Добрый вечер, подскажите пожалуйста, если в предварительном дкп указаны абсолютно неверные паспортные данные продавца считается ли этот договор ничтожным?
Отели в Сочи на осенние каникулы снизили цены на 20-35%
22 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
7
ID: 48184837
Могут подойти
7 комментариев
31 января 2020, 22:40
Лучший совет
Заключённый договор это и есть сделка. Не указание или неверное указание паспортных данных само по себе не делает договор ничтожным, если по всем существенным условиям сторонами было достигнуто соглашение, но может стать основанием признания договора недействительным. Заключите дополнительное соглашение с верными паспортными данными и, конечно, внимательно проверяйте основной договор купли-продажи, государственные регистраторы часто читают договоры «по диагонали».
4
0
Андрей
5 февраля 2020, 04:39
И тогда все действительно.
0
0
Андрей
5 февраля 2020, 04:39
Похоже на то, что продавец именно в эти дни заменял паспорт, скорее всего по достижении 45 лет.
0
0
не риэлтор
31 января 2020, 22:21
ну, понятие ничтожности договора в гк отсутствует. но сделка по такому договору может быть признана судом (!) недействительной. в соответствии со ст 178 (под влиянием существенного заблуждения) или ст 179 (под влиянием обмана). если вы докажете, что вторая сторона умышленно указала неверные (а не, например, старые) паспортные данные. но в целом признать такую сделку недействительной достаточно легко.
1
0
31 января 2020, 20:53
Видимо, сейчас уже поздно говорить, что нужно читать все, что подписываете... не известно, какие там у вас внутренние отношения, по-этому тут можно рекомендовать переподписать заново или составить доп.соглашение и также можно рекомендовать оставить как есть. Главное, чтобы в ДКП все данные соответствовали. Я бы рекомендовала доп.соглашение или переподписать. Чтоб не зависеть ни от каких сюрпризов.
3
0
ID: 48184837
31 января 2020, 20:28
Фио правильно указаны, а серия и номер паспорта не те указаны
1
0
31 января 2020, 19:52
Здравствуйте! Договор должен быть составлен с теми людьми, которые имеют к нему непосредственное отношение.
1
0
Сейчас обсуждают
Спрос на первичку может обвалиться к концу текущего года
спрос к концу года на новостройки упадет значительно больше чем 20 проц , покупатели перетекают и окончательно уйдут на вторичку , во первых только на вторичном рынке возможен обмен недвижимости скрытый под видом продажи со встречной покупкой, во вторых готовая квартира это лучше чем недострой с неизвестным сроком ввода, Количество ликвидного предложения на вторичном рынке снижается очень заметно, и к концу 2026 будет маленьким, одновременно будет рост цен, он ничем не ограничен ибо большая часть сделок обменные, скупят все готовые квартиры на первичном рынке так всю ликвидную ходовую вторичку, при этом сроки задержек ввода первичного рынка будут продлеваться и это отпугнет от первичного рынка всех покупателей, рост цен на готовые квартиры будет до тез пор когда разница между недостроем и готовыми квартирами будет существенной и найдутся рисковые и готовые ждать , имея дисконт от уровня рынка. вторички. неликвидными становятся пустые участки и участки с недостроями ибо сейчас очень выросли цены на строительные работы и приняты законы об изъятии пустых участков а также недвижимость в удаленных от промышленных центров локациях, или слишком большие квартиры
Квартиры стали втрое чаще приобретать для инвестиций
цены на недвижимость будут расти и рост этот уже почти год как перекрывает размер дохода по депозитам
Семь простых правил, чтобы удачно сфотографировать квартиру
Холодильник на фото .все портит, а эта похабная наклейка на нем - особенно. Понимаю еще на морозильном отсеке, для хранения мяса). В остальном же все не плохо.
Минстрой ввёл режим усиленного контроля для ряда строящихся ЖК
те застройщики что имеют только уже построенные квартиры либо дома на самых последних стадиях строительства скорее всего не пострадают, заморозка строительства на самых первых стадиях тоже может пройти без особых проблем, а все проблемы будут у застройщиков которые имеют дома в стадии строительства , ибо спрос падает уже в геометрической прогрессии, покупатели покупают теперь только готовое тем боле нет разницы в цене, ибо рисковать многолетним ожиданиями ввода дома никтотне хочет. Граф Орлов в элитном районе спб строился более 20 лет, ... дома на средних стадиях строительства катастрофически нераспроданы и строятся на средства застройщика. малочисленные покупатели покупают на завершающей стадии или на вторичке, к концу 2026 когда будут сданы все беспроблемные новостройки, станет очевидно что все оставшиеся идут в катастрофическую нераспроданность, длительную задержку и вероятность банкротства, это еще более отпугнет покупателя от первички
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости