Поиск по журналу
Москва и МО
Объясните роль агенства
Александр
31 мая 2014
Вся Россия
3 399
29
Добрый день. Прошу Вас разъяснить следующий момент: если я покупаю квартиру через агенство (по объявлению на циане, риэлтора не нанимал), квартира по умолчанию проверена и подготовлена к продаже раз продается через агенство? Или мне как покупателю придется еще доплатить за проверку квартиры?‌‌‌
Автор
Теги
29
Александр
Могут подойти
29 комментариев
31 мая 2014, 20:48
Лучший совет
Александр вы покупаете квартиру, и продавец является клиентом агентства , даже если что то не так , риэлтор умолчит, так как он получает коммисию от продавца, ваши интересы никто не защищает, это как рулетка, повезет или не повезет.Люди разные бывают, так что вам решать.
17
0
271/50 000
0/50 000
11 июня 2014, 19:27
Наймите специалиста
0
0
19/50 000
0/50 000
Сергей Макаров
2 июня 2014, 22:20
Любая сделка - это конфликт интересов... Даже если агенство Продавца сделало проверку квартиры, и там обнаружились какие-либо риски, об этом Вам сообщать не станут... Потому что агентство Продавца представляет его интересы, а собственно риски не препятствуют проведению самой сделки, и могут всего лишь рисками остаться и после сделки... А могут и нет... Поэтому мой совет - наймите на проверку/сопровождение специалиста, это недорого по сравнению с ценой квартиры...
1
0
468/50 000
0/50 000
Александр Базилевский
2 июня 2014, 13:13
То что весит объявление на сайте, еще не гарантирует юридическую чистоту этого объекта недвижимости. А риэлторские услуги как-правило уже заложены в стоимость
2
0
158/50 000
0/50 000
2 июня 2014, 12:03
Если будут с Вами работать без риэлторского сопровождения,ничего не надо платить,кроме как сделку,как покупателю.
2
0
114/50 000
0/50 000
Вы не подумайте, далеко не все агенты ставят себе задачу втюхать любой объект любой ценой. Нормальный, имеющий честь, риэлтор продавца и сам не станет работать с проблемным, опасным для покупателя объектом. Другое дело, что даже имеющему честь риэлтору не все проблемы объекта и не всегда могут быть известны, а выявлять их - это не бесплатная процедура, и за свой счет вряд ли кто станет это делать. Поэтому сопровождение представителя с Вашей стороны необходимо.
9
0
465/50 000
0/50 000
1 июня 2014, 22:06
Чтобы кто то представлял Ваши интересы, необходимо их заинтересовать в этом. Большое человеческое спасибо здесь не работает.
1
0
124/50 000
0/50 000
1 июня 2014, 22:02
Квартира не проверяется АН,Вам необходимо нанять своего риэлтора.Готова помочь
0
0
78/50 000
0/50 000
1 июня 2014, 21:11
На рынке два "дурака": один продает другой покупает. Так вот у продавца есть специалист....
3
0
91/50 000
0/50 000
На вопрос о роли агентства,было бы легче ответить если бы у Вас были бы отношения с каким-то из них.Проскочить за чужой счёт вряд ли удастся ,да и есть ли смысл рисковать,совершая чуть ли не самую крупную покупку в жизни?
2
0
221/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости