Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

О реновации и ответе на вопрос Собянину

Наталья
Вся Россия
3 301
16

Здравствуйте!

Исходя из того, что я только прописана в моей родной квартире - собственники бабушка и

мой отец -  меня очень беспокоит процедура реновации. Дело в том, что я отказалась от приватизации как раз потому, что никакие реновации мне тогда (в 2009 году) и не снились, делить с отцом

квартиру я не планировала. К слову, лист с отказом подсунули мне не бабушка с

отцом, а... чиновница, обосновав это тем, что у я не могу предоставить

подтверждение того, что у меня нет других квартир в собственности. Теперь всё

обернулось против меня, отец - пропойца, бабушке 93 года и она только и бредит

тем, что я хочу избавиться от них всех ради квартиры (трёшка), извели меня: то

отравить я их пытаюсь, то отца посадить, а тут, в этом дурдоме ещё эта

реновация!

Я написала письмо Собянину, что, мол,  плевать я хотела на вашу реновацию,  никуда не уеду, не выселюсь, потому что мне не понятна процедура реновации:  меня же можно просто выписать и не вписать! Очень быстро мне ответ пришёл из Департамента городского имущества г. Москвы и там написано: " Собственникам жилых помещений предоставляется жилая площадь ПРИ УСЛОВИИ (выделено мной) вселения и регистрации по месту жительства пользователей, за которыми сохраняется право пользования жилым помещением", (правда, ещё бы знать, как ключи передаются), но мой вопрос такой: бесплатный юрист (знаете, которые сами обзванивают) посоветовал мне обратиться в Росреестр, чтобы за мной была доля. Обратите внимание: не выделили (возможности договориться вообще нет), а что вроде бы я могу за собой закрепить долю в Росреестре, потому что отец с его сестрой угрожают мне продажей квартиры после смерти бабушки и чтобы даже в проданной квартире у меня было бы право пользования.

 Есть резон в его совете? 

Автор
Теги
16
Наталья
16 комментариев
31 января 2020, 19:42
Лучший совет
Здравствуйте. Все права, которые у Вас есть сейчас, сохранятся в квартире, которая будет получена по реновации. Собственником Вы не будете, но сохраните за собой бессрочное право пользования, которое не сможет быть оспорено никем даже в суде.
6
0
242/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
31 января 2020, 19:44
А если отец с сестрой продадут квартиру вместе со мной?
0
0
55/50 000
31 января 2020, 19:48
Ваши права сохраняются за Вами даже при смене собственника.
0
0
59/50 000
Наталья
Автор
31 января 2020, 19:55
Спасибо.
0
0
8/50 000
елена смирнова
1 февраля 2020, 22:03
Ублажайте бабульку подарить вам ее долю. Или с папенькой договаривайтесь, за ящик водки. С правом их пожизненного проживания.
1
0
125/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
3 февраля 2020, 12:53
Спасибо. Но это худший ответ. Я вообще хороший человек и относилась к ним нормально априори.
0
0
94/50 000
не риэлтор
31 января 2020, 22:27
" бесплатный юрист (знаете, которые сами обзванивают) посоветовал мне обратиться в Росреестр, чтобы за мной была доля. " - вот прямая связь между первым и последним словом. судя по тому, что юрист бесплатный (а обзванивают вообще не юристы, а колл-центры этих помоек), то он вам и сказал заведомую ахинею. доли ни в этой, ни в реновационной квартире вам уже не получить никак. ни при каких условиях.
но вы, как отказник, имеете право бессрочного пользования данной квартирой.
"продать с вами" они могут, но дисконт при такой продаже составляет не меньше 30% (чаще больше, до 50%) от рыночной цены. но покупают такие квартиры люди, которые умеют решать эти вопросы, поэтому если они вдруг - не приведи господь - купят, то вам самой туда не захочется приходить, в компанию из 30 улыбчивых узбеков или 5 бородатых парней с гор.
смотрите на мотивацию ваших родственников. если для них на первом месте деньги - то они ничего не продадут, потому что цена, которую им предложат на рынке за квартиру с отказником, их вряд ли устроит. что называется, "наши цены вас приятно удивят"(с) ))
1
0
1 094/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
3 февраля 2020, 12:52
Спасибо. Вы всё правильно поняли. Я рассматриваю самый худший расклад, у отца не всё в порядке с головой, продаст за бутылку. Его сестра может плюнуть, у неё недвижимости полно, взъелись на меня после постановки мне диагноза рассеянный секлероз, убийством угрожают, проклинают себя же за то, что прописали меня.
0
0
312/50 000
31 января 2020, 20:46
Право пользование квартирой у Вас закреплено ПРОПИСКОЙ! И не на придверном коврике,а ВО ВСЕЙ КВАРТИРЕ!
3
0
102/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
31 января 2020, 20:23
Спасибо. Если не будут чинить препятствия пользования квартирой, где-нибудь права пользования квартирой закреплены? Если нет доли, то выделят мне место на придверном коврике....
1
0
179/50 000
0/50 000
31 января 2020, 19:48
"..А если отец с сестрой продадут квартиру вместе со мной?.." - крепостное право у нас отменено!
2
0
96/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
31 января 2020, 19:56
Ок. С обременением.
0
0
19/50 000
31 января 2020, 20:16
При условии, что у них ЗАХОТЯТ купить квартиру с прописанным человеком. То есть, даже если они ее продадут( с ооочень большой скидкой),вы все равно имеете право в любой момент прийти в эту квартиру и жить там. Даже новые собственники вас не выгонят.
0
0
249/50 000
31 января 2020, 19:46
Те, кто сам обзванивает- вообще не юристы! Как можно вообще в такое верить? ... 44 года... каким образом Росреестр вам "закрепит" долю? нет такого понятия... Если у вас появляется доля, то у отца или бабушки( а может и у того и у другого) доли уменьшаются. Для этого не Росреестр ( это орган, осуществляющий РЕГИСТРАЦИЮ права собственности), а бабушка или отец дарят или продают вам долю. Из ниоткуда доля вам не приплывет!
6
0
424/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
31 января 2020, 19:54
Спасибо. Да, я ничего не понимаю в вопросах, здесь обсуждаемых, хоть 44 года, хоть 144.
Я, наверное, неправильно поставила вопрос: квартиру вместе со мной можно продать?
0
0
177/50 000
Наталья
Автор
31 января 2020, 19:38
Мне 44 года.
1
0
12/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости