Переход на дифференцированную ставку снизит доступность семейной ипотеки
23 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
о праве соседей по коммунальной квартире сдавать свою долю
константин
живём в 4-х комнатной коммунальной 96-и метровой квартире, МО, соседи, 1\3 доли, комната - 20 м , прописан 1человек - свою комнату сдают. имеют ли право? если да, то каким образом можно хотябы заставить их , чтобы жил 1человек, а не семья, по нормам же никак нельзя пускать больше 1человека. хоть криком кричи. заранее спасибо, с уважением - к.б.
Автор
0
0
11
константин
Могут подойти
11 комментариев
Анатолий Юрьевич Пысин
28 августа 2012, 00:49
Лучший совет
По закону соседи не имеют права сдавать без согласия других соседей, но на практике это тяжело осуществимо.
5
2
Анатолий Юрьевич Пысин
28 августа 2012, 00:51
Попробуйте договорится с соседом, сегодня вы ему уступите завтра он вам. Человеческие отношения никто не отменял.
Если не получается договориться то Вам к участковому.
0
0
Маргарита
30 августа 2012, 15:24
Спасибо, Владимир.
0
0
Владимир Агруц
30 августа 2012, 12:50
Маргарита, дополню, что после тщательного изучения вопроса, уже в оффлайне - все свелось к тому, что там ничего сделать не получится, кроме как соглашаться на условия и требования собственника комнаты. Отчасти она нарушает права нанимателей, но там простой принцип, против которого не попрешь: "не устраивает - давай, до свидания".
Константин, сходите к участковому, посоветуйтесь. Даже, если вам придется обращаться в суд, то при приеме искового все равно сначала отправят к нему.
Константин, сходите к участковому, посоветуйтесь. Даже, если вам придется обращаться в суд, то при приеме искового все равно сначала отправят к нему.
2
0
Маргарита
29 августа 2012, 00:19
Уж сколько раз твердили миру ... Была тема "Как урезонить хозяйку съемной квартиры"? где очень подробно и профессионально специалисты Игорь З. и Влвдимир А. ссылась на ст. ГК и ЖК консультируют присутствующих, что собственник в коммуналке имеет полное право сдать свое жилье в коммуналке без согласия соседей, т.к. закон это право не ограничивает.
3
1
Маргарита
29 августа 2012, 00:32
http://realty.dmir.ru/forum/158253/ - читайте!
0
0
28 августа 2012, 15:39
Действуйте спокойно и по закону. Сосед сам будет вынужден договариваться с Вами.
1
2
28 августа 2012, 09:58
Коллеги правы-сосед может сдавать свою жилплощадь, но с вашего согласия. Что касается участкового, то чаще всего доказать сдачу квартиры в наем очень сложно. Надо зафиксировать факт передачи денег или предоставить договор найма. А если сосед скажет, что это его родственники или друзья и он предоставляет свое жилье совершенно бескорыстно? Нужен неоспоримый доказательный факт.
1
3
28 августа 2012, 09:31
Добрый день, Константин! Ваши соседи имеют право сдавать свое жилье, но только с Вашего согласия (желательно письменного). Количество проживающих Вы ограничить не можете, но можете попросить соседа по-хорошему поселить одного человека. Если он откажет, то Вы можете обратиться в налоговую и зафиксировать факт сдачи жилья, но тем самым испортите отношения с соседом. Так, что лучше договориться! Удачи
1
3
28 августа 2012, 09:15
Добрый день.
ГК РФ, Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности: п.1 Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
ГК РФ, Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности: п.1 Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2
3
Виктория Терехова
28 августа 2012, 01:05
Имеют право, но с Вашего согласия. Колличество фактически проживающих расходует больше электроэнергии, воды и др. ком. услуги, значит часть этих расходов фактически оплачиваете Вы, а это уже экономическая составляющая для ультиматума. Договаривайтесь. Удачи.
3
2
Сейчас обсуждают
Про Курский сертификат
Покупали квартиру за счет СЕРТИФИКАТА Курской областиОт момента подачи документов в МФЦ Курска - до перечисления денег продавцу прошло ровно 15 рабочих дней.То есть ВСЕ СРОКИ СОБЛЮДЕНЫ!!!По поводу телефонов - не знаю, а в ВК-отвечают очень оперативно и по делу.Спасибо Вам за Вашу работу...продолжайте в том же духе! Счастливого нового года!Покупатели и продавцы - не беспокойтесь, если документы оформлены правильно и все условия реализации сертификаты соблюдены - то все будет хорошо, как у нас!Счастливого Нового года!
Подешевеют ли квартиры в 2025 году, рассказал эксперт
Ну как. Сползло? Студии по 12 лям во всю продают теперь...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости