Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Обмен долями между родственниками

Andrew Lomakin
20 февраля 2020
Вся Россия
1 651
1

Здравствуйте. Получили по наследству 2 квартиры, на 3-х человек.

1 квартиру мы получили по 1/3. Вторую через суд по 1/4 (наследовалось 3/4), т.к. 1/4 принадлежит родственнику, с которым нет связи (физически не виделись 10+ лет, адрес и контактов нет).

Каким образом мы можем поменяться долями квартир, или можем ли продать друг другу доли с 3\4.

По хорошему 1 родственник должен получить деньги за 1/3 и 1/4, двое обменяться долями.

Нам предложили подать в розыск на родственника и наследовать 1/4, но это 5+ лет.

Дарение не рассматриваем т.к. наказуемо.


Автор
Теги
1
Andrew Lomakin
Могут подойти
1 комментарий
20 февраля 2020, 16:33
Лучший совет
Разгадывать шарады "на пальцах" достаточно сложно. Нужно иметь перед собой четкую схему : кто что получил, и , кто что хочет иметь в результате сделки.Сделки с долями - зона ответственности нотариусов. Поэтому, берите все документы и обращайтесь к нотариусу по месту нахождения объектов. Так будет значительно разумнее поступить и меньше шансов на ошибку.
5
0
355/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи
Продавайте сами,зачем вам риэлтор.Если будете покупать,тогда риэлтор проверит документы,хотя он всё равно не несёт никакой ответственности.А так вы,или риэлтор второй доли, находите покупателя,а расчёты проведёте через аккредетив сбера,там вам всё подскажут,и когда квартиру зарегистрируют на нового владельца,сбер разблокирует ваш счёт,на который покупатель положил деньги,и вы спокойно можете распоряжаться своими деньгами.Кстати продавцу второй доли тоже риэлтор не нужен, но если вы не живёте в квартире,и вам в лом её ездить показывать,тогда риэлтор может быть полезен.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости