что он вложил существенные средства в ремонт)... Поэтому правильно произвести раздел при жизни и оставить завещание на конкретную 1/2 доли. Нет, в простой письменной форме раздел не делают, Вам нужно обратиться к нотариусу.
1
0
514/50 000
0/50 000
Ирина
Автор
9 июля 2011, 20:40
Владимир,добрый вечер !
Я не знаю кто у из вас прав - те ,что говорят о том ,что сделать договор о разделе квартиры по 1/2 доли мы можем только через нотариуса или те ,что говорят о том ,что данный договор можно сделать и самим.Помогите разобраться,чтобы не терять зря время ,т.к мы с мужем оба работаем...
Сделать договор о разделе Вы имеете право самостоятельно (ст. 38 СК РФ) , но для этого нужно обладать определенными знаниями, поэтому в большинстве случаев - прибегают к услугам нотариуса. Тем более, если Вы с мужем работаете и у Вас нет времени разбираться как грамотно составить договор - обратиться к нотариусу - наиболее быстрое и простое решение...