Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Обмен Химки на Зеленоград

Валерий
Вся Россия
1 651
10
Каким образом можно поменять квартиру в Новых Химках (панельная 9-этажка) 65 кв.м. на равноценную в Зеленограде.
Возможен ли прямой обмен или только цепочка? Примерное время на все мероприятие. Примерная стоимость услуги.
Автор
10
Валерий
Могут подойти
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
7 900 000 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
ЖК "Кутузовские берёзы", улица Березки, 8к3, пос. Рогово, Москва
2-комн.апарт., 92 м², этаж 1
7 800 000 ₽
2-комн.апарт., 92 м², этаж 1
к7, Витро Вилладж База отдыха, Москва
1-комн.апарт., 43 м², этаж 2
11 999 000 ₽
1-комн.апарт., 43 м², этаж 2
Южная
16 мин.
ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва
студия, 41 м², этаж 2
6 500 000 ₽
студия, 41 м², этаж 2
Тропарёво
8 мин.
улица 4-я Линия, 272, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
1-комн.апарт., 46 м², этаж 2
10 800 000 ₽
1-комн.апарт., 46 м², этаж 2
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 9
10 900 000 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 9
Бунинская аллея
11 мин.
ЖК "Новомосковский", 9, Южный кв-л, Щербинка, Москва
2-этаж. дом 200 м²
18 600 000 ₽
2-этаж. дом 200 м²
улица Кустарная, 34, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 5
10 990 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 5
Потапово
8 мин.
ЖК "Санрайс", 40к2, пос. Воскресенское, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 12
12 400 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 12
Улица Скобелевская
13 мин.
Изюмская улица, 43к1, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 4
18 300 000 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 4
Улица Академика Янгеля
17 мин.
улица Академика Янгеля, 14К3, Москва
10 комментариев
Валерий
Автор
18 марта 2014, 22:34
Добрый вечер! Спасибо всем за ответы. Просто нужно, чтобы это для меня фактически это было как обмен, т.к. альтернативной жилплощади нет.
0
0
137/50 000
0/50 000
Лилия Фомина
18 марта 2014, 18:16
Продавайте в Химках и покупайте в Зеленограде. Возможно, получится альтернативой.
0
0
82/50 000
0/50 000
ID: 2026246
18 марта 2014, 16:07
С вашей точки зрения, можно сделать практически обмен. Только формула будет не Товар-Товар, а Товар-Деньги-Товар.
0
0
114/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
18 марта 2014, 15:16
Возможно одну продать, потом вторую купить. А про обмен - забудьте, он умер.
0
0
77/50 000
0/50 000
Олег Герасимов
18 марта 2014, 11:26
Прямой обмен возможен с очень маленьким процентом вероятности, т.к. тяжело найти собственника квартиры, который хочет обменяться на Вашу, да еще, чтобы он хотел в данном районе, в данном доме.. много критериев, но еще нужно, чтобы Вам эта квартира подошла. Так что проще и удобнее продать, потом купить. Свободную или альтернативную сделку поводить - Вам решать.
0
0
362/50 000
0/50 000
Александр Ткачев
18 марта 2014, 10:30
А это никакая и не цепочка..одну продаем, другую покупаем..можем и одновременно..сама сделка для Вас и будет выглядеть, как обмен..
0
0
131/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
18 марта 2014, 07:44
обратитесь к специалисту
0
0
24/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
18 марта 2014, 00:22
Быстро и весело продаем вашу квартиру в Новых Химках и одновременно покупаем в Зеленограде. И никаких цепочек, практически-прямой обмен. Можете обращаться, решим вопрос
0
0
169/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
17 марта 2014, 23:15
Прямой обмен маловероятен из-за практической невозможности сопоставления потребностей всех сторон сделки: Ваша квартира должна устраивать собственника квартиры в Зеленограде, а Вас - его.
Проводятся такие сделки через альтернативную продажу. Суть ее заключается в одновременной продаже и покупке имеющейся и желаемой недвижимости.
Стоимость услуги в значительной степени зависит от уровня квалификации специалиста, который будет решать Ваш вопрос. Лично у меня альтернативная сделка стоит 250 т.р.
0
0
510/50 000
0/50 000
Наталья Мишина
17 марта 2014, 23:11
Вероятность прямого обмена стремится к нулю.
Реально - через купою-продажу, альтернативную или как свободную - решать по ситуации.
При адекватных ценах, порядке в документах общий срок будет около двух месяцев.
По стоииости услуг надо будет разговаривать с конкретными спецами: кто сколько берет, все и всё по-разному.
2
0
333/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Хорошо, спасибо!))
11
4
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
5
Чем грозит ценовой разрыв между вторичкой и новостройками, объяснили в ЦБ
новая вторичка не дешевле первички, среднюю цену вторичного жилья снижают неликвидные и низкокачественные объекты
1
Депутаты предлагают запретить повышение тарифов на ЖКУ в 2026 году
поддерживаем справедливую Россию
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы