Доброго времени суток!
Каким образом лучше поступить если сносят двушку, хрущевку, а вместо нее в итоге нужны две однушки.
Продажи в столичных новостройках за год упали почти вдвое
19 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Обмен двушки на две однокомнатные.
Айк Гаспарян
Инком – Загородная Недвижимость на Профсоюзной
Автор
0
0
13
Айк Гаспарян
Инком – Загородная Недвижимость на Профсоюзной
Могут подойти
13 комментариев
Анатолий Юрьевич Пысин
10 октября 2012, 01:24
Лучший совет
8
3
Григорий Астафьев
12 октября 2012, 12:07
Знать законы и внимательно читать, что будете подписывать. В зависимости от вида собственности - будут разные стратегии и советы.
0
0
Татьяна Кашина
10 октября 2012, 23:36
Все зависит от района, куда переселят после сноса и будет ли это действительно новостройка. Ведь сейчас людей переселяют и в освободившийся фонд. Отсюда будут и затраты на покупку двух квартир при продаже уже полученной после сноса двушки.
Можно и по-другому: если прописка не закрыта и сможете найти покупателя на эту двушку со свободными деньгами, добавляйте денег и покупайте две однушки, на сколько денег хватит для осуществления мечты ваших клиентов.
Можно и по-другому: если прописка не закрыта и сможете найти покупателя на эту двушку со свободными деньгами, добавляйте денег и покупайте две однушки, на сколько денег хватит для осуществления мечты ваших клиентов.
2
0
Маргарита
10 октября 2012, 13:51
Только договариваться, смотря кто сносит и для чего - если с городом - то одна кв-ра будет в Москве, другая - в МО не близко. Если с инвестором - тут можно упираться, но в меру.
1
0
Маргарита
12 октября 2012, 21:12
Еще, если Ваши будущие квартиры уже оплачены инвестором через ГУП "Переселение" - то дергаться бесполезно - все будет по закону - только двушка, как положено.
0
0
Дмитрий Волков
10 октября 2012, 11:44
Получаете взамен такую же двушку и живете дальше.
5
0
10 октября 2012, 10:38
После сноса получаете двушку в новостройке, продаете ее, переезжаете в Саратов и покупаете две изумительные однушки с видом на красавицу Волгу. (Как один из многочисленных вариантов).
2
1
10 октября 2012, 09:56
Все очень просто: заработать денег и купить вторую квартиру.
Удачи! )
Удачи! )
4
0
10 октября 2012, 08:54
Уже отменили халяву когда прописано 10 человек и давали по нормативу, сейчас была двушка- получи двушку.
3
0
10 октября 2012, 08:18
кто был ни чем,тот станет всем-этот дивиз был актуален около 100 лет назад, если была у Вас одна квартира, как государство само себя обманет и даст две? возможно на 38м2 имеющейся площади у Вас прописано человек 19, тогда да,ловите перо жар птицы-и получайте 190 м2, при условии отсутствии приватизации в имеющейся площади. И даже в этом случае будут предложена ОДНА квартира(чиновники любят народ) или ОДИН коттедж, при условии.что в округе есть под строительство подобные проекты.
1
3
10 октября 2012, 08:21
то что Вам реально нужно-проблемы только Ваши, поэтому мои коллеги и советуют продать-добавить-купить. Да и еще есть все таки вариант-из серии коррупция в РФ, но данный вариант уголовно наказуем, будьте внимательными!
0
0
Вадим Лященко
10 октября 2012, 00:48
Продать сносимую двушку-хрущевку (или то, что вместо нее дают) и купить две однушки.
3
3
Сейчас обсуждают
Кто такой риелтор, сколько стоят его услуги и как его выбрать
Как перепроверить где учился,какие сделки были и сколько работает?
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Арман, пожалуйста помогите разобраться! Двое детей, до 18 лет, имею 4 квартиры в провинции и дом в деревне ( большой), хочу продать одну квартиру ( владею з года) и купить с большей площадью , чем ту, что продаю и большей кадастровой стоимостью, чем все что имею , хочу квартиру купить в Москве, ориентировочно, она 15 мл, а все что имею 12 млн...будет ли ко мне применено освобождение от налога, то есть на выходе, останется 3 квартиры и дом, но вместо одной квартиры в провинции_ одна квартира в Москве.
Какие моменты надо обсудить с арендатором до заключения договора
Такие как вы рассуждают по принципу: лучше переесть, чем не доспать. В Германии, например, наниматель должен предоставить рекомендацию от прежнего наймодателя, положить на депозит оплату за два месяца в качестве залога, перед выездом произвести косметический ремонт. В жилых комнатах обычно мебели нет. Наймодатель выбирает нанимателя из обратившихся претендентов.
Рассрочка от застройщика в 2026: почему её стало так много, как она влияет на цены и где риски для покупателя
Павел, спасибо за дополнение.Да, согласна, рассрочка действительно может работать очень по-разному, и смотреть только на комфортный ежемесячный платёж без итоговой стоимости рискованно.Есть и удачные примеры, когда при сильном первоначальном взносе и грамотной финансовой логике рассрочка оказывалась вполне разумным инструментом. Но для массового покупателя, на мой взгляд, всё равно важно считать не только платёж, но и полную цену, график, штрафы, условия досрочного погашения и реальную нагрузку на бюджет.По кавычкам - в черновике точно не было задачи так их выделять, возможно, это уже особенности отображения на сайте :)
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Нужно как минимум знать:
1) сносят прям уже дают ордер на новую квартиру или только в проекте?
2) сносимое жилье в собственности или это муниципальное жилье? Если муниципальное закрыта ли там прописка?
3) адрес где сносят или где дают? Чтобы нам оценить на что вы можете рассчитывать?
4) стоите ли вы на очереди на улучшение семьи? Каков вообще состав семьи сколько человек прописано? Есть ли несовершеннолетнии....... И так далее вопросов много нужно все анализировать, я думаю как Риэлтор вы это понимаете.
Если сами с этим не сталкиваетесь обратитесь к профессионалам если спрашиваете не для себя а для клиента лучше посоветуйте того кто с этим сталкивался.