Ипотека и опека

Анна Романова

31.01.2020

Вся Россия

1 341

Подскажите,не будет ли препятствовать опека ,тому ,что у нас квартиру покупают за ипотеку,даст ли разрешение,так как деньги с ипотеки надо будет ждать,а мне надо сразу купить квартиру с дочкой

Автор

Теги

Анна Романова

ипотека

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

30 608 278 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

15 000 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 8

Ясенево

12 мин.

Литовский бульвар, 15К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 12

Улица Скобелевская

14 мин.

Изюмская улица, 53к3, Москва

18 900 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 2

Чертановская

10 мин.

Ялтинская улица, 11, Москва

улица Абрикосовая, Подолье СНТСН, Москва

62 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Братиславская

12 мин.

Новомарьинская улица, 19, Москва

14 300 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 7

Новомосковская

11 мин.

ЖК "Легенда №18", улица Сосенский Стан, 17, пос. Коммунарка, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 10

Алма-Атинская

15 мин.

Алма-Атинская улица, 3К1, Москва

15 300 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Улица Скобелевская

13 мин.

Изюмская улица, 55к1, Москва

4 комментария

Ирина Щербинина

31 января 2020, 22:20

Лучший совет

Препятствий не будет, если грамотно организовать сделку. Нужно не только собрать документы, необходимые банку, но и подобрать альтернативу, проверить ее на юр. чистоту, собрать два комплекта для органов опеки: по вашей и альтернативной квартире, дождаться решения опеки и банка и только после этого начинать сделку. Для специалиста ничего особо сложного нет.

Олег Квятковский

1 февраля 2020, 16:41

Анна, добрый день!
Органы опеки призваны следить за тем, чтобы права детей при отчуждении недвижимости не были нарушены, а их доля собственности не уменьшилась в результате сделки. В Разрешение прописываются требования, при соблюдении которых допускается продажа квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка. Эти требования Опеки являются обязательными к выполнению, и в случае их нарушения, сделка может быть признана судом недействительной по иску Органов опеки или других заинтересованных лиц. Для обращения в Органы опеки, нужно предварительно подготовиться и собрать целый пакет документов. Вы уже зафиксировали договоренности с Покупателем о будущей сделке? Безопасной вам сделки. С уважением, Олег Владимирович

Анна Юрьевна Почикаева

31 января 2020, 22:18

Анна, добрый день. Добавлю, что лучше всего сходить в опеку и проговорить с ними все ваши желания! Они дадут Вам список документов, необходимых для проведения такой сделки и в отношении Вашей квартиры и в отношении приобретаемой Вами взамен имеющейся, разъяснят порядок Ваших действий.

Александр Воронич

31 января 2020, 21:42

Здравствуйте. То, что Вы планируете провести, называется альтернативной сделкой. Её суть а том, что деньги за Вашу квартиру получаете не Вы сами, а тот, у кого покупаете квартиру Вы. В основном опека даёт разрешение только на одновременную продажу и покупку.