Более 70% предложения аренды офисов в мелкую нарезку вывели на рынок инвесторы
10 июня 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
ОБ ОПЕКЕ
ИРИНА
В настоящее время живу в Германии,в Москве на Сходне имею 1 ком квартиру по 1/2 доли с несовершеннолетней дочерью.Сейчас хотим эту квартиру продать.Мои родители живут в Москве в 2-х комнатной квартире ,которая принадлежит отцу по наследству.Вопрос :если отец подарит внучке 1/2 долю в своей 2-х комнатной квартире дадут ли органы опеки разрешение на продажу ее доли в 1 ком. квартире ?.
Авторы
Теги
0
0
12
ИРИНА
Могут подойти
12 комментариев
Николай Тюленев
Агент Эстейт
30 мая 2012, 06:36
Лучший совет
10
0
285/50 000
0/50 000
Клара Храмова
31 мая 2012, 09:10
Недавно у органов опеки появились новые рекомендации по поводу сделок с родственниками. Надо идти с документами в опеку. Обсуждать детально ваш вопрос, а потом уже строить планы.
0
0
181/50 000
0/50 000
Мещерякова Виктория
30 мая 2012, 15:00
Если двухкомнатная квартира больше по метражу однушки, то такую сделку органы опеки пропустят. Но для начала Вам необходимо обратиться в органы опеки в Сходне ...... они Вам дадут список документов, необходимых для постановления о разрешении продажи 1/2 доли на несовершеннолетнего. После получения такого постановления дело техники. Удачи! Если нужна консультация или помощь, звоните: 8-903-577-42-60
0
0
403/50 000
0/50 000
Илья Шелков
30 мая 2012, 12:28
Такие случаи часто встречаются. Главное: собрать все документы (на две квартиры) для опеки (св-во о рождении, правоустановка, вып. из дом. книги, кадастр. паспорт, ЕЖД и другие) и доказать улучшение для РЕБЕНКА (там учитывается все, и площадь, и рыночная стоимость, и район и т.д. 99,9%, что опека даст добро на сделку. Лучший вариант 2 ДКП и главное, чтобы стоимость продаваемой доли ребенка по пред. ДКП была меньше, покупаемой, и желательно большей по площади. Также приготовьте 2 заявления-согласия (от матери и отца), при невозмож. лич. присутствия нотар. удостоверенные.Удачи, счастья, здоровья и добра!
0
0
610/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
Leadman Brokers
30 мая 2012, 11:39
разрешение органов опеки нужно будет однозначно, затем делаете договор мены с отцом(освобождаете продаваемую квартиру от малолетнего собственника)затем,спокойно,не ориентируясь на опеку продаете квартиру от себя и отца соответственно.Удачи
0
0
239/50 000
0/50 000
Татьяна Калиниченко
Мои Столицы
30 мая 2012, 11:36
лучше обратиться к профессионалам в этой области
0
0
48/50 000
0/50 000
30 мая 2012, 11:07
Сначала - опека, потом - дарить и продавать на основании решения органа опеки.
1
0
78/50 000
0/50 000
нужно смотреть общую и жилую площадь - если доля несовершенноленей увеличится то скорее всего органы опеки дадут согласие. еще важный момент количество зарегистрированных в той и этой квартире. не забудьте что необходимо будет согласие обоих родителей несовершеннолетней и ее личное прсутствие если она старше 14 лет.
----------------------------------------------
можете позвонить мне на скайп - mosrealtor
----------------------------------------------
можете позвонить мне на скайп - mosrealtor
1
0
418/50 000
0/50 000
Уважаемая Ирина.
НАдо взять блокнот, сходить в опеку и спросить. Так вы покажите, что уважаете их мнение. Если вы придете с правильными ответами, то скорее всего это их насторожит, они начнут копать. Т.е. человеческий фактор.
Удачи вам!!!
НАдо взять блокнот, сходить в опеку и спросить. Так вы покажите, что уважаете их мнение. Если вы придете с правильными ответами, то скорее всего это их насторожит, они начнут копать. Т.е. человеческий фактор.
Удачи вам!!!
3
0
248/50 000
0/50 000
Добрый день. Скорее всего, опека даст разрешение на проведение такой сделки. Однако, как подметил Николай Тюленев, единых правил не существует, понять, чем при принятии решения руководствуется инспектор невозможно. Поэтому лучше опеки Вам никто на этот вопрос не ответит.
1
0
272/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Предпродажная подготовка: советы по подготовке квартиры к показам
Смотря, какая мебель, иногда тошнит от синих кухонь, красного сортира и фиолетовой детской, хочется отправить хозяев к психиатру..
Как "работают" риэлторы в провинции - лучше бы семками торговали.
вы посто слотилчный житель не не понмаете деревню! во на кубе назначат встречу в 12 а придут в 19 это нормально, таки в деревне, все не спешат, упрашиваешь тракотриста начинает юлить, деньги ему не нужны иногда месяцами все обещает приехать и не едет, а дашь бутылку которая дешевле оплаты в 10 раз сразу веселый сразу сделает, а иногла и за бутылку не делает..... поэтому то они не уехали в москву что деревнские по мышлению, хлеб на столе есть, да и ладно, вот еще всяким там мосвичам помогать, ... "лучше покажем ему свою спесь и пусть ползает на коленях умник за нами деревенскими, хоть на нем отрвемся по полной, а то все эти москвичи богатые и больно умные"
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Я являюсь собственником 2/3 квартиры после смерти матери и у брата доля 1/3. В квартире мы не проживаем и не прописаны. В квартире проживает и прописаны моя дочь с 3 детьми, зять тоже проживает но не прописан. Дочь хочет выкупить у брата долю за МК, брат согласен, я готов свою долю просто подарить. Но на долю брата, из за долгов по налогам, судебные приставы наложили арест. Можно ли будет оформить сделку сразу после погашения долгов по налогам.?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
К сожалению, единых правил принятия решений у различных территориальных органов нет. Но правильный ответ Вам подскажут.