Коллеги, а у меня к примеру другое мнение. Что такое попросили, помочь в оформлении? Я думаю ипотека там одобрена. Покупатели пришли, посмотрели, выбрали и к примеру внесли аванс. Теперь Ольга, со своим риэлтором, если хотят продать квартиру ипотечникам, должны собрать пакет документов для банка - это их ОБЯЗАННОСТЬ, а не покупателей. Риэлтор берет пакет и отвозит в банк или передает по электронке.
Встретить оценщика банка и показать ему квартиру -это ОБЯЗАННОСТЬ Ольги или ее риэлтора.
И подготовить сделку и провести ее вместе с менеджером банка -это ОБЯЗАННОСТЬ риэлтора Ольги.
И на сделке, представлять интересы Ольги, отстаивать их и озвучивать менеджеру банка -это если есть спорные моменты. А покупатели могут только сидеть и хлопать глазами и подписывать, то, что им дают -раз у них нет своего риэлтора.
Вот если покупатели просят найти им банк и оформить ипотеку, то да -они должны платить за это риэлтору.
А здесь уж Ольга извините, если у покупателей все оформлено, то пусть работает ваш риэлтор -это его ОБЯЗАННОСТЬ, чтобы вы продали квартиру. А он заработал-бы!
Нанимают риэлторов недоучек, которые не знают своих обязанностей и вообще работу свою. Лишь-бы деньги рубануть. Вы наверное Ольга, покупателя еще искали долго и тут пролетите -опять искать будете!

Мы русские должны помогать друг другу

Пишите. Буду рад помочь...

слушайте риэлтора он вероятнее прав

Слушайтесь Вашего риелтора, ведь работает он.

Стоит денег

Хм, довольно интересная последовательность действий: Вы сами нашли покупателя на свою квартиру, а риэлтора наняли для сопровождения сделки... А не кажется ли Вам, что хороший специалист смог бы родать Вашу квартиру изначально несколько дороже? Ну, ладно, наняли так наняли. Вот только мне не понятно сопротивление по сбору документов (насколько я понял именно это является камнем преткновения). Если бы Вы изначально работали со специалистом, то Вам бы рассказали все подробности и варианты проведения сделки. Тем не менее все участники должны быть заинтересованы в сделке, в том числе и риэлтор. Договоритесь. Так как даже после стольких комментариев не совсем понятно чего именно требуют покупатели и что именно не устраивает Вас. Безусловно, сбор документов для ипотечного покупателя - святая обязанность продавца. И если Вы не хотите этим заниматься, то выпишите доверенность на Вашего специалиста. Конечно, если Вы платите копейки за сопровождение любой специалист будет против дополнительной нагрузки, так как может получиться практически полная услуга (да, да, поиск покупателя это тоже важно, но если он нашелся на недооцененную квартиру то достижения тут никакого нет). Не знаю, если покупатели просят помощи в одобрении ипотеки, то либо они должны дополнительно оплачивать услуги специалиста, либо быть готовыми к тому, что ставочка будет чуть выше)

Да, работы значительно меньше, чем обсуждение кто ее должен делать....
Марина Куликова, а что такое "условная сделка". если вы о ст. 157 , то какое отношение она имеет к обычному договору КП?

Что за тролли пошли, нормальную историю выдумать не могут! За ночь вопрос стал не актуальным.
Для всех - нет никаких правил, как договоришься и кому надо - тот и делант.

Ерунда какая-то. Прям большое дело собрать несколько справок для банка. Если я хочу продать квартиру, так и собрала сама все документы, а там уж кого Бог пошлет - ипотечника или с наличкой.