Цифры недели
26 сентября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Обмен квартир
Валентина
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста можно ли сдать 1 комн. кв. в центре Саратова застройщикам в обмен на большую площадь с учетом материнского капитала. Прошу помочь в данном вопросе. С уважением Валентина.
Автор
0
0
5
Валентина
Могут подойти
5 комментариев
6 декабря 2016, 11:13
Застройщику такой вариант будет не интересен. Вам лучше продать свою квартиру, потом приобрести у Застройщика квартиру.
0
0
126/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
23 ноября 2016, 20:38
Сомневаюсь, что Застройщик (даже при условии его согласия на частичную оплату недвижимостью) будет готов принять Вашу квартиру за рыночную цену. Исключением будет являться условия - ваша квартира находится на 1-м этаже, в проходном месте, достаточной площадью для размещения офиса Застройщика. При этом, вклинить сюда МК вряд ли получиться.
Цена квартиры от Застройщика не может быть равна цене Вашей квартиры, т.к. для Застройщика отсутствует прибыль. Надеюсь Вы не думаете, что цена квартиры указанная в ДДУ равна затратам на ее "постройку" и Застройщик все делает исключительно для блага человечества, а не для получения прибыли?)
П.С. Если Ваша квартира для Застройщика чем-то "ценна", то сделка возможна, если нет, то - нет.
Цена квартиры от Застройщика не может быть равна цене Вашей квартиры, т.к. для Застройщика отсутствует прибыль. Надеюсь Вы не думаете, что цена квартиры указанная в ДДУ равна затратам на ее "постройку" и Застройщик все делает исключительно для блага человечества, а не для получения прибыли?)
П.С. Если Ваша квартира для Застройщика чем-то "ценна", то сделка возможна, если нет, то - нет.
2
0
739/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
23 ноября 2016, 13:04
Даже если в Саратове такая схема существует, то она абсолютно не выгодна для стороны «сдающей» квартиру застройщику. По крайней мере, в моём городе (Челябинск), это именно так и обстоит.
Как надо сделать правильно, выше Даниил написал.
Как надо сделать правильно, выше Даниил написал.
2
0
240/50 000
0/50 000
23 ноября 2016, 12:47
Валентина, маловероятно, что застройщику будет интересна такая схема. Как правило, подобного рода вопросы решаются через одновременную продажу и покупку. Находите покупателя на свою квартиру, заключаете с ним предварительный договор, обращаетесь к застройщику, резервируете у него необходимую Вам квартиру, заключаете договор купли-продажи своей квартиры и одновременно или с небольшим временным лагом заключаете аналогичный договор с застройщиком. Для использования материнского капитала для такой сделки второму ребенку должно быть более 3-х лет. Если этого условия нет, то решить вопрос можно с помощью ипотечного кредита. Материнский капитал можно использовать на погашение ипотеки до достижения второго ребенка возраста 3-х лет. Для организации такой сделки Вам следует обратиться к риэлторам по месту нахождения имеющейся квартиры.
2
0
838/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Могу ли я приобрести квартиру за 550тысяч за материнский капитал если одному ребёнку уже есть три года, а второму только пол года?
Модерация отзывов на сайте Циан.
СТАВЛЮ ОГРОМНЫЙ МИНУС РАБОТЕ САЙТА,Ужасная модерация ЦИАН. Где отставить отзыв на этих сотрудников модерации? Опустили рейтинг в минус по причине, что не указано, что объект на "авансе". Модераторам рекомендую хоть немного поднять компетентность и прочитать внимательно объявление. Там было указано, что объект на ЗАДАТКЕ. Далее, модерация часто обрезает текст объявления. Никаких ссылок и контактов в тексте никогда не указываю, но им не нравится слово "Звоните" в тексте, из-за этого слова летит рейтинг вниз. Серьезно? Это злое нарушение? Из-за этого нужно ронять рейтинг в минус??? Фразы "звоните в вечернее или дневное время", "звоните по тел, указанному в объявлении" и тд - это как-то противоречит правилам ЦИАН? И покажите мне, где я указываю ссылки и контакты, по причине которых вы всегда вмешиваетесь в модерацию? Объекты все эксклюзивные с хорошими фото и текстом, авторская работа!!! Качественных объявлений с уникальным контентом мало. Мы, риэлторы, являемся клиентами ЦИАНа и сайт живет за счет нас. К сожалению, мне бы не хотелось ругаться с модераторами ЦИАНа, единственное желание написать на них в Роспотребнадзор о некачественном оказании услуг и отсутствии компетенций у модераторов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости