Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Обмен Химки на Зеленоград

Валерий
Вся Россия
1 783
10
Каким образом можно поменять квартиру в Новых Химках (панельная 9-этажка) 65 кв.м. на равноценную в Зеленограде.
Возможен ли прямой обмен или только цепочка? Примерное время на все мероприятие. Примерная стоимость услуги.
Автор
10
Валерий
Могут подойти
1-комн.кв., 46 м², этаж 26
35 576 920 ₽
1-комн.кв., 46 м², этаж 26
Тульская
22 мин.
ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 3
65 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 44 м², этаж 3
Новоясеневская
17 мин.
улица Инессы Арманд, 4К1, Москва
3-комн.кв., 81 м², этаж 7
77 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 81 м², этаж 7
Жулебино
3 мин.
улица Генерала Кузнецова, 13К1, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 5
17 400 000 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 5
Нагорная
19 мин.
Севастопольский проспект, 37, Москва
3-комн.кв., 52 м², этаж 5
17 890 000 ₽
3-комн.кв., 52 м², этаж 5
Новогиреево
18 мин.
аллея Жемчуговой, 3К3, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 20
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 40 м², этаж 20
Беляево
13 мин.
улица Введенского, 26, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
16 700 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Окская
8 мин.
улица Федора Полетаева, 2К2, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 11
18 250 000 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 11
Нижегородская
16 мин.
ЖК "Квартал Издание", Квартал Издание ЖК, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 1
13 500 000 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 1
Бунинская аллея
15 мин.
проезд Чечерский, 64, Москва
3-комн.кв., 76 м², этаж 8
32 000 000 ₽
3-комн.кв., 76 м², этаж 8
Ясенево
10 мин.
улица Паустовского, 8К3, Москва
10 комментариев
Валерий
Автор
18 марта 2014, 22:34
Добрый вечер! Спасибо всем за ответы. Просто нужно, чтобы это для меня фактически это было как обмен, т.к. альтернативной жилплощади нет.
0
0
137/50 000
0/50 000
Лилия Фомина
18 марта 2014, 18:16
Продавайте в Химках и покупайте в Зеленограде. Возможно, получится альтернативой.
0
0
82/50 000
0/50 000
ID: 2026246
18 марта 2014, 16:07
С вашей точки зрения, можно сделать практически обмен. Только формула будет не Товар-Товар, а Товар-Деньги-Товар.
0
0
114/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
18 марта 2014, 15:16
Возможно одну продать, потом вторую купить. А про обмен - забудьте, он умер.
0
0
77/50 000
0/50 000
Олег Герасимов
18 марта 2014, 11:26
Прямой обмен возможен с очень маленьким процентом вероятности, т.к. тяжело найти собственника квартиры, который хочет обменяться на Вашу, да еще, чтобы он хотел в данном районе, в данном доме.. много критериев, но еще нужно, чтобы Вам эта квартира подошла. Так что проще и удобнее продать, потом купить. Свободную или альтернативную сделку поводить - Вам решать.
0
0
362/50 000
0/50 000
Александр Ткачев
18 марта 2014, 10:30
А это никакая и не цепочка..одну продаем, другую покупаем..можем и одновременно..сама сделка для Вас и будет выглядеть, как обмен..
0
0
131/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
18 марта 2014, 07:44
обратитесь к специалисту
0
0
24/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
18 марта 2014, 00:22
Быстро и весело продаем вашу квартиру в Новых Химках и одновременно покупаем в Зеленограде. И никаких цепочек, практически-прямой обмен. Можете обращаться, решим вопрос
0
0
169/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
17 марта 2014, 23:15
Прямой обмен маловероятен из-за практической невозможности сопоставления потребностей всех сторон сделки: Ваша квартира должна устраивать собственника квартиры в Зеленограде, а Вас - его.
Проводятся такие сделки через альтернативную продажу. Суть ее заключается в одновременной продаже и покупке имеющейся и желаемой недвижимости.
Стоимость услуги в значительной степени зависит от уровня квалификации специалиста, который будет решать Ваш вопрос. Лично у меня альтернативная сделка стоит 250 т.р.
0
0
510/50 000
0/50 000
Наталья Мишина
17 марта 2014, 23:11
Вероятность прямого обмена стремится к нулю.
Реально - через купою-продажу, альтернативную или как свободную - решать по ситуации.
При адекватных ценах, порядке в документах общий срок будет около двух месяцев.
По стоииости услуг надо будет разговаривать с конкретными спецами: кто сколько берет, все и всё по-разному.
2
0
333/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как повышение налога на пассивные доходы отразится на собственниках жилья, объяснили эксперты
Это хорошо, Только можно налоговый вычет при покупке жилья не 13% а 22%!!!
2
Продажа квартиры год в год: как меняется налог на квартиру и как продать жилье без налога в 2026
ЭВО, у вас много статей полезных, но налоги- не ваш конек. По мелочи- у физлиц нет прибыли, у них есть доход с продажи
1
Минфин утвердил новые условия семейной ипотеки
Это понятно что процент подняли и ввели зависимость от детей. Но непонятен следующий механизм: семья с одним ребёнком берет однушку по семейной ипотеке под 12%, а через 2 года допустим рождается двойня, процент может быть пересчитают под 8%, но взять то новую квартиру в ипотеку под 8 % уже нельзя ведь семейная ипотека выдана на семью и только один раз, тупик и в чем смысл. Жить на съёмной квартире пока не родится 4,5 ребёнок что бы взять ипотеку под 4%. Короче нереальные условия. Как можно взять ипотеку если нужно содержать 3,4,5 детей, сколько и где нужно зарабатывать, это минимум 500,600 тысяч в месяц. А если посчитать платёж по ипотеке с этими ставками и ценой на недвижимость, то платёж будет больше и шансов на получение будет меньше. Короче аут. 🤣
4
В Минстрое считают, что ввод жилья резко сократится по итогам 2026 года
потому что ввод задерживается и планируемые на 2026 будут сланы в 2027-28 годах, сейчас выгодно не спешить с вводом , а продавать льготникам, иначе придется все это выводить на вторичку и там конкурировать с частниками и иными застройщиками
2
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы