Девелоперов обяжут ежемесячно отчитываться о стоимости проектов
20 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Объект ул.Сходненская, д.4, к.4
Марина
Добрый день. На сайте Бест-недвижимость продает квартиры на Сходненской д.4. Корпус 4 будет построен после сноса пятиэтажки, на её месте, с их слов - в 2012 году летом. Деньги выделены. Хочу купить.Кто-нибудь из Вас занимается квартирами этого объекта? Что можете посоветовать или предложить свои услуги.Заранее благодарна.
Автор
0
0
17
Марина
Могут подойти
17 комментариев
15 апреля 2011, 19:25
Лучший совет
Марина, тот кто "занимается квартирами этого объекта", в том числе возможно и "Бест", имеет простую цель - продать. Ваша же задача, купить и не иметь с этой покупкой головной боли. Для этого Вам нужно нанять специалиста, который будет представлять ВАШИ интересы, КАК ПОКУПАТЕЛЯ. Ну или научиться самой разбираться в "новостроечной" документации. Если что- обращайтесь.
6
0
Нелли Глухова
18 апреля 2011, 13:39
По-поводу двойных продаж по этому обьекту,надо договор устутпки проводить на тер-рии "Энергостройкомплекта",где ведется внутренний реестр, под контролем города.Помимо этого город учел, что по данному обьекту, дей-но оказалось несколько обманутых дольщиков, и высотность домов была в связи с этим изменена и согласована, 4 корп будет строится не 6-ти под. а 11-ти подъездный. И этажность в доме будет не 14-17 эт, а 22-ух эт. дом. Так-что никто на улице не останется, непереселенцы из соседних домов,ни один соинвестор. На возникшие вопросы всегда готова ответить. 8 926 529-21-29 Нелли Бест
1
0
17 апреля 2011, 20:14
Очень много рисков.
1
0
17 апреля 2011, 19:43
Марина, за подбором объекта-новостройки лучше обратиться к специалисту. Тонкостей очень много, рисков – еще больше!
1
0
16 апреля 2011, 23:32
Как отмечали уже многие ДА НОВОСТРОЙКИ это риск.Но не стоит забывать и о "инвестиционной перспективе".
Цены на новостройки всегда ниже до постройки и выше после Г.К.
Для расчета рисков необходимо посмотреть кто застройщик какова его репутация.
Цены на новостройки всегда ниже до постройки и выше после Г.К.
Для расчета рисков необходимо посмотреть кто застройщик какова его репутация.
2
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
16 апреля 2011, 21:18
Новостройка всегда риск
3
0
16 апреля 2011, 18:17
Здравствуйте Марина! Даже у новостроек, которые уже построены и продаются по 214-ФЗ часто встречаются проблемы с документами и коммуникациями, а покупать то, что еще даже не начали строить - не оправданный риск... А уж зная, что есть проблемы....
4
0
Марина
16 апреля 2011, 07:28
Спасибо большое,всё уяснила.
0
0
Николай Технерядов
15 апреля 2011, 23:49
Всегда риски есть, чтоб грамотно посмотреть документы привлекайте специалиста.
1
0
Марина
15 апреля 2011, 22:12
Благодарю всех,что-то расхотелось новостройку...
1
0
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости