Поиск по журналу

Москва и МО

обмен 3 комн.кв. на коттетж, дом для ПМЖ

Светлана

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

2 688

Здравствуйте, господа профессионалы!
Имею в собственности 3 комн. кв. в новостройке п.Лесной городок по Минскому шоссе. Собственник один, юридически и физически свободна, сделан качественный ремонт. Общая площадь 77 кв.м., 8/15 дома. Хотела бы обменять квартиру на дом или коттедж для ПМЖ в западном или юго-западном направлении в пределах 50 км от Москвы. Возможно ли это? Где искать варианты? Заранее благодарна за мудрые совет.

Автор

Теги

Светлана

дом Ремонт новостройка

Могут подойти

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

31 128 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва

23 821 902 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

28 092 167 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Молодёжная

5 мин.

Ельнинская улица, 22К2, Москва

25 100 000 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 11

Ломоносовский проспект

2 мин.

ЖК "Квартал Шуваловский", Мичуринский проспект, 3, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

16 400 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Кунцевская

8 мин.

Рублевское шоссе, 3, Москва

24 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 1

Проспект Вернадского

18 мин.

улица Марии Ульяновой, 14, Москва

7 комментариев

Виталий Котов

4 мая 2012, 23:20

Ваш вопрос решение имеет, но необходимо оценить еще Ваши аппетиты.

Уважаемая Светлана.
Лучше, если в начале через договор купли-продажи вы продадите свою квартиру, и сразу покупать дом.

Игорь Бoaчев

4 мая 2012, 20:05

Добрый день.
Обмен только через руклю-продажу и начинать навдо с продажи вашей квартиры.
Налоги можно минимизировать - вы же тоже покупали свою новостройку.

Даниил Пятецкий

4 мая 2012, 16:18

Добрый день. Теоретически возможно, но только не полноценный коттедж, а скорее дом. Исходить надо из бюджета от продажи квартиры, примерно 6,7-7 млн. руб.
Обмен в принципе невозможен, такое возможно организовать только через альтернативную сделку: одновременная продажа квартиры и покупка дома.

Даниил Пятецкий

4 мая 2012, 16:23

Сразу надо отметить, что большая часть подходящих Вам предложений будет сосредоточена в зоне удаленности 50 км от МКАД. Западные и юго-западные направления Московской области традиционно самые высокие по стоимости загородной недвижимости. Для начала, в целях определения возможности исполнения задуманного, Вам необходимо поискать возможные варианты домов и только потом заниматься поиском покупателя на Вашу квартиру. Если необходима помощь обращайтесь, контакты на моей страничке.

Даниил Пятецкий

4 мая 2012, 18:36

Светлан, для целей налогообложения мена приравнивается к купле-продаже, поэтому налогов Вам законным способом не избежать. Есть варианты, но это уже немного другая тема, не для всеобщего обсуждения. Мена сейчас вообще не используется и специализированных сайтов не существует.

Анатолий Капустин

4 мая 2012, 16:13

Здравствуйте!

Вариант прямого обмена довольно затруднителен. Гораздо легче сделать все через сделку купли-продажи. продаете квартиру - покупаете дом. Все проводится в одной сделке. По вариантам, цене продаваемого жилища, рекламе, поиске покупателей и продавцов нового жилища Вам лучше определиться с одним из специалистов - можете выбирать на нашем портале в разделе "специалисты" по району Вашего проживания или кто больше понравится как специалист действующий на форуме.

Удачи!