+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
О возврате подоходного налога.
Рита
24 сентября 2013
Вся Россия
1 059
37
Добрый день. Есть такой вопрос: я купила квартиру 3 года назад за примерно 4,4млн. Сдавала ее эти три года, подавала декларацию в налоговую и каждый год мне возвращали подоходный налог. Примерно в год я возвращала по 23-25 тысяч. Сейчас я решила продать квартиру. Всю сумму подоходноко, как это становится ясно, я вернуть не успела. Смогу ли я продолжать возвращать налог после продажи квартиры? Покупателя нашла на 6,2млн.
Спасибо за ответ.
Автор
37
Рита
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
студия, 31 м², этаж 5
19 246 730 ₽
студия, 31 м², этаж 5
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 8
28 641 409 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 8
Марьина Роща
8 мин.
ЖК "Mod (Мод)", Мод ЖК, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Бутырская
6 мин.
улица Добролюбова, 9/11, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 3
13 000 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 3
Тушинская
11 мин.
улица Свободы, 5/5, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
13 500 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
Аэропорт
9 мин.
улица Усиевича, 21, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
19 900 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
Отрадное
10 мин.
Отрадная улица, 9, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 8
12 200 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 8
Медведково
8 мин.
Ярославское шоссе, 133, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
Сокол
13 мин.
Песчаный переулок, 14К1, Москва
36 комментариев
Владимир Яковлев
24 сентября 2013, 13:06
Лучший совет
Здравствуйте, Рита! Да, продолжать возвращать вычет после продажи квартиры Вы можете.
9
0
85/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
24 сентября 2013, 13:09
Это официальная позиция МИНФИНА РФ, письмо от 31.01.12 N 03-04-05/5-90:
"В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Если при приобретении квартиры налогоплательщик полностью не воспользовался имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, то его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
При этом Кодексом право налогоплательщика на получение остатка имущественного налогового вычета не ставится в зависимость от наличия квартиры в собственности налогоплательщика в последующих налоговых периодах, за которые предоставляется остаток имущественного налогового вычета".
0
0
974/50 000
Владимир Яковлев
24 сентября 2013, 13:13
Что касается налогообложения самой продажи - если с момента покупки прошло более 3-х лет - обязанности по уплате налогов у Вас не возникает.
0
0
140/50 000
Рита
Автор
24 сентября 2013, 13:14
Спасибо большое! Надеюсь, что это так. Хотя комментарий Руслана меня пугает.
0
0
76/50 000
Сергей Левин
11 октября 2013, 14:00
можно
0
0
5/50 000
0/50 000
Ольга Злобина
28 сентября 2013, 21:24
Не волнуйтесь, налоговый вычет будете получать и дальше. И налога с продажи не возникнет, поскольку в собственности более 3 лет. Так что все отлично, смело продавайте!
0
0
167/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
26 сентября 2013, 08:49
Конечно сможете.
0
0
17/50 000
0/50 000
Рита
Автор
26 сентября 2013, 12:06
Спасибо!
0
0
8/50 000
Лилия Фомина
25 сентября 2013, 17:23
Рита, подтверждаю, сможете.
0
0
28/50 000
0/50 000
Рита
Автор
26 сентября 2013, 12:06
Спасибо большое.
0
0
16/50 000
Максим Бабейкин
25 сентября 2013, 10:47
Можно. Я с первой своей квартиры тоже так получал.
0
0
51/50 000
0/50 000
Рита
Автор
25 сентября 2013, 13:30
Спасибо.
0
0
8/50 000
Алексей Селиванов
25 сентября 2013, 08:50
можно
0
0
5/50 000
0/50 000
Рита
Автор
25 сентября 2013, 13:29
Спасибо.
0
0
8/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
24 сентября 2013, 22:28
Все можно! Знаю не только теоретически. Моя невестка через год продала квартиру, на которую был оформлен возврат НДФЛ. Вот уже года три прошло. Все она получает. А перед тем, как продать, она по этому вопросу в налоговой консультировалась.
1
0
239/50 000
0/50 000
Рита
Автор
25 сентября 2013, 13:29
Это то, что нужно! Реальный пример из жизни! Спасибо!
0
0
53/50 000
Роман Писарев
24 сентября 2013, 19:26
Рита, у вас все получится именно так как вы этого хотите.
0
0
57/50 000
0/50 000
Рита
Автор
25 сентября 2013, 13:29
Спасибо!
0
0
8/50 000
Звягинцев Василий
24 сентября 2013, 17:04
Без проблем. И на подоходный не попадаете, потому, как продаваемая собственность более 3-х лет.
1
0
95/50 000
0/50 000
Рита
Автор
24 сентября 2013, 17:06
Спасибо огромное!
0
0
17/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы