"составлениe при участии КРЕДИТОРА надлежащим образом оформленной закладной" один из пунктов договора поясните пожалуйста, что это означает?
В Москве ценовой разрыв между новостройками и вторичкой достигает 300%
6 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
5 комментариев
23 октября 2019, 09:25
Юристы банка не меняют документацию по желанию заемщика. Непонятно, что вас смущает в этом пункте. Если закладная в принципе оформляется, то этот факт отражается в документах. Некоторые банки не оформляют закладные, например, тот же Сбер, тогда и пунктов подобного содержания быть не должно.
4
0
291/50 000
0/50 000
ID: 44413186
23 октября 2019, 08:44
При заключении первичного ипотечного договора можно ли опустить этот пункт или он обязателен?
1
0
93/50 000
0/50 000
23 октября 2019, 04:16
А что непонятного в этой фразе?
Закладная - это ценная бумага, удостоверяющая права залогодержателя на предмет залога. Предметом залога является квартира/земельный участок/жилой дом.
Наверняка у Вас в договоре есть пункт о том, что при регистрации права собственности покупателя на квартиру подлежит регистрации одновременно право залога квартиры. Залогодержателем по данному залогу является банк, а залогодателем – покупатель. Права залогодержателя удостоверяются закладной. Если такого пункта нет, то все вопросы к тому, кто составлял договор...
Закладная - это ценная бумага, удостоверяющая права залогодержателя на предмет залога. Предметом залога является квартира/земельный участок/жилой дом.
Наверняка у Вас в договоре есть пункт о том, что при регистрации права собственности покупателя на квартиру подлежит регистрации одновременно право залога квартиры. Залогодержателем по данному залогу является банк, а залогодателем – покупатель. Права залогодержателя удостоверяются закладной. Если такого пункта нет, то все вопросы к тому, кто составлял договор...
4
0
562/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день, пожалуйста подскажите перечисление дс на эскроу счёт, является полной оплатой или нет?
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
Зачем им работать языком, главное чтобы руками владели хорошо и можно и молча работать, лучше получится
«Я отремонтировала "трешку" в хрущевке за 365 тысяч рублей»
ха, сейчас ремонт не меньше ляма обойдется, ну что сказать, отличный вариант под снос. Почему девушка решила облагородить квартиру перед сносом не понятно) я бы не стала если честно. к слову мне тоже предстоит ремонт, вот и читаю статьи на это счет
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Однозначно, речь про закладную) и что она составляется при участии банка)