"составлениe при участии КРЕДИТОРА надлежащим образом оформленной закладной" один из пунктов договора поясните пожалуйста, что это означает?
Депутаты предлагают запретить повышение тарифов на ЖКУ в 2026 году
26 июня 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
5 комментариев
22 октября 2019, 22:42
Лучший совет
6
0
23 октября 2019, 09:25
Юристы банка не меняют документацию по желанию заемщика. Непонятно, что вас смущает в этом пункте. Если закладная в принципе оформляется, то этот факт отражается в документах. Некоторые банки не оформляют закладные, например, тот же Сбер, тогда и пунктов подобного содержания быть не должно.
4
0
23 октября 2019, 08:53
Этот пункт обязательный.
1
0
ID: 44413186
23 октября 2019, 08:44
При заключении первичного ипотечного договора можно ли опустить этот пункт или он обязателен?
1
0
23 октября 2019, 04:16
А что непонятного в этой фразе?
Закладная - это ценная бумага, удостоверяющая права залогодержателя на предмет залога. Предметом залога является квартира/земельный участок/жилой дом.
Наверняка у Вас в договоре есть пункт о том, что при регистрации права собственности покупателя на квартиру подлежит регистрации одновременно право залога квартиры. Залогодержателем по данному залогу является банк, а залогодателем – покупатель. Права залогодержателя удостоверяются закладной. Если такого пункта нет, то все вопросы к тому, кто составлял договор...
Закладная - это ценная бумага, удостоверяющая права залогодержателя на предмет залога. Предметом залога является квартира/земельный участок/жилой дом.
Наверняка у Вас в договоре есть пункт о том, что при регистрации права собственности покупателя на квартиру подлежит регистрации одновременно право залога квартиры. Залогодержателем по данному залогу является банк, а залогодателем – покупатель. Права залогодержателя удостоверяются закладной. Если такого пункта нет, то все вопросы к тому, кто составлял договор...
4
0
Сейчас обсуждают
Москвичи объяснили, почему предпочитают небоскрёбам пятиэтажки
Купить квартиру в небоскребе за 40М или квартиру в старой пятиэтажке за 12М? Действительно сложный выбор. Тут требуются объяснения.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Екатерина, абсолютно точно вписываетесь в закон, от уплаты НДФЛ освобождаетесь. У Вас не будет обязанности подачи налоговой декларации, но из налоговой придёт весточка наверняка - отвечаете обратным уведомлением, что проходите по ФЗ-382, прикрепляете все необходимые документы.
Как сдать квартиру самостоятельно
Потому что тебе платят деньги за твою квартиру и не надо строить из себя короля который с барского плеча сдает свою халупу, ты не занимаешься благотворительностью - ты сдаешь квартиру в аренду и ты получаешь за это деньги, не надо выставлять это в таком ЧСВ. Не ведите себя как мамочка в виде комментатора сверху, который будет каждую неделю приезжать смотреть как часто вы убираете пыль и в любой момент готов вас выселить без предупреждения
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Однозначно, речь про закладную) и что она составляется при участии банка)