Поиск по журналу

Вся Россия

Обмен квартиры.

Юлия

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

1 090

Здравствуйте!Что имеем-ювао.люблино(нпз капотня. трк садовод.тяк москва,лютое гетто)+квартира менее трех лет в собственности+самый важный аргумент-несовершеннолетний собственник ясельного возраста(1/3)

Возможна ли продажа квартиры без уплаты налога на собственность(в каких случаях)+ разрешит ли опека провести сделку?

Причина в принципе понятна- желание сменить район хоть на % поспокойнее и экологичнее.

Автор

Юлия

Могут подойти

24 747 580 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

23 582 421 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 39

Тушинская

23 мин.

ЖК "Sky Garden (Скай Гарден)", Строительный проезд, 9, Москва

27 384 226 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 18

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

30 834 381 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 16

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

15 700 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

120 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 87 м², этаж 15

Тимирязевская

1 мин.

ЖК "Тимирязевский", Дмитровское шоссе, 13А, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Речной вокзал

8 мин.

Фестивальная улица, 4, Москва

20 399 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Дмитровская

4 мин.

2-я Хуторская улица, 20, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Беломорская

8 мин.

Ленинградское шоссе, 108к2, Москва

8 комментариев

Наталия Бондарева

31 марта 2018, 14:35

Лучший совет

Добрый день.Органы опеки и попечительства дают разрешение в том случае,если имущественные права ребенка не будут ущемлены. Решение принимается после предоставление документов по обеим квартирам. По налогу,нужно понимать в каком году возникло право собственности.

не риэлтор

1 апреля 2018, 11:42

я знаю, что неприязнь плохое чувство. как, собственно, и разговор про валюту или рубли в качестве мерила цены ))

Наталия Бондарева

1 апреля 2018, 09:38

Как это чужим?))Это точно не оговорочка по Фрейду. ))А вообще,неприязнь-плохое чувство....

не риэлтор

1 апреля 2018, 07:54

а вы знаете, наталья, порой опечатки могут сказать о профессионализме гораздо больше, чем наблюдение за штатным действием. вспомните старика фрейда. в соседней теме госпожа пестрякова устроила мне разнос - дескать, как это чудовищно непрофессионально: называть цены в долларах! а тут - ну подумаешь, мелочь, опечаточка... муж назвал жену чужим именем: ведь ясно же что оговорился, правда? ))

Наталия Бондарева

31 марта 2018, 22:44

Не риэлтор,понятно же,что опечаталась.

не риэлтор

31 марта 2018, 22:16

Татьяна Михайловна Пестрякова сегодня в 22:05 Условия ребенка не должны быть улучшены. - вот это, я понимаю, профессионализм! не то что у каких-то там "серых ников", дилетантов всяких, самсебериэлторов...

Татьяна Михайловна Пестрякова

31 марта 2018, 22:05

Решение органов опеки получают когда есть покупатель на Вашу квартиру и есть пакет документов на приобретаемую/альтернативную квартиру. Условия ребенка не должны быть улучшены. Что касается налога с продажи - недостаточно исходной информации для консультации : основание возникновения права, дата, сумма в договоре, пр.

Ирина Щербинина

31 марта 2018, 12:07

Юлия, да , все возможно. По первому вопросу: налога можно избежать или уменьшить, если у Вас правоустановка-договор купли-продажи. Кроме этого, так как будет альтернатива, налогооблагаемая база уменьшиться за счёт налогового вычета по покупаемой квартире. По второму вопросу: опека даст добро, если доля ребёнка не уменьшиться, а ещё лучше- увеличится. Обращайтесь, буду рада помочь.