Поиск по журналу
Москва и МО
О земельном участке
Иван Степанович
23 апреля 2012
Вся Россия
2 632
11
С 1993 года имею участок в Кокошкино , по старым документам у меня 12 соток.
В 2008 году участок перемеривал техник из БТИ и по его данным у нас 19 соток и в настоящий момент у нас есть на руках документ из БТИ,где наш огороженный участок не 12 соток ,а 19.Подскажите ,пожалуйста ,при переоформлении участка на моего сына какое количество соток будет указано в его Свидетельстве о собственности ,так как у меня записано 12 соток или по данным БТИ ,то есть 19 ?
Автор
Теги
11
Иван Степанович
Могут подойти
11 комментариев
23 апреля 2012, 20:33
Обратитесь к кадастровым инженерам, оформите межевое дело, приведите документы в порядок.
0
0
89/50 000
0/50 000
23 апреля 2012, 20:23
Обратиться к специалисту, который сможет разобраться в Вашем деле. Неверно представленная информация неверно истолковывается. Вы самостоятельно годами будете ходить по одним и тем же кабинетам, Вам же необходимо сэкономить время.
0
0
229/50 000
0/50 000
Иван Степанович
Автор
23 апреля 2012, 20:13
Уважаемые ,подскажите ,пожалуйста ,что для того ,чтобы согласовать границы участка в 19 соток мне необходимо обратиться в Земельный комитет ?
0
0
141/50 000
0/50 000
23 апреля 2012, 19:56
Иван Степанович, добрый день. Документы БТИ не являются право устанавливающими и право подтверждающими, они не говорят о том, что Вам действительно принадлежит 19 соток. Перед приходом специалиста Вы могли бы еще 10 соток огородить забором и специалист бы сделал Вам кадастр. В данном случае необходимо согласовать границы (со всех сторон, включая то, что принадлежит муниципалитету) и если это согласование будет, получить новое свидетельство о государственной регистрации права на 19 соток.
1
0
492/50 000
0/50 000
Здраствуйте Иван Степанович.
В данном случае 19 соток.
0
0
59/50 000
0/50 000
23 апреля 2012, 12:19
Если Кадастровый паспорт на землю содержит сведения о площади 19 соток (уточненная площадь при межевании), то необходимо внести изменения в ЕГРП до сделки, если в ЕГРП нет данных, то зарегистрировать ранее возникшее право по амнистии уже с уточненной площадью при межевании.
0
0
274/50 000
0/50 000
Иван Степанович
Автор
23 апреля 2012, 13:59
Уточните,пожалуйста ,можно ли одновременно с перерегистрацией ранее возникшего права по амнистии и внесением изменения в ЕГРП ,касающиеся площади участка ,переоформить участок с меня на сына ?И что для этого нужно сделать ?
0
0
226/50 000
23 апреля 2012, 15:12
Одновременно нельзя, хоть что делайте. Сначала необходимо привести документы в соответствие, а затем совершать сделку.
0
0
118/50 000
23 апреля 2012, 12:00
Теперь вам нужно получить свидетельство на землю - возможно регпалата и потребует дополнительные спраки, но тут нужно видеть сам кадастр. И непонятно, БТИ и землемер это немного разные структуры.
0
0
196/50 000
0/50 000
Иван Степанович
Автор
23 апреля 2012, 11:41
согласно кадастрового паспорта у нас 19 соток, требуется ли еще какие-то документы для того ,чтобы в новом Свидетельстве было указано не 12 ,а 19 соток ?
0
0
155/50 000
0/50 000
23 апреля 2012, 11:26
Добрый день.
БТИ обмеряет строения и в вашем случае забор, а землю обмеряют и помогают получить кадастровый план на землю -инженеры землеустроители. Нужно знать на основании чего вам принадлежит участок, бы ло ли межевание и т.д. и новые размеры можно дооформить по амнистиии или через выкуп. Если не оформите сейчас, то в последствии все будет знаничельно дороже и сложнее.
1
0
381/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости