Поиск по журналу

Москва и МО

Обмен квартиры между близкими родственниками

Марат Кунбутаев

27 ноября 2019

Вся Россия

2 082

Добрый день!

У меня в собственности есть доля 1/2. В собственности с 2002 года.

У папы в собственности квартира. В собственности с марта 2016 года.

Планируется сделка по обмену.

Подскажите, в случае мены будет ли с кого-нибудь взиматься налог? И тот же самый вопрос при оформлении 2 договоров дарения.

Спасибо.

Автор

Марат Кунбутаев

Могут подойти

24 336 072 ₽

1-комн.кв., 24 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

8 800 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 9

Улица Академика Янгеля

20 мин.

Чертановская улица, 58К2, Москва

23 000 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 11

Киевская

16 мин.

Большой Саввинский переулок, 10С1, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 7

Проспект Вернадского

11 мин.

улица Марии Ульяновой, 21К2, Москва

40 000 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 10

Фрунзенская

10 мин.

Фрунзенская набережная, 36/2, Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 3

Юго-Западная

15 мин.

улица Академика Анохина, 6К3, Москва

27 200 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 19

Калужская

15 мин.

улица Обручева, 24, Москва

22 500 000 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 13

Нахимовский проспект

7 мин.

ЖК "Примавера", Симферопольский проезд, 18, Москва

15 900 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Профсоюзная

9 мин.

улица Архитектора Власова, 17, Москва

34 100 000 ₽

3-комн.кв., 94 м², этаж 4

Коломенская

18 мин.

Нагатинская набережная, 10к3, Москва

4 комментария

Татьяна Скулкина

27 ноября 2019, 11:00

Лучший совет

Лучше сделать два договора дарения.
Мена приравнена к купле-продаже. У Вас налога не возникнет. По поводу папы, зависит от того, как он эту квартиру получил в собственность. Но если дарить, то НДФЛ не придется уплачивать.

227/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Викторовна Якушина

27 ноября 2019, 12:41

Важно основание права собственности Вашего отца на квартиру: приватизация, купля-продажа, наследство? В случае купли-продажи необходимо знать цену в договоре купли-продажи 2016г. и кадастровые стоимости обоих обмениваемых объектов недвижимости. Важно также, есть ли намерение продать в ближайшие 3 года указанные квартиру и/или долю?

333/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

27 ноября 2019, 11:01

Фраза "в собственности с 2016" вообще ни о чём, может да, а может и нет. Надо смотреть документы.
С обоюдных дарений, налогов точно не будет. Более того, "отскочите" от обязательного нотариального оформления и как следствие, дополнительных затрат.

253/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

27 ноября 2019, 11:04

Долю подарите тоже через нотариуса, но это будет дешевле чем мена Доли на Квартиру.

83/50 000