Поиск по журналу

Вся Россия

О земельном участке

Иван Степанович

23.04.2012

Вся Россия

2 716

С 1993 года имею участок в Кокошкино , по старым документам у меня 12 соток.
В 2008 году участок перемеривал техник из БТИ и по его данным у нас 19 соток и в настоящий момент у нас есть на руках документ из БТИ,где наш огороженный участок не 12 соток ,а 19.Подскажите ,пожалуйста ,при переоформлении участка на моего сына какое количество соток будет указано в его Свидетельстве о собственности ,так как у меня записано 12 соток или по данным БТИ ,то есть 19 ?

Автор

Теги

Иван Степанович

документы

Могут подойти

28 904 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

26 953 376 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 28

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

22 804 930 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 13

Пыхтино

19 мин.

ЖК "Литературный Квартал", вл204к1, д. Рассказовка, Внуковское поселение, Москва

36 292 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Давыдково

18 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

19 990 000 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 5

Академическая

4 мин.

Профсоюзная улица, 16/10, Москва

27 300 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 3

Вавиловская

7 мин.

улица Строителей, 7К3, Москва

56 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 19

Новопеределкино

4 мин.

ЖК "FoRest (Форест)", Чоботовская улица, 2к1, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Ломоносовский проспект

8 мин.

Мосфильмовская улица, 39К2, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 2

Университет Дружбы Народов

15 мин.

улица Обручева, 14, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 7

Аминьевская

5 мин.

1.1, Матвеевский Парк ЖК, Москва

11 комментариев

Даниил Пятецкий

23 апреля 2012, 20:33

Обратитесь к кадастровым инженерам, оформите межевое дело, приведите документы в порядок.

ID: 1025663

23 апреля 2012, 20:23

Обратиться к специалисту, который сможет разобраться в Вашем деле. Неверно представленная информация неверно истолковывается. Вы самостоятельно годами будете ходить по одним и тем же кабинетам, Вам же необходимо сэкономить время.

Иван Степанович

Автор

23 апреля 2012, 20:13

Уважаемые ,подскажите ,пожалуйста ,что для того ,чтобы согласовать границы участка в 19 соток мне необходимо обратиться в Земельный комитет ?

Даниил Пятецкий

23 апреля 2012, 19:56

Иван Степанович, добрый день. Документы БТИ не являются право устанавливающими и право подтверждающими, они не говорят о том, что Вам действительно принадлежит 19 соток. Перед приходом специалиста Вы могли бы еще 10 соток огородить забором и специалист бы сделал Вам кадастр. В данном случае необходимо согласовать границы (со всех сторон, включая то, что принадлежит муниципалитету) и если это согласование будет, получить новое свидетельство о государственной регистрации права на 19 соток.

Здраствуйте Иван Степанович.
В данном случае 19 соток.

ID: 1025663

23 апреля 2012, 12:19

Если Кадастровый паспорт на землю содержит сведения о площади 19 соток (уточненная площадь при межевании), то необходимо внести изменения в ЕГРП до сделки, если в ЕГРП нет данных, то зарегистрировать ранее возникшее право по амнистии уже с уточненной площадью при межевании.

Иван Степанович

Автор

23 апреля 2012, 13:59

Уточните,пожалуйста ,можно ли одновременно с перерегистрацией ранее возникшего права по амнистии и внесением изменения в ЕГРП ,касающиеся площади участка ,переоформить участок с меня на сына ?И что для этого нужно сделать ?

ID: 1025663

23 апреля 2012, 15:12

Одновременно нельзя, хоть что делайте. Сначала необходимо привести документы в соответствие, а затем совершать сделку.

Игорь Бoaчев

23 апреля 2012, 12:00

Теперь вам нужно получить свидетельство на землю - возможно регпалата и потребует дополнительные спраки, но тут нужно видеть сам кадастр. И непонятно, БТИ и землемер это немного разные структуры.

Иван Степанович

Автор

23 апреля 2012, 11:41

согласно кадастрового паспорта у нас 19 соток, требуется ли еще какие-то документы для того ,чтобы в новом Свидетельстве было указано не 12 ,а 19 соток ?

Игорь Бoaчев

23 апреля 2012, 11:26

Добрый день.
БТИ обмеряет строения и в вашем случае забор, а землю обмеряют и помогают получить кадастровый план на землю -инженеры землеустроители. Нужно знать на основании чего вам принадлежит участок, бы ло ли межевание и т.д. и новые размеры можно дооформить по амнистиии или через выкуп. Если не оформите сейчас, то в последствии все будет знаничельно дороже и сложнее.