Поиск по журналу

Москва и МО

обмен 3 комн.кв. на коттетж, дом для ПМЖ

Светлана

4 мая 2012

Вся Россия

2 664

Здравствуйте, господа профессионалы!
Имею в собственности 3 комн. кв. в новостройке п.Лесной городок по Минскому шоссе. Собственник один, юридически и физически свободна, сделан качественный ремонт. Общая площадь 77 кв.м., 8/15 дома. Хотела бы обменять квартиру на дом или коттедж для ПМЖ в западном или юго-западном направлении в пределах 50 км от Москвы. Возможно ли это? Где искать варианты? Заранее благодарна за мудрые совет.

Автор

Теги

Светлана

дом Ремонт новостройка

Могут подойти

9 992 100 ₽

студия, 29 м², этаж 7

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

12 651 470 ₽

студия, 31 м², этаж 18

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1-й Ясеневский ЖК, Москва

12 930 738 ₽

студия, 27 м², этаж 10

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

7 790 615 ₽

студия, 21 м², этаж 17

Филатов Луг

10 мин.

ЖК "Город-парк Первый Московский", 3, 7-я фаза, Первый Московский ЖК, Первый Московский мкр, Московский г., Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 9

Говорово

4 мин.

Волынская улица, 9, Москва

7 800 000 ₽

студия, 22 м², этаж 12

Новоясеневская

21 мин.

ЖК "Parkside (Парксайд)", 1, Парксайд ЖК, Москва

13А, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

улица 1-я Скворцовая, 33, д. Клоково, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 22 м², этаж 5

Саларьево

5 мин.

1к4, № 28 кв-л, Москва

7 комментариев

Виталий Котов

4 мая 2012, 23:20

Ваш вопрос решение имеет, но необходимо оценить еще Ваши аппетиты.

Уважаемая Светлана.
Лучше, если в начале через договор купли-продажи вы продадите свою квартиру, и сразу покупать дом.

Игорь Бoaчев

4 мая 2012, 20:05

Добрый день.
Обмен только через руклю-продажу и начинать навдо с продажи вашей квартиры.
Налоги можно минимизировать - вы же тоже покупали свою новостройку.

Даниил Пятецкий

4 мая 2012, 16:18

Добрый день. Теоретически возможно, но только не полноценный коттедж, а скорее дом. Исходить надо из бюджета от продажи квартиры, примерно 6,7-7 млн. руб.
Обмен в принципе невозможен, такое возможно организовать только через альтернативную сделку: одновременная продажа квартиры и покупка дома.

Даниил Пятецкий

4 мая 2012, 16:23

Сразу надо отметить, что большая часть подходящих Вам предложений будет сосредоточена в зоне удаленности 50 км от МКАД. Западные и юго-западные направления Московской области традиционно самые высокие по стоимости загородной недвижимости. Для начала, в целях определения возможности исполнения задуманного, Вам необходимо поискать возможные варианты домов и только потом заниматься поиском покупателя на Вашу квартиру. Если необходима помощь обращайтесь, контакты на моей страничке.

Даниил Пятецкий

4 мая 2012, 18:36

Светлан, для целей налогообложения мена приравнивается к купле-продаже, поэтому налогов Вам законным способом не избежать. Есть варианты, но это уже немного другая тема, не для всеобщего обсуждения. Мена сейчас вообще не используется и специализированных сайтов не существует.

Анатолий Капустин

4 мая 2012, 16:13

Здравствуйте!

Вариант прямого обмена довольно затруднителен. Гораздо легче сделать все через сделку купли-продажи. продаете квартиру - покупаете дом. Все проводится в одной сделке. По вариантам, цене продаваемого жилища, рекламе, поиске покупателей и продавцов нового жилища Вам лучше определиться с одним из специалистов - можете выбирать на нашем портале в разделе "специалисты" по району Вашего проживания или кто больше понравится как специалист действующий на форуме.

Удачи!