Интересует перспектива обмена участка под ИЖС 20 соток в ближайшем Подмосковье 8 км от МКАД на дом на участке 8-10 соток
В Москве под заселение по реновации передано 390 новостроек
6 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
7 комментариев
17 июня 2015, 07:20
Лучший совет
Сомневаюсь,что это реально. Не та ситуация на рынке. Продавайте и покупайте. Договора мены и в добрые времена были не очень актуальны,особенно,те,что касаются загородной недвижимости,а уж сейчас тем более. Где находится Ваш участок?
5
0
232/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
17 июня 2015, 23:25
Туманна эта ваша перспектива.
0
0
29/50 000
0/50 000
17 июня 2015, 15:49
Марина,все зависит от стоимости участка и желаемого Вами дома. Обмен как вид сделки невозможен. Решить вопрос можно только через куплю-продажу: сначала продали, а потом купили.
2
0
177/50 000
0/50 000
17 июня 2015, 10:14
Вам правильно ответили Михаил Одоевский и Алексей Литвинченко, что практически обмены почти не реальны, быстрее можно продать имеющееся и купить, что захотите.
Обменом на Ваш участок могут заинтересоваться те, у кого объект заведомо СУЩЕСТВЕННО ДЕШЕВЛЕ, чем предлагаемый к обмену участок ( с учетом направления, расстояния от МКАД, места, инфраструктуры, природы, коммуникаций и др факторов).
Но будет ли это выгодно владельцу участка?
Может, стоит продать участок, поставив цену пониже рынка ( учитывая стоячий рынок)?
И получив деньги, купить то, что понравится, имея возможность выбора?
Обменом на Ваш участок могут заинтересоваться те, у кого объект заведомо СУЩЕСТВЕННО ДЕШЕВЛЕ, чем предлагаемый к обмену участок ( с учетом направления, расстояния от МКАД, места, инфраструктуры, природы, коммуникаций и др факторов).
Но будет ли это выгодно владельцу участка?
Может, стоит продать участок, поставив цену пониже рынка ( учитывая стоячий рынок)?
И получив деньги, купить то, что понравится, имея возможность выбора?
5
0
617/50 000
0/50 000
17 июня 2015, 13:58
На месте соб-ка участка я бы начала с оценки именно ликвидной цены, учитывая реалии застоя на рынке.
8 км -и ИЖС, это хороший объект.
Конечно, направление на цену ОЧЕНЬ влияет , не учитывая других параметров.
НАПРИМЕР, навскидку, 8 км от МКВАД Подушкинское шоссе-это одна цена,
8 км от МКАД Осташковское- дешевле намного, хотя и на берегу водохранилища, и тоже престижно...но не сравнить с Барвихой.
Те же 8 км по Каширке, за Видном дешевле еще.
А за Люберцами еще дешевле...
По цене определитесь, тогда можно понять, на что и на каких направлениях и расстояниях можно рассчитывать по покупке.
8 км -и ИЖС, это хороший объект.
Конечно, направление на цену ОЧЕНЬ влияет , не учитывая других параметров.
НАПРИМЕР, навскидку, 8 км от МКВАД Подушкинское шоссе-это одна цена,
8 км от МКАД Осташковское- дешевле намного, хотя и на берегу водохранилища, и тоже престижно...но не сравнить с Барвихой.
Те же 8 км по Каширке, за Видном дешевле еще.
А за Люберцами еще дешевле...
По цене определитесь, тогда можно понять, на что и на каких направлениях и расстояниях можно рассчитывать по покупке.
0
0
642/50 000
17 июня 2015, 09:17
Я могу рассмотреть Ваш обмен на дом 120 м2 с участком 4 сотки в 10 км. от МКАД, если Ваш участок меня заинтересует. Пишите в личку.
0
0
132/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости