Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Обмен Химки на Зеленоград

Валерий
Вся Россия
1 424
10
Каким образом можно поменять квартиру в Новых Химках (панельная 9-этажка) 65 кв.м. на равноценную в Зеленограде.
Возможен ли прямой обмен или только цепочка? Примерное время на все мероприятие. Примерная стоимость услуги.
Автор
10
Валерий
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 822 870 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 37
24 747 580 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 37
Селигерская
7 мин.
ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва
студия, 35 м², этаж 23
20 845 182 ₽
студия, 35 м², этаж 23
Бутырская
4 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 15
15 700 000 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 15
Сходненская
6 мин.
ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 2
35 000 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 2
Октябрьское поле
16 мин.
улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 6
17 200 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 6
Сокол
10 мин.
Малый Песчаный переулок, 8, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
12 200 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
Яхромская
10 мин.
улица Софьи Ковалевской, 2К1, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 6
15 500 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 6
Речной вокзал
8 мин.
Фестивальная улица, 4, Москва
1-комн.кв., 17 м², этаж 2
35 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 17 м², этаж 2
Бибирево
20 мин.
Алтуфьевское шоссе, 48к1, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
12 000 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
Отрадное
11 мин.
улица Пестеля, 8Б, Москва
10 комментариев
Валерий
Автор
18 марта 2014, 22:34
Добрый вечер! Спасибо всем за ответы. Просто нужно, чтобы это для меня фактически это было как обмен, т.к. альтернативной жилплощади нет.
0
0
137/50 000
0/50 000
Лилия Фомина
18 марта 2014, 18:16
Продавайте в Химках и покупайте в Зеленограде. Возможно, получится альтернативой.
0
0
82/50 000
0/50 000
ID: 2026246
18 марта 2014, 16:07
С вашей точки зрения, можно сделать практически обмен. Только формула будет не Товар-Товар, а Товар-Деньги-Товар.
0
0
114/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
18 марта 2014, 15:16
Возможно одну продать, потом вторую купить. А про обмен - забудьте, он умер.
0
0
77/50 000
0/50 000
Олег Герасимов
18 марта 2014, 11:26
Прямой обмен возможен с очень маленьким процентом вероятности, т.к. тяжело найти собственника квартиры, который хочет обменяться на Вашу, да еще, чтобы он хотел в данном районе, в данном доме.. много критериев, но еще нужно, чтобы Вам эта квартира подошла. Так что проще и удобнее продать, потом купить. Свободную или альтернативную сделку поводить - Вам решать.
0
0
362/50 000
0/50 000
Александр Ткачев
18 марта 2014, 10:30
А это никакая и не цепочка..одну продаем, другую покупаем..можем и одновременно..сама сделка для Вас и будет выглядеть, как обмен..
0
0
131/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
18 марта 2014, 07:44
обратитесь к специалисту
0
0
24/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
18 марта 2014, 00:22
Быстро и весело продаем вашу квартиру в Новых Химках и одновременно покупаем в Зеленограде. И никаких цепочек, практически-прямой обмен. Можете обращаться, решим вопрос
0
0
169/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
17 марта 2014, 23:15
Прямой обмен маловероятен из-за практической невозможности сопоставления потребностей всех сторон сделки: Ваша квартира должна устраивать собственника квартиры в Зеленограде, а Вас - его.
Проводятся такие сделки через альтернативную продажу. Суть ее заключается в одновременной продаже и покупке имеющейся и желаемой недвижимости.
Стоимость услуги в значительной степени зависит от уровня квалификации специалиста, который будет решать Ваш вопрос. Лично у меня альтернативная сделка стоит 250 т.р.
0
0
510/50 000
0/50 000
Наталья Мишина
17 марта 2014, 23:11
Вероятность прямого обмена стремится к нулю.
Реально - через купою-продажу, альтернативную или как свободную - решать по ситуации.
При адекватных ценах, порядке в документах общий срок будет около двух месяцев.
По стоииости услуг надо будет разговаривать с конкретными спецами: кто сколько берет, все и всё по-разному.
2
0
333/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Обращение к руководству портала ЦИАН
Мне не понятно возмущение собственника. Циану все равно на ком зарабатывать деньги (на агентствах, кстати он зарабатывает больше). На данной площадке полно людей которые готовы общаться с любым, кто купит (или поможет продать) его объект. Поясните пожалуйста, как это риелтерам (на чужой площадке) удается блокировать прямые контакты между покупатель/продавец (данные же в открытом доступе). По поводу "без вас никто не способен совершить нормальную сделку"... могут, конечно. Только вот практика показывает что на успешной сделке почти 100% есть агент (либо с той либо с другой стороны). Но потом тот у кого агента не было (его услуги просто оплатил контрагент) всем рассказывает как он сам продал/купил. Ну и кто у нас хитровывернутый?
44
46
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы