Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Обмен квартиры с детскими долями.

Лариса
Вся Россия
2 181
4

Добрый день! Ситуация такая : есть квартира в далекой МО, куплена мной в ипотеку до замужества (1 комнатная 46 м). Ипотека погашена маткапиталом, детям и супругу выделены доли (1/4). Мы живем в квартире в близком подмосковье (3 к), собственность мужа. Возможно ли поменять квартиру в далекой МО на квартиру в Москве с доплатой? Интересует конкретный район (не новая Москва), квартира маленькая даже с доплатой (33 м) или опека будет против. Мы как родители хотим оставить себе долю в 1/50, чтобы опека пропустила обмен. Спасибо!

Автор
4
Лариса
Могут подойти
4 комментария
6 февраля 2020, 22:48
Если хотите жить в Москве, то гораздо проще будет поменять с доплатой квартиру мужа - в близком Подмосковье на Москву. Потому что там нет детских долей и она будет больше по стоимости, чем ваша далекая квартира. Возможно даже не придется брать ипотеку, а сможете ограничиться потребкредитом.
1
0
292/50 000
0/50 000
не риэлтор
6 февраля 2020, 20:54
вопрос заключается в чем?
пропустит или нет опека такую сделку? это вам скажет только опека. у каждого из отделений ооип свои закидоны.
сколько нужно доплатить за такой обмен? для ответа надо знать точные параметры продаваемой (вплоть до адреса и всех возможных деталей) и желаемой (хотя бы приблизительно) квартир.
1
0
327/50 000
0/50 000
6 февраля 2020, 19:41
Здравствуйте! Обратитесь со своими планами в органы опеки по месту прописки детей. Обмен сейчас происходит через куплю-продажу, у вас для этого должно быть одобрение на отчуждение недвижимости с долями несовершеннолетних от органов опеки.
1
0
239/50 000
0/50 000
6 февраля 2020, 19:28
Здравствуйте. Нужна конкретика. Без неё ответить невозможно.
1
0
60/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Терраса и веранда: в чём разница, как их обустроить и надо ли регистрировать
Приглашают на сам объект геодезистов и, иногда, кадастровых инженеров. Некоторые из них бывает, что выезжают и работают в полевых условиях. Это редкость. Девочки кадастровые инженеры не любят в сугробы/дождь/ветер/жару заниматься подобной сложной технической работой, особенно с учетом современной ситуации, когда спутники глушат и нужно производить более сложные инженерные работы по съемке и привязки в координаты дома/здания, чем нажимать 2 кнопки на GPS-приемнике . Для создания поэтажного плана здания чаще привлекаются профессиональные инженеры-геодезисты. А вот далее следующий этап. Чисто офисный/бумажный. Оформляют на основе поэтажного плана техплан дома/здания уже именно кадастровые инженеры.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости