Обязательство по уплате налога при дарении квартиры.

При отчуждении долей нотариат необходим и после 31 июля.
Дарение между ближайшими родственниками налогом не облагается.
с 2019 года нерезидент не попадёт под уплату налога, если владел имуществом больше минимального срока. Эти изменения в ст. 2 федерального закона № 424-ФЗ, поправки в п. 17.1 ст. 217 и п. 1 ст. 217.1 НК РФ.
Минимальные сроки владения при продаже имущества:
Недвижимость приобретена до 2016 года - 3 года;
Недвижимость приобретена с 1 января 2016 года - 5 лет;
Имущество принадлежит на основании дарения от ближайшего родственника или как наследство от близкого родственника, по договору ренты или на основании приватизации - 3 года; Дарение или наследство от иных лиц (не близких родственников) - 5 лет.

Благодарю Вас.

Если сделку планируете после 31 июля 2019, то нотариальное удостоверение не обязательно. (Внесены изменения в федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»*, которые отменяют обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности.

Согласно нововведению, с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями. При этом, по общему правилу, сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.

До 31 числа - только через нотариуса.

Уплата налога зависит от минимальных сроков владения. Я выше уже ответила на этот вопрос.