Поиск по журналу

Москва и МО

Ипотека и опека

Анна Романова

31.01.2020

Вся Россия

1 248

Подскажите,не будет ли препятствовать опека ,тому ,что у нас квартиру покупают за ипотеку,даст ли разрешение,так как деньги с ипотеки надо будет ждать,а мне надо сразу купить квартиру с дочкой

Автор

Теги

Анна Романова

ипотека

Могут подойти

19 216 860 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

9 350 000 ₽

студия, 20 м², этаж 17

Селигерская

15 мин.

ЖК "Левел Селигерская", Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

39 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 17 м², этаж 2

Трикотажная

13 мин.

Волоколамское шоссе, 116с3, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Бибирево

16 мин.

улица Коненкова, 12А, Москва

26 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 6

Марьина Роща

9 мин.

Стрелецкая улица, 14К1, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 38 м², этаж 11

Селигерская

6 мин.

Коровинское шоссе, 3Ак1, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Сходненская

11 мин.

улица Фабрициуса, 44К1, Москва

8 999 999 ₽

2-комн.апарт., 24 м², этаж 2

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

23 800 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

ВДНХ

15 мин.

Аргуновская улица, 18, Москва

4 комментария

Ирина Щербинина

31 января 2020, 22:20

Лучший совет

Препятствий не будет, если грамотно организовать сделку. Нужно не только собрать документы, необходимые банку, но и подобрать альтернативу, проверить ее на юр. чистоту, собрать два комплекта для органов опеки: по вашей и альтернативной квартире, дождаться решения опеки и банка и только после этого начинать сделку. Для специалиста ничего особо сложного нет.

Олег Квятковский

1 февраля 2020, 16:41

Анна, добрый день!
Органы опеки призваны следить за тем, чтобы права детей при отчуждении недвижимости не были нарушены, а их доля собственности не уменьшилась в результате сделки. В Разрешение прописываются требования, при соблюдении которых допускается продажа квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка. Эти требования Опеки являются обязательными к выполнению, и в случае их нарушения, сделка может быть признана судом недействительной по иску Органов опеки или других заинтересованных лиц. Для обращения в Органы опеки, нужно предварительно подготовиться и собрать целый пакет документов. Вы уже зафиксировали договоренности с Покупателем о будущей сделке? Безопасной вам сделки. С уважением, Олег Владимирович

Анна Юрьевна Почикаева

31 января 2020, 22:18

Анна, добрый день. Добавлю, что лучше всего сходить в опеку и проговорить с ними все ваши желания! Они дадут Вам список документов, необходимых для проведения такой сделки и в отношении Вашей квартиры и в отношении приобретаемой Вами взамен имеющейся, разъяснят порядок Ваших действий.

Александр Воронич

31 января 2020, 21:42

Здравствуйте. То, что Вы планируете провести, называется альтернативной сделкой. Её суть а том, что деньги за Вашу квартиру получаете не Вы сами, а тот, у кого покупаете квартиру Вы. В основном опека даёт разрешение только на одновременную продажу и покупку.